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文档简介

中介房屋解约合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方提供房屋中介服务,包括但不限于以下内容:

(1)协助甲方寻找合适的购房客户;

(2)协助甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同;

(3)协助甲方办理房屋过户手续;

(4)协助甲方办理房屋贷款手续;

(5)其他与房屋交易相关的服务。

二、中介服务费用

1.乙方按照甲方委托的房屋交易金额,收取中介服务费用,具体费用标准如下:

(1)房屋交易金额在100万元(含)以下的部分,收取中介服务费用为交易金额的2%;

(2)房屋交易金额在100万元以上至500万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的1.5%;

(3)房屋交易金额在500万元以上至1000万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的1%;

(4)房屋交易金额在1000万元以上至2000万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的0.5%;

(5)房屋交易金额在2000万元以上的部分,收取中介服务费用为交易金额的0.3%。

2.甲方应于房屋交易完成后,按照约定向乙方支付中介服务费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务;

(2)甲方有权要求乙方保守其房屋交易信息;

(3)甲方有权要求乙方提供相关法律、法规和政策咨询。

2.甲方义务:

(1)甲方应按照约定支付中介服务费用;

(2)甲方应配合乙方提供房屋交易信息;

(3)甲方应按照约定办理房屋过户手续。

3.乙方权利:

(1)乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用;

(2)乙方有权要求甲方提供房屋交易信息;

(3)乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

4.乙方义务:

(1)乙方应按照约定提供中介服务;

(2)乙方应保守甲方房屋交易信息;

(3)乙方应按照约定协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付中介服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付中介服务费用的20%。

2.乙方未按照约定提供中介服务的,应向甲方支付违约金,违约金为应收取中介服务费用的20%。

3.双方在履行合同过程中,因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.附件:

(1)房屋中介服务协议;

(2)房屋买卖合同;

(3)房屋过户手续办理流程。

甲方(盖章):____________

乙方(盖章):____________

签订日期:____________

备注:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房屋中介服务,并由丙方提供配套服务事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方提供房屋中介服务,包括但不限于以下内容:

(1)协助甲方寻找合适的购房客户;

(2)协助甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同;

(3)协助甲方办理房屋过户手续;

(4)协助甲方办理房屋贷款手续;

(5)其他与房屋交易相关的服务。

二、第三方服务内容

1.丙方作为配套服务提供方,提供以下服务:

(1)提供房屋评估服务,确保房屋交易价格合理;

(2)提供法律咨询,协助甲方了解相关法律、法规和政策;

(3)提供房屋交易过程中必要的行政手续办理服务。

三、中介服务费用

1.乙方按照甲方委托的房屋交易金额,收取中介服务费用,具体费用标准如下:

(1)房屋交易金额在100万元(含)以下的部分,收取中介服务费用为交易金额的2%;

(2)房屋交易金额在100万元以上至500万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的1.5%;

(3)房屋交易金额在500万元以上至1000万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的1%;

(4)房屋交易金额在1000万元以上至2000万元(含)的部分,收取中介服务费用为交易金额的0.5%;

(5)房屋交易金额在2000万元以上的部分,收取中介服务费用为交易金额的0.3%。

2.丙方服务费用根据具体服务内容另行协商确定。

四、甲方权益

1.甲方享有以下权利:

(1)要求乙方和丙方提供全面、准确、及时的房屋中介和配套服务;

(2)要求乙方和丙方在房屋交易过程中保守甲方的商业秘密;

(3)在房屋交易过程中,有权对乙方的中介服务和丙方的配套服务提出意见和建议;

(4)在房屋交易完成后,有权要求乙方和丙方提供完整的房屋交易档案和后续服务支持。

五、甲方义务

1.甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用;

2.甲方应提供真实、准确的房屋信息,以便乙方和丙方提供优质服务;

3.甲方应配合乙方和丙方办理房屋交易手续。

六、乙方及丙方义务

1.乙方应按照约定提供中介服务,并保证服务的专业性、及时性和准确性;

