商用房销售合同范例

商用房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商用房（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该商用房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体坐落为：__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米，其中土地面积：__________________平方米，建筑面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物产权状况：__________________。

二、标的物的买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.5买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.6买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.7买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、标的物的交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后____日内，应按照本合同约定对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格之日起____日内，向出卖方支付验收合格部分的总价款的_____%。

四、税费及费用

4.1双方约定，标的物的税费及费用由买受方承担。

4.2双方约定，标的物的税费及费用计算方法如下：__________________。

五、违约责任

5.1若出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

5.2若买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1标的物土地使用权证复印件

8.2标的物房屋所有权证复印件

8.3付款凭证

8.4其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商用房（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该商用房，丙方同意为买受方的付款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜以及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体坐落为：__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米，其中土地面积：__________________平方米，建筑面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物产权状况：__________________。

二、标的物的买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.5买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.6买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.7买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、担保方的责任

3.1担保方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买受方未按时支付价款的情况下，在接到出卖方通知之日起____日内，支付相应款项。

3.3担保方保证其提供的担保不违反相关法律法规及政策规定。

四、甲方的权益

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款，若买受方未按时支付，出卖方有权要求担保方履行担保义务。

4.2出卖方有权要求买受方在交付标的物前支付全部价款，否则出卖方有权解除合同。

4.3出卖方有权要求买受方承担因未按时支付价款而产生的利息及滞纳金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按时支付价款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2买受方若违反合同约定，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

5.3买受方在未支付全部价款前，不得转让标的物的所有权。

5.4买受方在未支付全部价款前，不得对标的物进行抵押、转让或设定其他权利。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1标的物土地使用权证复印件

8.2标的物房屋所有权证复印件

8.3付款凭证

8.4其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方的付款提供担保，确保甲方权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于通过加强合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过限制买受方的权利，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商用房（以下简称“标的物”），买受方希望购买该商用房，但资金不足，丙方愿意为买受方提供融资服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜以及融资事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体坐落为：__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米，其中土地面积：__________________平方米，建筑面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物产权状况：__________________。

二、标的物的买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.5买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.6买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.7买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、融资方的责任

3.1融资方为本合同项下的融资义务提供资金支持。

3.2融资方保证在买受方未按时支付价款的情况下，按照约定的还款计划提供资金。

3.3融资方保证其提供的融资服务不违反相关法律法规及政策规定。

四、乙方的权益

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

4.2买受方有权要求出卖方在交付标的物前，提供标的物的相关权属证明文件。

4.3