2024年度土地入股航空航天产业园区开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地入股航空航天产业园区开发合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点1.6合同双方当事人名称及法定代表人2.土地入股条件2.1土地入股主体2.2土地入股范围2.3土地入股方式2.4土地入股价格2.5土地入股期限3.项目开发内容3.1项目开发目标3.2项目开发范围3.3项目开发阶段3.4项目开发进度3.5项目开发资金4.土地入股方的权利和义务4.1土地入股方的权利4.2土地入股方的义务5.航空航天产业园区开发方的权利和义务5.1开发方的权利5.2开发方的义务6.项目开发过程中的管理6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目管理流程7.土地入股资金的使用7.1土地入股资金的使用原则7.2土地入股资金的使用范围7.3土地入股资金的使用监督8.项目收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的计算10.3违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地入股协议13.2附件二：项目开发计划13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度土地入股航空航天产业园区开发合同1.2合同编号：2024HKGD0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同签订地点：市区大厦1.6合同双方当事人名称及法定代表人：1.6.1出让方：航空航天产业园区开发有限公司法定代表人：1.6.2受让方：农业科技有限公司法定代表人：2.土地入股条件2.2土地入股范围：位于市区镇村，总面积为100亩的土地2.3土地入股方式：以土地使用权入股，受让方享有土地使用权及地上建筑物所有权2.4土地入股价格：按市场评估价计算，总价格为人民币1000万元2.5土地入股期限：自合同生效之日起，土地入股期限为20年3.项目开发内容3.1项目开发目标：将入股土地开发成为集航空航天产业研发、生产、展示、销售于一体的综合性产业园区3.2项目开发范围：包括但不限于航空航天设备研发、生产厂房、展示中心、销售中心等设施3.3项目开发阶段：分为前期规划、基础设施建设、主体工程建设和运营管理四个阶段3.4项目开发进度：自合同生效之日起，各阶段工作计划如下：3.4.1前期规划：3个月内完成3.4.2基础设施建设：6个月内完成3.4.3主体工程建设：12个月内完成3.4.4运营管理：自主体工程完工之日起开始运营3.5项目开发资金：由受让方负责筹集，总额不低于人民币5000万元4.土地入股方的权利和义务4.1土地入股方的权利：4.1.1参与航空航天产业园区的开发、建设和管理4.1.2收取土地使用权及地上建筑物所有权对应的收益4.1.3按合同约定，参与项目收益分配4.2土地入股方的义务：4.2.1按时足额缴纳土地入股资金4.2.2按合同约定，参与项目开发、建设和管理4.2.3遵守国家有关法律法规，保护土地资源5.航空航天产业园区开发方的权利和义务5.1开发方的权利：5.1.1按合同约定，负责航空航天产业园区的开发、建设和管理5.1.2在项目开发过程中，有权对项目进行监督、检查和指导5.1.3在项目运营过程中，有权对运营情况进行监督和管理5.2开发方的义务：5.2.1按合同约定，完成航空航天产业园区的开发、建设和管理5.2.2在项目开发过程中，确保项目进度和质量5.2.3按合同约定，与受让方共同参与项目收益分配6.项目开发过程中的管理6.1项目管理机构：成立由出让方和受让方代表组成的项目管理委员会，负责项目开发过程中的管理和决策6.2项目管理职责：6.2.1制定项目开发计划，协调各方资源，确保项目进度6.2.2监督项目开发过程中的质量和安全6.2.3负责项目资金的使用和监督6.3项目管理流程：项目管理委员会定期召开会议，研究项目开发过程中的重大事项，并对项目进行监督和管理8.项目收益分配8.1收益分配方式：项目收益分为直接收益和间接收益，直接收益包括土地使用权及地上建筑物所有权对应的租金收入、销售收益等，间接收益包括项目投资收益、政府补贴等8.2收益分配比例：出让方与受让方按照50%：50%的比例进行收益分配8.3收益分配时间：每年12月31日为收益结算日，次年的1月31日前完成收益分配9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：因国家政策调整、市场变化、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可对合同进行变更9.2合同解除的条件：9.2.1双方协商一致，决定解除合同9.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后解除合同9.3合同变更和解除的程序：9.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应在接到通知之日起15日内协商解决9.3.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约责任的计算：根据违约情况，按照实际损失计算违约金，最高不超过合同总金额的10%10.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决程序：按照我国相关法律法规和人民法院的规定进行11.3争议解决地点：市区人民法院12.合同生效、终止和解除12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律规定12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后终止合同12.3合同解除条件：同第九条合同解除的条件13.合同附件13.1附件一：土地入股协议13.2附件二：项目开发计划13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区大厦14.3合同签署人：14.3.1出让方代表：（签字）14.3.2受让方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方当事人以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方的引入：任何一方在合同履行过程中，因专业需要或合同约定，可引入第三方参与合同的履行。引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任和经济责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方当事人的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求合同双方当事人提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方当事人的关系：第三方与合同双方当事人之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方当事人承担连带责任。