2024年版智慧社区附属设施承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版智慧社区附属设施承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.合同标的3.1智慧社区附属设施概况3.2承包内容4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期5.工程范围与质量要求5.1工程范围5.2质量标准5.3工程验收6.投资预算与支付方式6.1投资预算6.2支付方式6.3支付时间表7.权利与义务7.1承包方的权利与义务7.2业主方的权利与义务8.技术支持与维护8.1技术支持8.2设施维护9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单14.1附件一：智慧社区附属设施清单14.2附件二：技术规格书14.3附件三：投资预算明细表14.4附件四：支付时间表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、生活等方面的智能化、便捷化、高效化。1.1.2“附属设施”指智慧社区内的配套设施，包括但不限于安防系统、监控系统、智能门禁系统、公共照明系统、停车场管理系统等。1.1.3“承包方”指承担智慧社区附属设施建设、施工、安装、调试、维护等工作的单位或个人。1.1.4“业主方”指拥有智慧社区附属设施的所有权，负责设施运营和管理的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2业主方2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方地址：____________________2.2.3业主方法定代表人：____________________3.合同标的3.1智慧社区附属设施概况3.1.1智慧社区名称：____________________3.1.2附属设施具体内容：____________________3.1.3附属设施建设地点：____________________3.2承包内容3.2.1承包方负责智慧社区附属设施的设计、施工、安装、调试、验收及后期维护工作。3.2.2承包方应确保附属设施符合国家相关标准、规范和要求。4.合同期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.工程范围与质量要求5.1工程范围5.1.1设计：包括但不限于方案设计、施工图设计等。5.1.2施工：包括但不限于土建、电气、管道、智能化系统等安装施工。5.1.3调试：包括但不限于系统调试、设备调试等。5.1.4验收：包括但不限于自检、互检、专检、综合验收等。5.2质量标准5.2.1工程质量应达到国家规定的合格标准。5.2.2承包方应确保工程质量和安全，不得出现安全事故和质量问题。5.3工程验收5.3.1验收程序：包括自检、互检、专检、综合验收等。5.3.2验收标准：按照国家相关标准、规范和要求执行。6.投资预算与支付方式6.1投资预算6.1.1工程总投资：____万元6.1.2预算明细：____________________6.2支付方式6.2.1分阶段支付：按照工程进度分期支付。6.2.2支付比例：____________________6.3支付时间表6.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付。6.3.2进度款：每完成一定比例的工程量后支付。6.3.3验收合格后支付尾款。8.权利与义务8.1承包方的权利与义务8.1.1权利：8.1.1.1按照合同约定，获得相应的工程款。8.1.1.2对工程的设计、施工、安装、调试等环节享有自主权。8.1.1.3在工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程延误，有权要求顺延工期。8.1.2义务：8.1.2.1按照合同约定，按时完成工程设计和施工任务。8.1.2.2保证工程质量，符合国家相关标准和规范。8.1.2.3在工程过程中，确保施工安全，防止发生安全事故。8.1.2.4按时进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。8.2业主方的权利与义务8.2.1权利：8.2.1.1对承包方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。8.2.1.2按照合同约定，按时支付工程款。8.2.1.3对工程验收合格后，有权使用和维护附属设施。8.2.2义务：8.2.2.1提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。8.2.2.2按照合同约定，提供设计、施工等相关资料。8.2.2.3对承包方在施工过程中遇到的问题，提供必要的协助和配合。9.技术支持与维护9.1技术支持9.1.1承包方在工程交付使用后，应提供必要的技术支持，包括但不限于系统操作培训、故障排除等。9.2设施维护9.2.1附属设施在保修期内，由承包方负责维护。9.2.2保修期结束后，由业主方自行负责维护，或委托承包方或其他专业机构进行维护。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1若承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失、支付违约金等。10.1.2若承包方提供的工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。10.2业主方违约责任10.2.1若业主方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿承包方损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备相应的专业能力和公正性。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律、法规规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1附件一：智慧社区附属设施清单14.3.2附件二：技术规格书14.3.3附件三：投资预算明细表14.3.4附件四：支付时间表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的单位或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、技术顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并以书面形式通知对方。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的损失、延误等。15.4第三方职责15.4.1.1监理方：对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同约定进行。15.4.1.2审计方：对工程款支付进行审计，确保支付符合合同约定。15.4.1.4技术顾问：为甲乙双方提供技术咨询服务，协助解决技术问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。15.5.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告和阶段性成果。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理。15.5.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告和阶段性成果。