房屋合伙合同范例

房屋合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意与甲方合作，共同投资标的房屋，并共同享有标的房屋的收益及承担相应的风险，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作范围及期限

1.1合作范围：乙方与甲方合作，共同投资标的房屋，包括但不限于房屋购买、装修、出租、管理等活动。

1.2合作期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二条投资金额及比例

2.1甲方投资金额：_______

2.2乙方投资金额：_______

2.3投资比例：甲方占_______%，乙方占_______%。

第三条收益分配及费用承担

3.1收益分配：标的房屋的收益按照甲方、乙方投资比例进行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。

3.2费用承担：标的房屋产生的相关费用，如物业费、维修费、水电费等，按照甲方、乙方投资比例分摊。

第四条房屋管理

4.1甲方负责标的房屋的日常管理，包括但不限于房屋租赁、维修、保养等工作。

4.2乙方应积极配合甲方进行房屋管理工作，并承担相应的责任。

第五条解约及违约责任

5.1解约：本合同双方经协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。

5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.乙方提供的投资资金证明文件

3.甲方、乙方身份证复印件

4.标的房屋租赁合同

5.标的房屋物业管理合同

6.其他与本合同相关的文件

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意与甲方合作，共同投资标的房屋，并引入丙方作为专业管理方，共同享有标的房屋的收益及承担相应的风险，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作范围及期限

1.1合作范围：甲方、乙方、丙方共同投资标的房屋，包括但不限于房屋购买、装修、出租、管理等活动。

1.2合作期限：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二条投资金额及比例

2.1甲方投资金额：_______

2.2乙方投资金额：_______

2.3丙方管理费用：_______

2.4投资比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理费用占_______%。

第三条收益分配

3.1收益分配：标的房屋的收益按照甲方、乙方、丙方投资比例进行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理费用占_______%。

3.2甲方享有标的房屋净收益的优先分配权，在丙方管理费用支付完毕后，剩余收益再按照投资比例分配。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责标的房屋的专业管理，包括但不限于房屋租赁、维修、保养、物业管理等工作。

4.2丙方有权对标的房屋进行必要的管理调整，以确保房屋的保值增值。

4.3丙方有权收取管理费用，并按照约定比例将收益分配给甲方和乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权监督丙方的管理工作，并提出改进建议。

5.2甲方有权要求丙方提供定期工作报告，包括但不限于房屋租赁情况、维修保养记录、财务报表等。

5.3甲方有义务按时支付丙方的管理费用，并配合丙方进行管理工作。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付投资款项，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方如违反合同约定，导致标的房屋损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得未经甲方同意擅自转让或出借其投资份额。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中产生的争议，三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.乙方提供的投资资金证明文件

3.丙方提供的管理资质证明文件

4.标的房屋租赁合同

5.标的房屋物业管理合同

6.其他与本合同相关的文件

第九条合同解除

9.1在合作期限内，如任何一方违约，其他方有权解除本合同。

9.2解除合同后，各方应按照约定履行各自的义务。

第十条总结

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提供专业的房屋管理服务，降低甲方和乙方的管理成本，提高标的房屋的运营效率，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，通过引入丙方和乙方，实现资源共享和风险共担，同时，甲方享有收益分配的优先权，确保其在合作中的主导地位。

本合同的订立，旨在明确各方在合作过程中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，实现标的房屋的保值增值，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方拥有丰富的房地产投资经验，甲方希望通过与乙方合作，利用乙方的专业知识和管理能力，共同投资开发房地产项目（以下简称“项目”），丙方作为项目建设的专业施工方，提供施工服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作范围及期限

1.1合作范围：乙方与甲方合作，共同投资开发项目，包括但不限于项目设计、施工、营销、销售等环节。

1.2合作期限：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二条投资金额及比例

2.1甲方投资金额：_______

2.2乙方投资金额：_______

2.3丙方施工费用：_______

2.4投资比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工费用占_______%。

第三条收益分配

3.1收益分配：项目的收益按照甲方、乙方、丙方投资比例进行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工费用占_______%。

3.2乙方享有项目收益的优先分配权，在丙方施工费用支付完毕后，剩余收益再按照投资比例分配。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全。

4.2丙方有权根据项目设计和施工要求，提出合理的施工方案和变更建议。

4.3丙方有权收取施工费用，并按照约定比例将收益分配给甲方和乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权监督丙方的施工质量，并提出改进建议。

5.2乙方有权要求丙方提供定期施工报告，包括但不限于施工进度、质量检查、成本控制等。

5.3乙方有义务按时支付丙方的施工费用，并配合丙方进行项目管理工作。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得未经乙方同意擅自转让或出借其投资份额。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中产生的争议，三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.乙方提供的投资资金证明文件

2.丙方提供的施工资质证明文件

3.项目设计图纸和施工方案

4.项目营销计划

5.其他与本合同相关的文件

第九条合同解除

9.1在合作期限内，如任何一方违约，其他方有权解除本合同。

9.2解除合同后，各方应按照约定履行各自的义务。

第十条总结

乙方为主导的目的和意义：