17.2第三方与合同履行过程中的其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间是独立的合作关系，相互之间不承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，其责任限额为合同总金额的5%。18.2超过责任限额的赔偿：若第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担超出责任限额的部分。19.第三方的变更和退出19.1第三方的变更：任何一方需变更第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方的退出：第三方因故退出合同关系时，应书面通知合同双方当事人，并按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理退出事宜。20.第三方的违约责任20.1第三方的违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2违约责任的计算：第三方违约责任的计算，应参照合同约定和法律法规的规定，按照实际损失计算。21.第三方的争议解决21.1第三方的争议解决方式：第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。21.2第三方的争议解决程序：按照我国相关法律法规和人民法院的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地入股协议要求：详细列明土地入股的具体条款，包括入股土地的范围、价格、期限等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是双方就土地入股达成一致的基础。2.附件二：项目开发计划要求：详细列明项目开发的各个阶段、时间节点、预期目标等。说明：本附件为项目开发的指导文件，确保项目按计划有序进行。3.附件三：土地使用权证要求：提供土地使用权的正式证明文件，证明土地入股的合法性。说明：本附件为合同生效的前提条件之一。4.附件四：项目投资计划要求：详细列明项目投资的具体内容、资金来源、使用计划等。说明：本附件为项目投资的重要依据，确保项目资金的有效使用。5.附件五：项目合作协议要求：详细列明项目合作的具体条款，包括双方的权利义务、收益分配等。说明：本附件为项目合作的基础，确保合作双方的权益得到保障。6.附件六：项目管理委员会章程要求：明确项目管理委员会的组织架构、职责权限、决策程序等。说明：本附件为项目管理委员会运作的指导文件，确保项目管理的规范性和有效性。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方对项目可行性、经济效益、风险评估等方面的评估报告。8.附件八：项目验收报告要求：详细列明项目验收的标准、过程、结果等。说明：本附件为项目完成的标志，确保项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额缴纳土地入股资金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应支付未缴纳部分1%的违约金。示例说明：若受让方未能在合同约定的日期内缴纳土地入股资金，每逾期一日，应支付1%的违约金。2.违约行为：未按合同约定进行项目开发责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应支付合同总金额0.5%的违约金。示例说明：若开发方未能在合同约定的时间内完成项目开发，每逾期一日，应支付0.5%的违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定，泄露商业秘密的一方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。示例说明：若任何一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，其责任限额为合同总金额的5%。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同要求，造成合同履行障碍，第三方应承担不超过合同总金额5%的责任。全文完。2024年度土地入股航空航天产业园区开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.土地入股的基本情况2.1土地入股的目的2.2土地入股的范围2.3土地入股的方式2.4土地入股的期限3.土地入股的产权关系3.1土地入股的产权归属3.2土地入股的权益分配3.3土地入股的产权变更4.土地入股的资金投入4.1资金投入的总额4.2资金投入的时间节点4.3资金投入的支付方式4.4资金投入的用途5.土地入股的开发计划5.1开发项目的名称5.2开发项目的地点5.3开发项目的规模5.4开发项目的建设周期5.5开发项目的投资预算6.土地入股的收益分配6.1收益分配的原则6.2收益分配的比例6.3收益分配的时间节点6.4收益分配的方式7.土地入股的风险承担7.1风险承担的原则7.2风险承担的范围7.3风险承担的责任8.土地入股的监督管理8.1监督管理的机构8.2监督管理的职责8.3监督管理的措施9.土地入股的变更与解除9.1变更的条件9.2变更的程序9.3解除的条件9.4解除的程序10.土地入股的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的规则10.3争议解决的时间限制11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的终止条件11.4合同的终止时间12.合同的附件12.1附件一：土地入股协议书12.2附件二：土地入股资金投入计划表12.3附件三：土地入股开发计划书12.4附件四：土地入股收益分配方案12.5附件五：土地入股风险承担协议13.合同的签署与备案13.1合同的签署日期13.2合同的签署地点13.3合同的备案机构13.4合同的备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X航空航天产业园区开发有限公司乙方：X土地资源开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.土地入股的基本情况2.1土地入股的目的为促进航空航天产业的发展，甲方拟通过土地入股的方式吸引乙方参与园区开发建设。2.2土地入股的范围本次土地入股的范围为甲方拥有的位于市区的亩土地。2.3土地入股的方式乙方以其拥有的土地使用权作为出资，入股甲方。2.4土地入股的期限土地入股期限为20年，自合同生效之日起计算。3.土地入股的产权关系3.1土地入股的产权归属乙方以土地使用权入股后，甲方享有土地入股部分的权益，乙方保留土地使用权。3.2土地入股的权益分配甲方与乙方按照投资比例分配土地入股产生的权益。3.3土地入股的产权变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更土地入股的产权关系。4.土地入股的资金投入4.1资金投入的总额乙方以土地使用权作价万元作为入股资金。4.2资金投入的时间节点乙方应在合同生效之日起日内将土地使用权过户至甲方名下。4.3资金投入的支付方式乙方应将土地使用权过户费用以银行转账方式支付给甲方。