租赁合同新增备案合同范例

租赁合同新增备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同新增备案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、内部设施及用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行必要的维修保养。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏或其他不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、内部设施或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁合同新增备案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向承租该租赁物，为确保乙方履行合同义务，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2第三方在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、内部设施及用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行必要的维修保养。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维修，乙方应承担维修费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、内部设施或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

7.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的租赁风险。

10.2第三方的介入有助于维护甲方的权益，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中对租赁物的管理，确保租赁物的安全和完好。

11.2甲方的主导地位有助于甲方在合同履行过程中及时发现和解决租赁问题，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

租赁合同新增备案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向承租该租赁物，为确保租赁物的安全使用和乙方的租赁权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2第三方在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，并在租赁前进行必要的检查和维护。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前通知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金，前提是提前通知甲方并达成一致。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方未保证租赁物安全性和适宜性的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方无正当理由拒绝乙方调整租金要求的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订