2024年度土地承包经营权抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权抵押合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2抵押方信息2.土地承包经营权抵押的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包经营权期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押物抵押价值4.1抵押物价值确定方式4.2抵押物价值5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款期限6.抵押物抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记结果7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使方式7.3抵押权行使期限8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1承包方违约责任9.2抵押方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：抵押物评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行：____________________1.1.6承包方银行账号：____________________1.2抵押方信息1.2.1抵押方名称：____________________1.2.2抵押方住所：____________________1.2.3抵押方法定代表人：____________________1.2.4抵押方联系电话：____________________1.2.5抵押方开户银行：____________________1.2.6抵押方银行账号：____________________2.土地承包经营权抵押的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包经营权期限：____________________至____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构：____________________3.2评估时间：____________________3.3评估结果：____________________元4.抵押物抵押价值4.1抵押物价值确定方式：以评估机构评估结果为准4.2抵押物价值：____________________元5.抵押贷款金额5.1贷款金额：____________________元5.2贷款利率：____________________5.3还款期限：____________________年6.抵押物抵押登记6.1抵押登记机关：____________________6.2抵押登记时间：____________________6.3抵押登记结果：抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件编号：____________________7.抵押权行使7.1抵押权行使条件：抵押方有权在债务履行期限届满而未履行债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，行使抵押权。7.2抵押权行使方式：抵押方有权要求承包方提前清偿债务，或者与承包方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。7.3抵押权行使期限：自抵押权实现之日起，抵押权人应当在合理期限内行使抵押权，否则抵押权消灭。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式：抵押物处置可以采取拍卖、变卖或者折价方式。8.2抵押物处置程序：8.2.1抵押权人应当通知承包方及其他相关利益方抵押物处置事宜。8.2.2抵押权人有权自行或者委托专业机构进行抵押物处置。8.2.3抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则。8.2.4抵押物处置所得款项应当优先用于清偿债务。8.3抵押物处置收益分配：8.3.1抵押物处置所得款项在优先偿还抵押权人债权后，剩余部分归抵押方所有。8.3.2如抵押物处置所得款项不足以清偿全部债务，抵押权人有权就不足部分继续追偿。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1如承包方未按约定履行债务，抵押方有权按照本合同约定行使抵押权。9.1.2承包方应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.2抵押方违约责任：9.2.1如抵押方未按约定履行抵押物处置义务，承包方有权要求抵押方履行或承担违约责任。9.2.2抵押方应承担因违约而产生的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：合同双方协商一致，或者出现法律规定或合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物抵押登记证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、土地承包经营权评估、抵押物价值评估、抵押物处置、担保、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的选定：第三方由合同双方协商选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.3第三方介入的协议：合同双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1严格按照合同约定和法律法规的要求，履行中介、评估、担保、咨询等职责。17.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务内容真实、准确、完整。17.1.3对其服务过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。17.2第三方的权利：17.2.1获得合同双方支付的合理服务费用。17.2.2在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。17.2.3对合同双方违反合同约定或不履行合同义务的行为，有权提出书面意见。18.第三方介入的责权利划分18.1合同双方对第三方的责任划分：18.1.1合同双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方的服务内容进行审核。