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现偏差，应承担相应的责任。15.5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，促进合同的顺利实施。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.1.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的变更与终止16.2.1如第三方介入需要变更或终止，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认变更或终止事宜。16.2.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用应计入合同总价，并在合同中明确。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行出现偏差，应承担相应的责任。17.2第三方责任的具体界定包括但不限于：17.2.1工程质量责任：第三方应确保其提供的技术服务、监理、审计等符合合同约定和质量标准。17.2.2工程进度责任：第三方应确保其提供的进度控制符合合同约定和工程实际需求。17.2.3工程安全责任：第三方应确保其提供的现场安全管理符合国家相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任的承担方式17.3.1第三方责任以合同约定的责任限额为限。17.3.2第三方责任的具体承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区附属设施清单详细要求：列出智慧社区附属设施的具体名称、型号、数量、规格、技术参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对附属设施的理解和约定。2.技术规格书详细要求：详细描述智慧社区附属设施的技术要求、功能、性能、测试方法等。说明：本规格书作为合同附件，用于指导承包方的施工和安装工作。3.投资预算明细表详细要求：列出工程总投资的构成，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确工程的投资预算和支付方式。4.支付时间表详细要求：明确每个阶段的工程进度和对应的支付时间。说明：本时间表作为合同附件，用于指导双方按照进度支付工程款。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：本协议作为合同附件，用于补充和细化第三方介入的相关条款。6.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。说明：本记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和决策过程。7.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明工程已按照合同约定完成并验收合格。8.违约责任认定报告详细要求：详细记录违约行为、违约方、违约原因、违约责任认定等。说明：本报告作为合同附件，用于证明违约行为的认定和违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程，导致工程延误。承包方提供的工程质量不合格，影响工程使用。业主方未按合同约定支付工程款。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同履行出现偏差。2.责任认定标准承包方未按合同约定完成工程，导致工程延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主方损失等。承包方提供的工程质量不合格，影响工程使用，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿承包方损失等。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同履行出现偏差，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明承包方未按合同约定在规定时间内完成工程，导致工程延误3个月，业主方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。承包方施工过程中，因施工不当导致部分设施损坏，承包方应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按合同约定在规定时间内支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付万分之五的滞纳金。全文完。2024年版智慧社区附属设施承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.合同标的3.1智慧社区附属设施3.2设施类型4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.质量要求5.1设施质量标准5.2工程验收标准6.工程进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期7.费用及支付7.1承包费用7.2付款方式7.3付款时间8.权利与义务8.1承包方权利与义务8.2业主方权利与义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住、安全等方面的智能化、网络化、便捷化，提升居民生活品质的居住环境。（2）附属设施：指智慧社区内除住宅以外的公共设施，包括但不限于停车场、健身器材、儿童游乐场、社区服务中心等。1.2解释（1）本合同中涉及的技术标准、规范、法规等，均以合同签订之日有效的版本为准。（2）合同双方在履行合同过程中产生的费用，均按合同约定及实际发生情况进行结算。2.合同双方2.1承包方（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________2.2业主方（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________3.合同标的3.1智慧社区附属设施（1）设施名称：________________________（2）设施地点：________________________3.2设施类型（1）停车场：车位数量、面积、收费标准等；（2）健身器材：种类、数量、使用要求等；（3）儿童游乐场：设施种类、安全标准等；（4）社区服务中心：服务内容、开放时间等。4.合同期限4.1合同生效日期：____________________4.2合同终止日期：____________________5.质量要求5.1设施质量标准（1）设施建设应符合国家相关技术标准和规范；（2）设施设备应满足使用功能和安全要求；（3）设施外观应整洁、美观。5.2工程验收标准（1）设施建设完成后，应经业主方、承包方共同验收；（2）验收合格后，业主方应在验收报告上签字确认。6.工程进度6.1工程开工日期：____________________6.2工程竣工日期：____________________7.