国企土地托管合同范例

国企土地托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体土地位置、面积等）土地使用权，乙方有意接受甲方委托，对上述土地进行托管经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管土地基本情况

1.1托管土地位于__________（具体地理位置），土地面积__________平方米。

1.2托管土地性质为__________（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3托管土地用途为__________（农业、工业、商业等）。

二、托管期限及费用

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付甲方托管费用，具体费用标准为每年每平方米__________元，托管期限共计__________年，共计__________元。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方负责将托管土地的权属证明文件交付乙方。

3.1.2甲方在托管期限内不得擅自改变土地用途。

3.1.3甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方在托管土地上的合法权益。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照甲方提供的土地权属证明文件，对托管土地进行经营。

3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应按时支付甲方托管费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付土地权属证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未按时支付托管费用的，应向甲方支付违约金__________元。

4.4任何一方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.托管土地的测量报告

3.双方签字盖章的合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体土地位置、面积等）土地使用权，乙方有意接受甲方委托，对上述土地进行托管经营，为保障甲方的权益最大化，引入丙方作为专业管理顾问，共同参与托管运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管土地基本情况

1.1托管土地位于__________（具体地理位置），土地面积__________平方米。

1.2托管土地性质为__________（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3托管土地用途为__________（农业、工业、商业等）。

二、丙方职责

2.1丙方负责对托管土地进行专业管理，包括但不限于土地规划、项目策划、市场调研等。

2.2丙方应协助乙方制定土地经营方案，确保甲方权益不受损害。

2.3丙方对乙方经营过程中的重大决策提供专业意见。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方享有对托管土地的最终决策权。

3.1.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保土地用途符合约定。

3.1.3甲方有权根据市场变化调整土地经营策略。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方负责具体实施土地经营方案，包括但不限于种植、养殖、开发等。

3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应向甲方报告经营情况，并及时支付托管费用。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方有权获取乙方经营数据，用于分析和提出改进建议。

3.3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.3.3丙方因自身原因导致经营建议失误，应承担相应责任。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2丙方未能履行专业管理职责，导致乙方经营失误，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方和丙方在未经甲方同意的情况下，不得与第三方签订任何与托管土地相关的协议。

4.4乙方和丙方应遵守国家关于土地流转的政策，不得进行非法交易。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.托管土地的测量报告

3.双方签字盖章的合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理，提高土地运营效率，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保持对土地的最终决策权，确保土地用途符合国家政策和甲方利益，同时通过限制条款和违约责任，保障甲方在合同中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的土地开发经验，甲方希望乙方作为主要承包商，对甲方拥有的__________（具体土地位置、面积等）土地进行开发建设，为提高开发效率和确保乙方权益，引入丙方作为项目管理顾问，共同参与项目实施，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地开发项目基本情况

1.1开发土地位于__________（具体地理位置），土地面积__________平方米。

1.2开发土地性质为__________（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3开发土地用途为__________（住宅、商业、工业等）。

二、丙方职责

2.1丙方负责对土地开发项目进行全面项目管理，包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理、质量控制等。

2.2丙方应协助乙方制定项目开发方案，确保项目符合甲方要求。

2.3丙方对乙方开发过程中的重大决策提供专业意见。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方享有对土地开发项目的最终决策权。

3.1.2甲方有权监督乙方和丙方的开发行为，确保项目质量。

3.1.3甲方有权根据市场变化调整项目开发策略。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方负责具体实施土地开发项目，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施等。

3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应向甲方报告项目进度，并及时支付相关费用。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方有权获取项目开发数据，用于分析和提出改进建议。

3.3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.3.3丙方因自身原因导致项目管理失误，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、乙方权益保障条款

4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方项目开发费用。

4.2甲方不得无故干涉乙方正常的项目开发活动。

4.3甲方应保障乙方在项目开发过程中的合法权益，包括但不限于知识产权、合同权益等。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付项目开发费用的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方擅自干涉乙方正常的项目开发活动，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，与第三方签订任何与项目开发相关的协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.项目开发规划报告

3.双方签字盖章的合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：_