18.1.2合同双方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对合同双方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对合同双方承担相应的法律责任。18.2.2第三方对抵押权人的责任：如第三方在提供服务过程中存在过错，导致抵押权人权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.3第三方对其他相关方的责任：第三方应按照法律法规和行业规范，对其他相关方承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合作协议中明确。19.2责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，合同双方可协商调整第三方责任限额。19.3责任限额的执行：第三方在承担责任时，应按照合作协议中约定的责任限额进行赔偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，合同双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书详细要求：提供土地承包经营权证书的原件或复印件，证书内容应清晰可辨，证书上应有土地承包经营权登记机关的公章。说明：此附件用于证明承包方对土地享有承包经营权的合法性。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果等内容，评估结果应附有评估机构的公章。说明：此附件用于证明抵押物的价值，为抵押贷款提供依据。3.附件三：抵押物抵押登记证明文件详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：此附件用于证明抵押登记的有效性。4.附件四：合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，文件内容应完整、清晰。说明：此附件用于证明合同双方的主体资格。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合同双方与第三方签订的合作协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合同双方的约定。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签署变更协议，协议内容应包括变更原因、变更内容等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约行为通知书详细要求：一方违约时，另一方应发出的违约行为通知书，通知内容应包括违约事实、违约责任等。说明：此附件用于证明违约行为的成立和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定履行债务，包括未按时支付租金、未按约定使用土地等。1.2抵押方未按约定履行抵押物处置义务，包括未按时进行抵押物处置、未按约定分配处置收益等。1.3第三方未按约定提供服务，包括服务内容不符、服务不到位等。2.责任认定标准：2.1承包方违约：承包方应承担违约金，违约金按未履行债务的金额的一定比例计算。2.2抵押方违约：抵押方应承担违约金，违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1承包方未按时支付租金，应向抵押方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。3.2抵押方未按时进行抵押物处置，应向承包方支付违约金，违约金为抵押物处置收益的1%。3.3第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。全文完。2024年度土地承包经营权抵押合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同主体及土地基本情况2.1土地承包经营权人2.2土地基本情况2.2.1土地位置2.2.2土地面积2.2.3土地用途2.2.4土地等级3.抵押物及抵押权人3.1抵押物3.2抵押权人4.抵押担保范围及期限4.1抵押担保范围4.2抵押期限5.抵押登记及手续5.1抵押登记5.2抵押手续办理6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的处置及优先受偿权7.1抵押物的处置7.2抵押权人的优先受偿权8.抵押合同变更及解除8.1抵押合同变更8.2抵押合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度土地承包经营权抵押，适用于土地承包经营权人将土地承包经营权抵押给抵押权人，以作为债务履行担保的行为。2.合同主体及土地基本情况2.1土地承包经营权人土地承包经营权人为甲方，其名称为：______。2.2土地基本情况2.2.1土地位置土地位于______省（市、自治区）______市（县、区）______乡（镇、街道）______村，具体位置为______。2.2.2土地面积土地面积为______亩。2.2.3土地用途土地用途为______。2.2.4土地等级土地等级为______。3.抵押物及抵押权人3.1抵押物抵押物为甲方拥有的土地承包经营权，包括但不限于土地使用权、地上附着物、种植作物等。3.2抵押权人抵押权人为乙方，其名称为：______。4.抵押担保范围及期限4.1抵押担保范围抵押担保范围为乙方因甲方提供的土地承包经营权而产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。4.2抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。5.抵押登记及手续5.1抵押登记甲方应在本合同签订后______个工作日内，将本合同向土地管理部门申请抵押登记。5.2抵押手续办理甲方应协助乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、支付登记费用等。6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物的使用未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，但甲方有权正常使用抵押物。7.抵押物的处置及优先受偿权7.1抵押物的处置在本合同约定的抵押期限内，如甲方未能履行债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。7.2抵押权人的优先受偿权乙方对抵押物的处置所得，在清偿债务、支付违约金、实现抵押权后，如有剩余，应退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追偿。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。