兄弟房产合同范例

兄弟房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在支付房款后__________个工作日内，与甲方办理房产过户手续。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规向税务机关缴纳应纳税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产详细信息

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：房屋所有权证复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房产，为保障甲方的权益和交易安全，引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规向税务机关缴纳应纳税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权代为支付房款。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有该房产的所有权，包括但不限于出售、转让、抵押等权利。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分该房产。

7.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得以任何形式将该房产作为抵押物或担保物，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，保障甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为该房产的所有者，享有对该房产的完全处置权。

11.2甲方主导本合同，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

附件一：房产详细信息

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：房屋所有权证复印件

附件四：丙方担保协议

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商业房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益和交易安全，引入丁方（以下简称“丁方”）作为监管方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丁方同意对乙方的付款过程进行监管，确保资金安全。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规向税务机关缴纳应纳税费。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方有权监督乙方的付款过程，确保资金按照合同约定使用。

5.2丁方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。

5.3丁方在履行监管职责过程中，如发现违反合同约定的情况，有权采取措施予以制止或纠正。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有该房产的使用权、收益权等权利。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并确保房产质量符合约定。

6.3乙方有权要求丁方履行监管职责，保障交易安全。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2甲方在未交付全部房款前，不得擅自处分该房产。

7.3甲方在签订本合同后，如因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另