费用及支付7.1承包费用（1）设施建设费用：____________________（2）设施维护费用：____________________7.2付款方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%；（2）进度款：按工程进度支付，每完成20%支付一次，每次支付金额为合同总价的5%；（3）尾款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的85%；（4）违约金：因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付业主方合同总价1%的违约金；7.3付款时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每完成20%后10个工作日内；（3）尾款：工程竣工验收合格后30个工作日内。8.权利与义务8.1承包方权利与义务（1）承包方有权按照合同约定进行设施建设，并享有设施维护的权利；（2）承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成设施建设；（3）承包方应确保设施建设过程中的安全，并对施工人员采取必要的安全措施；（4）承包方应接受业主方对设施建设过程的监督和检查。8.2业主方权利与义务（1）业主方有权对设施建设过程进行监督，并提出合理化建议；（2）业主方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量、标准完成设施建设；（3）业主方应配合承包方进行设施建设，提供必要的施工条件；（4）业主方应按照合同约定支付费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同双方可约定仲裁机构解决争议；（2）如未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。10.2合同解除（1）合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。11.违约责任11.1承包方违约责任（1）承包方未按合同约定时间、质量、标准完成设施建设的，应向业主方支付违约金；（2）承包方违反合同约定，造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2业主方违约责任（1）业主方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付违约金；（2）业主方违反合同约定，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.保密条款12.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等；（2）合同双方在合同履行过程中了解到的对方财务状况、经营状况等。12.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年；（2）如合同终止前，任何一方已将保密信息泄露给第三方，保密期限自保密信息泄露之日起计算。13.合同生效13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律规定。13.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同签订后，应及时向有关管理部门备案。14.其他约定14.1合同附件（1）设施建设方案；（2）设施设备清单；（3）工程进度计划；（4）验收报告。14.2合同附件内容（1）设施建设方案应详细说明设施建设的内容、技术参数、质量要求等；（2）设施设备清单应列出设施设备的名称、型号、数量、规格等；（3）工程进度计划应明确各阶段的工期安排、验收标准等；（4）验收报告应详细记录设施建设过程、验收结果等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。（2）第三方介入应当符合法律法规的规定，并经过合同双方的书面同意。15.2第三方责任限额（1）第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得高于合同总价的10%。（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以引用。15.3第三方职责（1）监理机构：负责对设施建设过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。（2）评估机构：负责对设施建设完成后进行评估，出具评估报告。（3）调解机构：负责在合同双方发生争议时，进行调解，促成双方达成和解。（4）仲裁机构：负责对合同双方发生的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。15.4第三方介入程序（1）合同双方应在合同中约定第三方介入的条件和程序。（2）合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方介入的必要信息。（3）第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律法规的规定；（2）甲方应承担第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方对设施建设过程的监督，并按照第三方的要求进行整改；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，对甲方提出的合理要求，甲方应予以配合；（2）第三方对甲方提出的违约行为，有权向甲方追究责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，对乙方提出的合理要求，乙方应予以配合；（2）第三方对乙方提出的违约行为，有权向乙方追究责任。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方在介入过程中，对合同双方的争议进行调解或仲裁，其裁决具有法律效力；（2）第三方对合同双方的违约行为，有权向合同双方追究责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施建设方案详细要求：包含设施建设的目的、内容、技术参数、施工工艺、质量标准、进度安排等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于指导设施建设的全过程。2.设施设备清单详细要求：列出设施设备的名称、型号、数量、规格、供应商、价格等信息。说明：本附件用于明确双方对设施设备的采购和安装要求。3.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度表，包括各个阶段的开始和结束日期、关键节点等。说明：本附件用于监督和控制工程进度，确保工程按计划进行。4.验收报告详细要求：包括设施建设完成后的验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本附件用于确认设施建设质量，确保设施满足使用要求。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权限、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。6.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露。7.违约责任协议详细要求：明确双方违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。说明：本附件用于规范违约行为，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定时间、质量、标准完成设施建设。责任认定标准：按合同约定的违约金比例支付，如未约定，则按实际损失赔偿。