8.2.2违约解除任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同在下列情况下终止：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照法律法规的规定执行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1土地承包经营权证书复印件；12.1.2土地使用权证明文件；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他与本合同履行相关的文件。12.2补充协议如需对本合同进行补充，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及送达14.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同送达本合同自签订之日起，双方应按照约定的送达方式及时送达至对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、法律顾问等，其介入本合同的目的在于协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成合同；15.2.2作为评估方，对抵押物进行评估；15.2.3作为担保方，提供担保服务；15.2.4作为监管方，监督合同履行情况；15.2.5作为法律顾问，提供法律意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲乙双方。17.第三方责权利划分17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3依法对抵押物进行评估、监管或处置。17.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：17.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应配合第三方进行合同履行所需的各项工作；19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应配合第三方进行合同履行所需的各项工作；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。20.2争议解决第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可按照本合同第9.2条的规定解决争议。20.3合同终止第三方介入后，如出现本合同第10.2条规定的合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定终止合同，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供最新有效的土地承包经营权证书复印件，并加盖公章。说明：该证书是证明甲方土地承包经营权的有效文件，是本合同签订和抵押登记的重要依据。2.土地使用权证明文件要求：提供土地使用权的证明文件，如土地使用权合同、地籍调查报告等。说明：该文件是证明甲方对土地享有使用权的有效文件，是本合同签订和抵押登记的重要依据。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，并加盖公章。说明：身份证是证明甲乙双方身份的有效文件，是本合同签订和抵押登记的重要依据。4.土地评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的、对抵押物进行评估的报告。5.抵押登记申请书要求：填写并提交由土地管理部门提供的抵押登记申请书。说明：抵押登记申请书是申请抵押登记的正式文件，是抵押登记的必要程序。6.抵押合同要求：提供本合同的原件，并加盖公章。说明：抵押合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是抵押权设立和抵押物保管的依据。7.其他与本合同履行相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他文件包括但不限于贷款合同、担保合同等，是本合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间完成抵押物登记手续；1.1.2擅自处分抵押物；1.1.3未按约定时间支付债务本金及利息。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间发放贷款；1.2.2擅自变更抵押物；1.2.3未按约定时间实现抵押权。2.责任认定标准2.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2赔偿损失违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。示例说明：1.甲方未按约定时间完成抵押物登记手续，导致乙方无法实现抵押权，甲方应支付违约金______元，并赔偿乙方因未能实现抵押权而遭受的损失。2.乙方未按约定时间发放贷款，导致甲方无法按期偿还债务，乙方应支付违约金______元，并赔偿甲方因未及时获得贷款而遭受的损失。全文完。2024年度土地承包经营权抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.抵押土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.抵押双方的基本情况3.1抵押人基本信息3.2抵押权人基本信息4.抵押土地的权属状况4.1土地权属证明文件4.2土地权属证书编号4.3土地使用权期限5.抵押合同的主要内容5.1抵押标的5.2抵押期限5.3抵押利率5.4抵押担保方式6.抵押合同的权利与义务6.1抵押人的权利与义务6.2抵押权人的权利与义务7.抵押合同履行与变更7.1抵押合同的履行7.2抵押合同的变更8.抵押合同解除与终止8.1抵押合同的解除8.2抵押合同的终止9.抵押合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.抵押合同的法律效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.抵押合同的其他约定11.1通知方式11.2不可抗力条款12.抵押合同附件12.1抵押土地权属证明文件12.2抵押合同签订日期12.3抵押合同生效日期13.合同签署13.1抵押人签署13.2抵押权人签署14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度土地承包经营权抵押行为。1.2.2本合同适用于抵押双方在中华人民共和国境内进行的土地承包经营权抵押。2.抵押土地的基本情况2.1土地位置2.1.1抵押土地位于省市县乡村。2.2土地面积2.2.1抵押土地面积为亩。2.3土地性质2.3.1抵押土地性质为。2.4土地用途2.4.1抵押土地用途为。3.抵押双方的基本情况3.1抵押人基本信息3.1.1抵押人名称：。3.1.2抵押人住所：。