4.4资金投入的用途乙方投入的资金用于航空航天产业园区开发建设。5.土地入股的开发计划5.1开发项目的名称航空航天产业园区5.2开发项目的地点市区路号5.3开发项目的规模规划占地面积亩，建筑面积万平方米。5.4开发项目的建设周期项目建设周期为年。5.5开发项目的投资预算项目总投资预算为万元。6.土地入股的收益分配6.1收益分配的原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则。6.2收益分配的比例甲方与乙方按照投资比例分配收益。6.3收益分配的时间节点每年年底进行一次收益分配。6.4收益分配的方式收益以现金形式支付给乙方。8.土地入股的监督管理8.1监督管理的机构设立由甲方和乙方代表组成的监督管理委员会，负责对土地入股项目的监督管理。8.2监督管理的职责监督管理委员会负责监督项目开发进度、资金使用情况、合同履行情况等。8.3监督管理的措施监督管理委员会定期召开会议，审查项目报告，进行现场检查，确保项目按计划进行。9.土地入股的变更与解除9.1变更的条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。9.2变更的程序变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。9.3解除的条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.4解除的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。双方应友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。10.土地入股的争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的规则协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时间限制争议发生后，双方应在日内提出解决请求。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件双方代表在本合同上签字盖章，且乙方完成土地使用权过户手续后，合同生效。11.2合同的生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同的终止条件合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同。11.4合同的终止时间合同终止时间以双方书面确认的日期为准。12.合同的附件12.1附件一：土地入股协议书12.2附件二：土地入股资金投入计划表12.3附件三：土地入股开发计划书12.4附件四：土地入股收益分配方案12.5附件五：土地入股风险承担协议13.合同的签署与备案13.1合同的签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起签署。13.2合同的签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同的备案机构本合同需报送市区市场监督管理局备案。13.4合同的备案时间本合同签署之日起日内完成备案手续。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，以书面形式送达至对方指定的地址，视为送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3整体性本合同构成双方就土地入股事项的全部协议，任何一方不得单方面修改或解除。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.5争议解决地点本合同争议解决地点为市区。14.6份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目开发、提供专业服务或进行监督管理的外部机构或个人。15.2第三方的类型1.项目管理公司2.设计单位3.施工单位4.会计师事务所5.律师事务所6.金融机构7.其他经双方同意的第三方机构或个人16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方明确授权，规定第三方在本合同项下的权利、义务和责任。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的责任和义务。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定的条款，确保项目顺利进行。18.第三方的权利18.1第三方的权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的权利和收益。18.2第三方的收益第三方的收益应按照合作协议和本合同的规定进行分配。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的性质、服务内容和风险程度等因素确定。19.3责任限额的约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分甲乙双方应明确第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的责任划分，确保各方责任清晰。20.2责任承担第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。20.3甲方与乙方的责任甲方与乙方在履行合同过程中，各自承担相应的责任，第三方不承担甲方与乙方之间的责任。21.第三方的变更与解除21.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。21.2第三方的解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。22.第三方的保密义务22.1保密内容第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及项目相关信息保密。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。23.第三方的法律适用23.1法律适用第三方在本合同项下的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决第三方与本合同其他各方发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地入股协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地入股资金投入计划表详细要求：计划表应明确资金投入的总额、时间节点、支付方式及用途。说明：本附件用于记录和管理土地入股资金的投入情况。3.附件三：土地入股开发计划书详细要求：计划书应详细说明开发项目的名称、地点、规模、建设周期、投资预算等。说明：本附件作为开发项目的指导文件，用于指导项目实施。4.附件四：土地入股收益分配方案详细要求：方案应明确收益分配的原则、比例、时间节点及支付方式。说明：本附件用于规范收益分配过程，确保分配的公平性。5.附件五：土地入股风险承担协议详细要求：协议应明确风险承担的原则、范围、责任及赔偿标准。说明：本附件用于明确各方在项目开发过程中的风险承担。