示例：若合同约定违约金比例为每天1%，则承包方逾期完成建设，每逾期一天，需支付相应违约金。2.业主方违约行为违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定标准：按合同约定的违约金比例支付，如未约定，则按实际损失赔偿。示例：若合同约定违约金比例为每天1%，则业主方逾期支付费用，每逾期一天，需支付相应违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。责任认定标准：第三方承担相应责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：若第三方在监理过程中发现质量问题，但未及时通知甲方，导致损失，第三方需承担赔偿责任。4.其他违约行为违约行为：合同双方在履行合同过程中违反合同约定或法律法规的其他行为。责任认定标准：按合同约定或法律法规的规定承担相应责任。示例：若合同约定保密条款，一方泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应责任。全文完。2024年版智慧社区附属设施承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.承包内容3.1承包设施范围3.2承包设施标准4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.交付与验收8.1交付标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在智慧社区附属设施建设中的权利义务，确保项目顺利进行，提高社区居民生活质量。2.当事人信息2.1承包方信息承包方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2业主方信息业主方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.承包内容3.1承包设施范围（1）社区广场及绿化带建设；（2）健身器材安装与维护；（3）儿童游乐设施建设与维护；（4）停车场设施建设与维护；（5）社区服务中心建设与维护。3.2承包设施标准（1）社区广场及绿化带建设：符合国家绿化标准，绿化覆盖率≥30%；（2）健身器材安装与维护：符合国家健身器材安装标准，使用年限≥5年；（3）儿童游乐设施建设与维护：符合国家儿童游乐设施安全标准，使用年限≥5年；（4）停车场设施建设与维护：符合国家停车场建设标准，停车位数量≥50个；（5）社区服务中心建设与维护：符合国家社区服务中心建设标准，面积≥1000平方米。4.合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。4.2合同结束日期本合同承包期限为____年，自合同开始之日起计算，合同结束日期为____年____月____日。5.合同价格5.1合同总价本合同总价为人民币____元整。5.2付款方式（1）合同签订后，承包方需提交工程进度款支付申请，业主方在收到申请后____个工作日内支付；（2）工程完工并验收合格后，承包方提交结算报告，业主方在收到报告后____个工作日内支付；（3）合同终止后，承包方提交最终结算报告，业主方在收到报告后____个工作日内支付。5.3付款时间（1）合同签订后，承包方需在____个工作日内提交工程进度款支付申请；（2）工程完工并验收合格后，承包方需在____个工作日内提交结算报告；（3）合同终止后，承包方需在____个工作日内提交最终结算报告。6.质量保证6.1质量标准本合同承包设施建设与维护均应符合国家相关标准，确保工程质量合格。6.2质量保证期限本合同承包设施质量保证期限为____年，自合同开始之日起计算。6.3质量问题处理（1）在质量保证期限内，如发现质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，直至问题得到解决；（2）如因承包方原因导致质量问题，承包方应承担相应责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；（3）如因不可抗力导致质量问题，双方应根据实际情况协商解决。8.交付与验收8.1交付标准承包方应按照合同约定的时间、质量标准完成设施建设，并保证设施符合国家规定的交付条件。8.2验收程序（1）承包方完成设施建设后，向业主方提交验收申请；（2）业主方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；（4）验收不合格的，承包方应在____个工作日内整改，直至合格。8.3验收时间（1）社区广场及绿化带建设：自合同签订之日起____个月；（2）健身器材安装与维护：自合同签订之日起____个月；（3）儿童游乐设施建设与维护：自合同签订之日起____个月；（4）停车场设施建设与维护：自合同签订之日起____个月；（5）社区服务中心建设与维护：自合同签订之日起____个月。9.违约责任9.1承包方违约责任（1）未按合同约定时间完成设施建设的，每逾期一日，应向业主方支付合同总价____%的违约金；（2）设施建设质量不符合合同约定的，承包方应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失；（3）未经业主方同意擅自变更设施建设内容的，承包方应承担全部责任，包括但不限于赔偿业主方损失和支付违约金。9.2业主方违约责任（1）未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向承包方支付应付款项____%的违约金；（2）未按合同约定时间组织验收的，每逾期一日，应向承包方支付合同总价____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后____个工作日内，如有异议，应提出书面异议；（3）双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达；（2）通知与送达自发出之日起视为送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设施建设图纸；（2）工程进度表；（3）验收合格证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同附件清单（1）设施建设图纸；（2）工程进度表；（3）验收合格证明；（4）工程预算书；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、调解方、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）监理方：负责对设施建设过程进行监督，确保工程质量、进度符合合同要求；（2）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）评估方：对设施建设成果进行评估，确保其符合合同约定的标准；（4）调解方：在甲乙双方发生争议时，进行调解，协助双方达成一致；（5）仲裁机构：在甲乙双方无法通过协商解决争议时，进行仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责及权利义务；（2）双方应在合同签订前或合同履行过程中，协商确定第三方的介入方式和时间；（3）第三方介入后，应按照合同约定履行职责，不得干预甲乙双方的正常履约。16.第三方责任限额16.1责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方协商解决。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成的损失，责任限额不超过其收取的费用；（2）第三方因甲乙双方原因造成的损失，责任限额不超过合同