3.1.3抵押人法定代表人：。3.2抵押权人基本信息3.2.1抵押权人名称：。3.2.2抵押权人住所：。3.2.3抵押权人法定代表人：。4.抵押土地的权属状况4.1土地权属证明文件4.1.1抵押人提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地权属证书、土地承包合同等。4.2土地权属证书编号4.2.1抵押土地权属证书编号为。4.3土地使用权期限4.3.1抵押土地的使用权期限自年月日起至年月日止。5.抵押合同的主要内容5.1抵押标的5.1.1抵押标的为抵押人依法拥有的、位于省市县乡村亩土地的承包经营权。5.2抵押期限5.2.1抵押期限自抵押合同生效之日起至年月日止。5.3抵押利率5.3.1抵押利率为年利率%，按月计息，每月日为计息日。5.4抵押担保方式5.4.1抵押担保方式为。6.抵押合同的权利与义务6.1抵押人的权利与义务6.1.1抵押人有权按照合同约定收取抵押利息。6.1.2抵押人应按合同约定使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。6.1.3抵押人应在抵押期间保持土地权属证书的有效性。6.2抵押权人的权利与义务6.2.1抵押权人有权在抵押期限内收取抵押利息。6.2.2抵押权人有权在抵押期满或合同解除时，要求抵押人归还抵押土地。6.2.3抵押权人有权在抵押期间监督抵押人的土地使用情况。7.抵押合同履行与变更7.1抵押合同的履行7.1.1抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押人应按照合同约定履行各项义务。7.1.2抵押人应在抵押期间按照合同约定向抵押权人支付抵押利息。7.2抵押合同的变更7.2.1抵押合同内容如有变更，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的附件。7.2.2未经抵押权人同意，抵押人不得擅自变更抵押合同内容。8.抵押合同解除与终止8.1抵押合同的解除8.1.1.1抵押双方协商一致，签订解除抵押合同的协议。8.1.1.2抵押人完全履行了抵押合同约定的义务，抵押权人同意解除抵押合同。8.1.1.3由于不可抗力，导致抵押合同无法履行。8.1.2解除抵押合同应当书面通知对方，并采取必要的措施保障抵押财产的安全。8.2抵押合同的终止8.2.1.1抵押期限届满，抵押权人未行使抵押权。8.2.1.2抵押人清偿了全部债务，抵押权人放弃抵押权。8.2.1.3抵押合同约定的终止条件成就。9.抵押合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1抵押合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为抵押人所在地的人民法院。10.抵押合同的法律效力10.1合同生效条件10.1.1抵押合同自抵押人和抵押权人签字或盖章之日起生效。10.1.2抵押合同需经抵押人所在地县级土地管理部门备案。10.2合同终止条件10.2.1抵押合同因抵押人清偿债务、抵押权实现或其他法定原因终止。11.抵押合同的其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.抵押合同附件12.1抵押土地权属证明文件12.1.1土地权属证书复印件。12.1.2土地承包合同复印件。12.2抵押合同签订日期12.2.1抵押合同签订日期为年月日。12.3抵押合同生效日期12.3.1抵押合同生效日期为年月日。13.合同签署13.1抵押人签署13.1.1抵押人法定代表人（或授权代表）签字或盖章。13.2抵押权人签署13.2.1抵押权人法定代表人（或授权代表）签字或盖章。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1抵押合同经双方签署并经抵押人所在地县级土地管理部门备案后生效。14.2合同备案手续14.2.1抵押合同备案手续由抵押人负责办理，抵押权人予以协助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而被抵押人和抵押权人邀请或委托介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经抵押人和抵押权人书面同意。16.1.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格。16.1.3第三方介入的事务应与本合同相关，且不违反法律法规和本合同约定。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照抵押人和抵押权人的委托，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应提供专业意见或服务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。17.2第三方的权限17.2.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据委托事项，采取必要的措施，包括但不限于调查、评估、报告等。18.第三方介入的额外条款18.1抵押人增加的额外条款18.1.1抵押人应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。18.1.2抵押人应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。18.2抵押权人增加的额外条款18.2.1抵押权人应监督第三方的工作，确保第三方履行职责。18.2.2抵押权人有权要求第三方提供阶段性报告，以评估第三方的工作成果。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致抵押人和抵押权人权益受损时，所承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额由抵押人和抵押权人协商确定，并在合同中明确。19.2.2责任限额应考虑第三方的工作性质、委托事项的复杂程度等因素。19.3责任限额的赔偿19.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致抵押人和抵押权人权益受损，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。19.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与抵押人的关系20.1.1第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系，第三方仅受抵押人和抵押权人委托。20.1.2抵押人应向第三方支付合理的费用。20.2第三方与抵押权人的关系20.2.1第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，第三方仅受抵押人和抵押权人委托。20.2.2抵押权人有权监督第三方的工作，并有权要求第三方提供