物业合作建房合同范例

物业合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方物业区域内合作建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1甲方与乙方合作建设的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋总面积为__________平方米。

1.2合作建房的规划、设计、施工、验收等事宜，均按照国家相关法律法规和甲方、乙方双方约定的标准执行。

二、合作建房的权益和义务

2.1甲方权益：

（1）享有合作建房的房屋所有权；

（2）享有合作建房的收益权；

（3）享有合作建房的优先购买权。

2.2甲方义务：

（1）按照约定，向乙方支付合作建房的款项；

（2）配合乙方完成合作建房的规划、设计、施工等工作；

（3）按照约定，及时向乙方提供相关资料和证明文件。

2.3乙方权益：

（1）享有合作建房的规划、设计、施工、验收等管理权；

（2）享有合作建房的收益权；

（3）享有合作建房的优先购买权。

2.4乙方义务：

（1）按照约定，向甲方提供合作建房的规划、设计、施工等服务；

（2）按照约定，负责合作建房的施工质量、安全、进度等工作；

（3）按照约定，向甲方提供相关资料和证明文件。

三、合作建房的款项及支付方式

3.1合作建房的款项总额为__________元，甲方应按照下列方式支付：

（1）合同签订后__________日内，支付总额的__________%；

（2）房屋主体结构封顶后__________日内，支付总额的__________%；

（3）房屋竣工验收合格后__________日内，支付总额的__________%。

3.2甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证。

四、合作建房的规划、设计、施工、验收

4.1合作建房的规划、设计、施工、验收等工作，应按照国家相关法律法规和甲方、乙方双方约定的标准执行。

4.2甲方、乙方应按照约定，及时完成合作建房的规划、设计、施工、验收等工作。

五、合作建房的违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方未按照约定配合乙方完成合作建房的规划、设计、施工等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供合作建房的规划、设计、施工等服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方未按照约定完成合作建房的施工质量、安全、进度等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）合作建房项目规划方案；

（2）合作建房项目设计图纸；

（3）合作建房项目施工合同；

（4）合作建房项目竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高合作建房项目的质量和效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与合作建房事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方物业区域内合作建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1甲方与乙方合作建设的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋总面积为__________平方米。

1.2合作建房的规划、设计、施工、验收等事宜，均按照国家相关法律法规和甲方、乙方、丙方三方约定的标准执行。

二、丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方对合作建房的规划、设计、施工、验收等环节承担技术指导和管理责任；

（2）确保合作建房项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）对合作建房项目的质量和安全负责。

2.2权利：

（1）对合作建房项目的规划、设计、施工、验收等环节享有监督权；

（2）有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务；

（3）有权要求甲方、乙方提供必要的技术支持和配合。

2.3利益：

（1）从合作建房项目中获得合理的报酬；

（2）在合作建房项目完成后，享有一定比例的房屋所有权。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）按照约定，向乙方支付合作建房的款项；

（2）配合乙方和丙方完成合作建房的规划、设计、施工等工作；

（3）按照约定，及时向乙方和丙方提供相关资料和证明文件。

3.2权利：

（1）享有合作建房的房屋所有权；

（2）享有合作建房的收益权；

（3）享有合作建房的优先购买权；

（4）有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务；

（5）有权对合作建房项目的质量和进度进行监督。

3.3利益：

（1）确保合作建房项目符合甲方预期；

（2）降低合作建房项目的风险；

（3）提高合作建房项目的质量和效率。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照约定，向甲方提供合作建房的规划、设计、施工等服务；

（2）负责合作建房的施工质量、安全、进度等工作；

（3）按照约定，向甲方提供相关资料和证明文件。

4.2权利：

（1）享有合作建房的收益权；

（2）有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务。

4.3利益：

（1）从合作建房项目中获得合理的报酬；

（2）提高自身在物业管理领域的知名度和影响力。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按照约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）乙方未按照约定提供合作建房的规划、设计、施工等服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（3）丙方未按照约定承担技术指导和管理责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2限制条款：

（1）甲方在合作建房项目完成后，有权对房屋进行装修、改造，但不得影响房屋结构和使用功能；

（2）乙方和丙方在合作建房项目过程中，不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）合作建房项目规划方案；

（2）合作建房项目设计图纸；

（3）合作建房项目施工合同；

（4）合作建房项目竣工验收报告。

七、总结

本合同引入第三方丙方，旨在提高合作建房项目的质量和效率，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和限制，确保合作建房项目的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于：1.提高合作建房项目的质量和效率；2.降低甲方风险；3.促进物业管理领域的创新发展。甲方为主导的目的和意义在于：1.确保合作建房项目符合甲方预期；2.提高甲方在物业管理领域的知名度和影响力；3.保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，提高项目管理水平，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与项目管理工作。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的管理工作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方物业项目位于__________市__________区__________街道__________号，项目总面积为__________平方米。

1.2项目管理包括但不限于物业维护、安全保障、环境绿化、设施设备维护等工作。

二、丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方对项目管理工作承担全面责任，确保项目运营符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）负责制定并实施项目管理制度，监督和管理项目运营；

（3）对项目运营中的安全和质量问题负责。

2.2权利：

（1）对项目运营过程享有监督权；

（2）有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务；

（3）有权要求甲方和乙方提供必要的技术支持和配合。

2.3利益：

（1）从项目运营中获得合理的报酬；

（2）提升丙方在物业管理行业的专业形象。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方作为项目的主要管理者，负责协调丙方与甲方之间的关系；

（2）监督丙方的工作，确保其履行合同义务；

（3）按照约定，向丙方支付管理费用。

3.2权利：

（1）享有项目运营的决策权；

（2）享有项目运营的收益权；

（3）有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务；

（4）有权对项目运营中的问题提出整改意见。

3.3利益：

（1）确保项目运营的顺利进行，提高自身在物业管理领域的竞争力；

（2）通过项目运营获得稳定的经济收益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）按照约定，向乙方支付项目管理费用；

（2）配合丙方进行项目管理工作；

（3）确保项目运营符合法律法规和行业标准。

4.2权利：

（1）对项目运营享有知情权；

（2）对丙方的工作享有监督权；

（3）有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。

4.3利益：

（1）通过项目运营提升物业管理水平；

（2）保障业主的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按照约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%；

（2）乙方未按照约定履行监督职责的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元；

（3）丙方未按照约定履行管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2限制条款：

（1）甲方在项目运营过程中，不得干涉丙方的日常管理工作；

（2）乙方和丙方在项目运营中，不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法