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本附件作为第三方参与项目的依据，与合同具有同等法律效力。7.附件七：项目实施过程中的变更协议详细要求：协议应详细列明变更的原因、内容、程序及双方的权利义务。说明：本附件用于记录项目实施过程中的变更情况。8.附件八：项目验收报告详细要求：报告应详细说明项目实施情况、验收结果及存在问题。说明：本附件用于证明项目已完成，符合合同约定。9.附件九：项目审计报告详细要求：报告应详细说明项目资金使用情况、财务状况及合规性。说明：本附件用于确保项目资金使用的合理性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方土地入股资金。乙方未按时完成土地使用权过户手续。第三方未按时完成项目开发任务。任何一方未履行保密义务。任何一方未按合同约定履行责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的赔偿金额根据违约行为的性质、程度及守约方实际损失确定。3.示例说明：若甲方未按时支付乙方土地入股资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。若乙方未按时完成土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。若第三方未按时完成项目开发任务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度土地入股航空航天产业园区开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地入股相关事项2.1土地入股面积2.2土地入股位置2.3土地入股期限2.4土地入股价格3.航空航天产业园区开发相关事项3.1产业园区规划3.2产业园区建设内容3.3产业园区建设进度3.4产业园区配套设施4.土地使用权及收益分配4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权收益分配方式4.4土地使用权收益分配比例5.投资回报及风险承担5.1投资回报方式5.2投资回报期限5.3风险承担原则5.4风险承担方式6.合同履行及监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约责任承担原则9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：土地入股协议12.2附件二：航空航天产业园区开发协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：航空航天产业园区开发有限公司乙方：土地入股公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地入股相关事项2.1土地入股面积甲方同意将位于市区街道的共计100亩土地入股乙方。2.2土地入股位置所述土地位于市区街道，具体坐标为东经X度，北纬X度。2.3土地入股期限土地入股期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。2.4土地入股价格土地入股价格为每亩人民币10万元，共计1000万元。3.航空航天产业园区开发相关事项3.1产业园区规划乙方负责编制航空航天产业园区开发规划，规划需符合国家相关产业政策和地方发展规划。3.2产业园区建设内容产业园区建设内容包括但不限于航空航天技术研发、生产制造、检测认证、教育培训等设施。3.3产业园区建设进度产业园区建设分三个阶段进行，第一阶段为基础设施建设，第二阶段为技术研发与生产制造，第三阶段为配套服务设施建设。3.4产业园区配套设施产业园区内将建设必要的道路、供水、供电、排水、通信等配套设施。4.土地使用权及收益分配4.1土地使用权取得方式乙方通过土地入股的方式取得土地使用权。4.2土地使用权期限土地使用权期限与土地入股期限一致，为20年。4.3土地使用权收益分配方式土地使用权收益按年度进行分配，分配比例为甲方占60%，乙方占40%。4.4土地使用权收益分配比例土地使用权收益分配比例如第4.3条所述。5.投资回报及风险承担5.1投资回报方式乙方通过产业园区运营所获得的收益进行投资回报。5.2投资回报期限投资回报期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。5.3风险承担原则双方共同承担产业园区开发运营过程中的风险。5.4风险承担方式风险承担方式包括但不限于共同投资、共同担保、共同承担损失等。6.合同履行及监督6.1合同履行期限合同履行期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。6.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3合同履行监督双方应设立专门的监督机构，对合同履行情况进行监督。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交法院诉讼的，应自争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为双方共同指定的仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（3）法律法规或政策变更导致合同目的无法实现。9.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就剩余权利义务进行协商，并达成一致意见。合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。10.违约责任10.1违约责任承担原则任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。10.3违约金计算方法违约金按违约金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。11.3保密责任双方均有义务对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除及终止如合同解除或终止，原合同中的保密条款仍继续有效。13.合同附件13.1附件一：土地入股协议13.2附件二：航空航天产业园区开发协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要，可邀请第三方介入，介入前需征得对方同意。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙双方增加的额外条款17.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任合同约定的职责。17.2第三方责任承担第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任承担的最高金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，默认为第三方介入服务总费用的10%。18.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分应遵循公平、合理、明确