房屋债务转让合同范例

房屋债务转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，并承担了与该房屋相关的债务（以下简称“债务”），现甲方愿意将其对转让房屋的债务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的债务转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、债务转让内容

1.1本合同项下，甲方将其对转让房屋的债务转让给乙方，包括但不限于以下债务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2乙方接受甲方转让的债务，应自本合同签订之日起承担相应的债务责任。

二、债务转让条件

2.1乙方同意接受甲方转让的债务，并愿意按照本合同约定的方式履行债务。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将债务转让事宜通知债权人。

2.3乙方在履行债务过程中，如因债务转让导致与债权人的纠纷，由乙方自行承担。

三、债务履行

3.1乙方应按照本合同约定的方式履行债务，包括但不限于：

（1）按时足额支付债务本金；

（2）支付债务利息；

（3）承担与债务相关的其他费用。

3.2乙方在履行债务过程中，如因不可抗力导致无法履行债务，应及时通知甲方，并协商解决。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内通知债权人，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时足额履行债务，甲方有权要求乙方立即履行债务，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋的权属证明文件；

2.债务相关证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，并承担了与该房屋相关的债务（以下简称“债务”），现甲方愿意将其对转让房屋的债务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的债务转让，丙方愿意为乙方的债务履行提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、债务转让内容

1.1本合同项下，甲方将其对转让房屋的债务转让给乙方，包括但不限于以下债务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的债务履行提供担保，担保范围包括债务本金、利息及因债务产生的其他费用。

2.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未能履行债务时，丙方应承担全部或部分债务清偿责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在债务转让过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明；

（2）甲方有权要求丙方提供有效的担保文件；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订后按照约定履行债务。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照本合同约定的方式履行债务，包括但不限于：

（1）按时足额支付债务本金；

（2）支付债务利息；

（3）承担与债务相关的其他费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时足额履行债务，甲方有权要求乙方立即履行债务，并承担相应的违约责任。

5.2乙方在履行债务过程中，如因自身原因导致债务无法履行，乙方应承担全部责任，不得向甲方追究责任。

5.3乙方在履行债务过程中，如因不可抗力导致无法履行债务，应及时通知甲方，并协商解决。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照本合同约定，在乙方未能履行债务时，承担连带责任担保。

6.2丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋的权属证明文件；

2.债务相关证明文件；

3.丙方担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供债务履行的保障，降低甲方在债务转让过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方的债务得到履行，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在债务转让过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保责任，甲方可以降低债务转让过程中的风险，确保自身利益不受损害。同时，甲方的主导地位有利于维护合同双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，需要将部分应收账款（以下简称“应收账款”）转让给乙方，以解决甲方流动资金问题，现甲方愿意将其对特定客户的应收账款转让给乙方，乙方愿意接受该转让，丙方愿意为乙方的债权提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、应收账款转让内容

1.1本合同项下，甲方将其对特定客户的应收账款转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）应收账款的具体金额为人民币____________________元；

（2）应收账款的形成时间、期限及利率；

（3）应收账款的支付条件及方式。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的债权提供担保，担保范围包括应收账款的本金、利息及因债权产生的其他费用。

2.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未能从特定客户处收回应收账款时，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在应收账款转让过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供应收账款的详细资料，包括但不限于客户的信用状况、交易记录等；

（2）乙方有权要求丙方提供有效的担保文件；

（3）乙方有权要求甲方在本合同签订后按照约定履行债务。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照本合同约定的方式履行债务，包括但不限于：

（1）确保应收账款的真实性、合法性和有效性；

（2）在应收账款转让后，甲方不得再对特定客户主张该应收账款；

（3）配合乙方和丙方进行必要的债权追收工作。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付应收账款，乙方有权要求甲方立即履行债务，并承担相应的违约责任。

5.2甲方在应收账款转让过程中，如因自身原因导致应收账款无法收回，甲方应承担全部责任，不得向乙方追究责任。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照本合同约定，在乙方未能从特定客户处收回应收账款时，承担连带责任担保。

6.2丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.应收账款的详细资料；

2.丙方担保文件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在应收账款转让过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制