出售旧铁皮房子合同范例

出售旧铁皮房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧铁皮房子（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为铁皮结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋内部设施及设备均处于正常使用状态，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墙存在一定程度的锈蚀；

（2）房屋屋顶存在漏水现象；

（3）房屋内部部分墙体存在裂缝。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收。如发现房屋存在与合同约定不符的情况，乙方应在接收房屋之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对房屋瑕疵进行修复或给予乙方相应的补偿。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修记录；

4.双方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧铁皮房子（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，为确保房屋买卖交易的顺利进行，并保障甲方的合法权益，特委托第三方作为监理方进行监督和协调，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为铁皮结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋内部设施及设备均处于正常使用状态，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墙存在一定程度的锈蚀；

（2）房屋屋顶存在漏水现象；

（3）房屋内部部分墙体存在裂缝。

二、第三方监理方责任

2.1监理方应对房屋买卖交易过程进行全程监督，确保交易合法、合规。

2.2监理方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

2.3监理方应监督乙方按时支付房屋价款，并在房屋交付后对房屋进行验收。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求监理方对房屋买卖交易过程进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后对房屋进行验收；

（4）甲方有权要求乙方在房屋存在瑕疵时，承担相应的修复责任或赔偿损失。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付房屋；

（3）甲方应配合监理方进行房屋买卖交易的监督。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求监理方对房屋买卖交易过程进行监督；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后对房屋进行验收。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方应配合监理方进行房屋买卖交易的监督；

（3）乙方应在房屋交付后对房屋进行验收，并按照合同约定承担房屋瑕疵的修复责任或赔偿损失。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付__________的违约金，并承担相应的利息损失。

4.2甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方在房屋交付后未按约定进行验收的，视为甲方已履行交付义务。

4.4乙方在房屋交付后发现房屋存在瑕疵，未在规定时间内提出书面异议的，视为乙方放弃对瑕疵的追责权利。

4.5乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵，导致无法居住的，有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修记录；

4.双方身份证复印件；

5.第三方监理方资质证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（评估方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的旧铁皮房子（以下简称“房屋”），为确保房屋的价值和品质符合乙方预期，乙方特委托第三方作为评估方对房屋进行评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为铁皮结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋内部设施及设备均处于正常使用状态，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墙存在一定程度的锈蚀；

（2）房屋屋顶存在漏水现象；

（3）房屋内部部分墙体存在裂缝。

二、第三方评估方责任

2.1评估方应对房屋进行专业评估，包括但不限于房屋结构、设施设备、地理位置等。

2.2评估方应提供详细的评估报告，包括房屋价值、潜在风险及建议改进措施。

2.3评估方应保证评估过程的独立性和公正性。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求评估方对房屋进行专业评估；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后对房屋进行修复或赔偿；

（4）乙方有权在评估报告基础上，决定是否继续购买房屋。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方应配合评估方进行房屋评估；

（3）乙方应在评估报告基础上，自行决定是否购买房屋。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付后对房屋进行验收；

（3）甲方有权要求乙方在房屋存在瑕疵时，承担相应的修复责任或赔偿损失。

3.4甲方义务：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付房屋；

（3）甲方应配合评估方进行房屋评估。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3评估方在评估过程中如发现重大失误，应承担相应的法律责任。

4.4乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵，导致无法居住的，有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

4.5乙方在房屋交付后发现房屋存在瑕疵，未在规定时间内提出书面异议的，视为乙方放弃对瑕疵的追责权利。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商