个人出售商铺合同范例

个人出售商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、商铺价格及付款方式

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：_____________________）。

（3）付款方式为现金支付。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的权属证明、房产证等文件。

2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将该商铺的钥匙及使用权交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或提供相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺权属证明

4.房产证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、商铺价格及付款方式

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：_____________________）。

（3）付款方式为现金支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在约定的时间内支付全部款项。

2.若乙方未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余款项。

3.丙方代为支付的款项，甲方应向丙方出具相应的收据。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付全部款项前，保留对该商铺的占有权、使用权和处分权。

2.甲方有权要求乙方提供其信用报告或其他信用证明，以保障甲方的权益。

3.若乙方在合同履行过程中出现任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付全部款项，不得逾期。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分该商铺。

3.乙方应遵守商铺的相关管理规定，不得从事违法活动。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.若乙方擅自使用或处分该商铺，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.商铺权属证明

5.房产证复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。在此模式中，甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方在享受购买商铺权益的同时，也受到相应的限制和违约责任约束，从而实现交易的公平、公正。第三方担保的加入，不仅增加了交易的透明度，也提高了甲乙双方对合同的信任度，有利于促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：_________________________

身份证号码：_____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的商铺，甲方同意出售，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、商铺价格及付款方式

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：_____________________）。

（3）付款方式为现金支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在约定的时间内支付全部款项。

2.若乙方未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余款项。

3.丙方代为支付的款项，甲方应向丙方出具相应的收据。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在支付定金后，获得商铺的临时使用权，以便进行市场调研和经营策划。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于租赁合同、物业费用、周边环境等。

3.乙方有权在合同签订后，要求甲方协助办理商铺的产权过户手续。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的临时使用权。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的详细资料。

3.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按时提供商铺的临时使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.若甲方未按时提供商铺的详细资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.若甲方未协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_____________________）。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.商铺权属证明

5.房产证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中的权益，确保交易过程透明，减少信息不