2.丙方应按照约定提供配套服务,并保证服务的专业性、及时性和准确性;

3.乙方和丙方均应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方信息;

4.乙方和丙方在提供服务过程中,如发现甲方提供的信息不准确或存在误导,应及时通知甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照约定提供中介服务的,应向甲方支付违约金,违约金为应收取中介服务费用的20%;

2.丙方未按照约定提供配套服务的,应向甲方支付违约金,违约金为应收取服务费用的20%;

3.乙方或丙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任;

4.如乙方或丙方因自身原因导致房屋交易失败,应退还甲方已支付的部分费用。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

2.附件:

(1)房屋中介服务协议;

(2)房屋买卖合同;

(3)房屋过户手续办理流程;

(4)房屋评估报告;

(5)法律咨询服务记录。

十、总结

第三方介入的意义和目的:

1.保障甲方权益,提供全面、专业的服务;

2.降低交易风险,确保房屋交易安全;

3.提高交易效率,缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保甲方在房屋交易过程中的主导地位,维护甲方利益;

2.通过专业团队的服务,提升甲方交易体验;

3.强化甲方对房屋交易市场的掌控力。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务,并由丙方提供租赁后期维护服务事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务,包括但不限于以下内容:

(1)协助甲方寻找合适的租赁客户;

(2)协助甲方与租赁客户进行洽谈、签订租赁合同;

(3)协助甲方办理房屋租赁登记手续;

(4)协助甲方办理租赁保证金收取及退还手续;

(5)提供租赁市场咨询及租赁策略建议。

二、第三方服务内容

1.丙方作为后期维护服务提供方,提供以下服务:

(1)定期检查房屋设施维护状况;

(2)协调处理租赁期间发生的房屋维修问题;

(3)监督租赁合同的履行情况。

三、中介服务费用

1.乙方按照甲方委托的房屋租赁金额,收取中介服务费用,具体费用标准如下:

(1)租赁金额在10万元(含)以下的部分,收取中介服务费用为租赁金额的3%;

(2)租赁金额在10万元以上至50万元(含)的部分,收取中介服务费用为租赁金额的2%;

(3)租赁金额在50万元以上至100万元(含)的部分,收取中介服务费用为租赁金额的1.5%;

(4)租赁金额在100万元以上的部分,收取中介服务费用为租赁金额的1%。

2.丙方服务费用根据具体服务内容另行协商确定。

四、乙方权益

1.乙方享有以下权利:

(1)要求甲方提供真实、准确的房屋租赁信息;

(2)要求甲方配合乙方进行租赁市场推广及客户洽谈;

(3)在租赁合同签订后,有权要求甲方支付中介服务费用;

(4)在租赁期间,有权对房屋租赁状况进行监督,并维护乙方的合法权益。

五、乙方义务

1.乙方应按照约定提供租赁中介服务,并保证服务的专业性、及时性和准确性;

2.乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方信息;

3.乙方应协助甲方处理租赁合同相关事宜。

六、丙方权益

1.丙方享有以下权利:

(1)要求甲方提供房屋租赁状况及维修需求;

(2)要求甲方配合丙方进行房屋设施检查及维修;

(3)在租赁期间,有权要求甲方支付后期维护服务费用。

七、丙方义务

1.丙方应按照约定提供后期维护服务,并保证服务的专业性、及时性和准确性;

2.丙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方信息;

3.丙方应定期向甲方报告房屋设施维护状况及维修情况。

八、违约责任

1.甲方未按照约定提供房屋租赁信息的,应向乙方支付违约金,违约金为中介服务费用的10%;

2.甲方未按时支付中介服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付费用的20%;

3.甲方未按时支付后期维护服务费用的,应向丙方支付违约金,违约金为应支付费用的20%;

4.乙方或丙方未履行服务义务的,应向对方支付违约金,违约金为应提供服务费用的20%。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、总结

乙方为主导的目的和意义:

1.

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