农村小院出让合同范例

农村小院出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）出让给乙方使用。

1.2标的物占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3标的物四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、出让期限

2.1甲方同意将标的物出让给乙方使用，出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2出让期满后，如乙方愿意继续使用标的物，双方可另行协商签订续约合同。

三、出让费用

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付标的物出让费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2出让费用支付方式：乙方应按照甲方指定的时间和方式支付出让费用。

四、标的物使用及维护

4.1乙方在出让期限内有权使用标的物，但不得擅自改变标的物的用途。

4.2乙方应合理使用标的物，并负责对标的物进行日常维护和保养。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点将标的物交付给乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2如乙方未按约定时间、方式支付出让费用，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3如乙方擅自改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出让费用支付凭证

3.双方身份证复印件

4.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的物所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的物使用人，丙方（以下简称“丙方”）为标的物监管人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）出让给乙方使用，并由丙方进行监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）出让给乙方使用。

1.2标的物占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3标的物四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、丙方监管职责

2.1丙方负责对标的物使用情况进行全程监管，确保乙方按照约定使用标的物。

2.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告标的物使用情况，包括但不限于乙方使用行为、标的物维护保养状况等。

三、乙方使用及维护

3.1乙方在出让期限内有权使用标的物，但不得擅自改变标的物的用途。

3.2乙方应合理使用标的物，并负责对标的物进行日常维护和保养。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对标的物的所有权，乙方在使用期间不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付出让费用，并有权要求乙方按照约定时间支付。

4.3甲方有权要求丙方定期报告标的物使用情况，并有权要求丙方采取措施维护甲方权益。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定履行监管职责，对乙方使用标的物的行为进行监督。

5.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方的违约行为提出警告或制止。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以履行其监管职责。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付出让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2如乙方擅自改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在使用标的物过程中，如因自身原因造成标的物损坏，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保标的物得到合理使用和维护。

9.2通过丙方的监管，可以降低甲方在标的物使用过程中的风险，提高标的物的使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的物所有权人，通过本合同主导乙方使用标的物，旨在实现标的物的经济效益和社会效益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方在使用过程中遵守约定，保障甲方的合法权益。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出让费用支付凭证

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的物使用人，甲方（以下简称“甲方”）为标的物所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的物维护服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）并委托丁方提供维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_______（详细地址）的农村小院（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用。

1.2标的物占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3标的物四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、丁方服务职责

2.1丁方负责对标的物进行定期维护，确保标的物处于良好使用状态。

2.2丁方应按照乙方要求，提供必要的维修和保养服务。

2.3丁方应定期向乙方报告标的物维护情况，并提出改进建议。

三、乙方使用权利

3.1乙方在租赁期限内有权使用标的物，包括但不限于居住、经营等。

3.2乙方有权要求丁方按照约定提供维护服务，并对丁方的服务质量进行监督。

3.3乙方有权要求甲方在标的物存在重大安全隐患时，采取措施予以修复。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对标的物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方按照约定时间支付。

4.3甲方有权要求丁方在维护过程中，确保不损害标的物的结构和功能。

五、丁方责任与权利

5.1丁方应按照本合同约定提供维护服务，对标的物进行定期检查和保养。

5.2丁方有权要求甲方提供必要的协助，以完成维护工作。

5.3丁方有权要求乙方提供使用情况说明，以便更好地提供服务。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供标的物或未按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.3如丁方未按约定提供维护服务，丁方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作