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文档简介
吧台餐桌租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
一、合同双方
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
二、租赁物基本情况
1.房屋地址:_____________________________
2.房屋面积:_____________________________平方米
3.房屋结构:_____________________________
4.租赁物用途:吧台、餐桌租赁
三、租赁期限
1.租赁起始日期:_____________________________
2.租赁终止日期:_____________________________
四、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金及退还
1.押金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.押金退还:乙方在租赁期满或合同解除后,无违约行为的情况下,甲方应于__________日内退还乙方押金。
六、权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、养护。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(3)甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生要求。
(2)甲方应按照约定的时间、地点交付房屋。
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的合理使用。
3.乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。
(2)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
(3)乙方有权在合同约定的期限内提出解除合同。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金。
(2)乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)乙方应遵守租赁合同的规定,不得擅自转租、转借房屋。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间、地点交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
(2)甲方未履行合同约定的维修、养护义务的,应承担相应的责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金的__________倍。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的责任。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同备案申请表
3.房屋租赁合同复印件
4.房屋租赁押金收据
5.其他相关文件
甲方(盖章):_____________________________
乙方(签字):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同双方
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(第三方):_____________________________
二、租赁物基本情况
1.房屋地址:_____________________________
2.房屋面积:_____________________________平方米
3.房屋结构:_____________________________
4.租赁物用途:吧台、餐桌租赁
三、第三方责任与权利
1.丙方作为第三方,负责对租赁物的维护保养,确保其符合使用标准。
2.丙方有权对租赁物进行必要的维修和更新,但需提前通知甲方和乙方。
3.丙方有权对乙方的使用行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
四、租赁期限
1.租赁起始日期:_____________________________
2.租赁终止日期:_____________________________
五、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
六、押金及退还
1.押金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.押金退还:乙方在租赁期满或合同解除后,无违约行为的情况下,甲方应于__________日内退还乙方押金。
七、甲方的权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)甲方有权要求丙方履行其对租赁物的维护保养责任。
(4)甲方有权在合同约定的期限内提出解除合同。
(5)甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生要求。
(2)甲方应按照约定的时间、地点交付房屋。
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的合理使用。
八、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。
(2)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金。
(2)乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)乙方应遵守租赁合同的规定,不得擅自转租、转借房屋。
九、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金的__________倍。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的责任。
2.丙方违约责任:
(1)丙方未履行对租赁物的维护保养责任,导致租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
(2)丙方未履行监督责任,导致乙方违约的,应承担相应的责任。
十、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同备案申请表
3.房屋租赁合同复印件
4.房屋租赁押金收据
5.其他相关文件
甲方(盖章):_____________________________
乙方(签字):_____________________________
丙方(签字):_____________________________
签订日期:_____________________________
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业维护保养,确保租赁物的良好状态,降低甲方的管理成本,同时提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,包括租金的收取、租赁物的使用规范以及违约责任的追究等。通过本合同的制定,甲方能够更好地控制租赁过程,实现其投资回报的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
一、合同双方
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(第三方):_____________________________
二、租赁物基本情况
1.房屋地址:_____________________________
2.房屋面积:_____________________________平方米
3.房屋结构:_____________________________
4.租赁物用途:餐饮场所吧台、餐桌租赁
三、第三方责任与权利
1.丙方作为第三方,负责对租赁物的维护保养,确保其符合餐饮经营要求。
2.丙方有权对租赁物进行必要的维修和更新,但需提前通知甲方和乙方,并取得乙方同意。
3.丙方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守合同约定和餐饮行业规范。
四、租赁期限
1.租赁起始日期:_____________________________
2.租赁终止日期:_____________________________
五、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
六、押金及退还
1.押金金额:人民币(大写):_____________________________元整(小写):¥_____________________________元
2.押金退还:乙方在租赁期满或合同解除后,无违约行为的情况下,甲方应于__________日内退还乙方押金。
七、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。
(2)乙方有权要求丙方提供高质量的维护保养服务。
(3)乙方有权在合同约定的期限内提出解除合同,但需提前通知甲方和丙方。
(4)乙方有权要求甲方在合同解除后,按照约定退还押金。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金。
(2)乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)乙方应遵守合同约定和餐饮行业规范,合法经营。
八、甲方的权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证房屋及附属设施符合餐饮经营要求。
(2)甲方应按照约定的时间、地点交付房屋。
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的合理使用。
九、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间、地点交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
(2)甲方未履行合同约定的维修、养护义务的,应承担相应的责任。
2.丙方违约责任:
(1)丙方未履行对租赁物的维护保养责任,导致租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
(2)丙方未履行监督责任,导致乙方违约的,应承担相应的责任。
十、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同备案申请表
3.房屋租赁合同复印件
4.房屋租赁押金收据
5.其他相关文件
甲方(盖章):_____________________________
乙方(签字):_____________________________
丙方(签字):__________________________
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