学校危房出租合同范例

学校危房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的危房，且乙方有意愿租赁该危房，双方经友好协商，就甲方将危房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的危房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

4.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在验收报告中注明存在瑕疵之处。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其完好。

6.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

6.3租赁期满或合同解除后，租赁物如有损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未按约定标准收取租金的；

（4）违反本合同其他约定的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反本合同其他约定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及验收报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的危房，且乙方有意愿租赁该危房，为保障甲方的权益，维护租赁双方的合法权益，丙方作为监管方，对本合同的履行进行监管，经三方友好协商，就甲方将危房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的危房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

4.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在验收报告中注明存在瑕疵之处。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其完好。

6.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

6.3租赁期满或合同解除后，租赁物如有损坏，乙方应承担修复责任。

七、丙方监管职责

7.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

7.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，并对乙方的使用行为进行指导和纠正。

八、甲方的权益

8.1甲方享有本合同中规定的所有权利，包括但不限于：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。

9.2乙方以下行为视为违约：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反本合同其他约定的。

十、违约责任

10.1乙方违约的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担丙方监管费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用，防止乙方滥用租赁物，降低甲方可能面临的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，拥有主导地位，以确保其权益不受侵害，同时通过丙方的监管，提高租赁物的使用效率，实现甲方资产的最大化利用。

附件：

1.租赁物现状描述及验收报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，且乙方有意愿租赁该房产，为保障乙方的权益，提供专业的物业服务，丙方作为服务提供方，对本合同的履行提供支持，经三方友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

4.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在验收报告中注明存在瑕疵之处。

六、丙方服务内容

6.1丙方提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（2）设施设备维修服务；

（3）客户咨询与投诉处理。

七、乙方的权益

7.1乙方享有以下权益：

（1）享受丙方提供的物业服务；

（2）在租赁期限内，租赁物不得被甲方擅自收回；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁物符合租赁用途，并符合安全标准；

（2）不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途；

（3）在租赁期满或合同解除前，不得收回租赁物。

8.2甲方以下行为视为违约：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反本合同其他约定的。

九、违约责任

9.1甲方违约的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担丙方服务费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，以权益为主导，旨在确保租赁期间的居住舒适度，维护自身合法权益，并通过丙方的专业服务，提高居住质量。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其目的在于保障租赁物的合理使用，同时通过丙方的服务，降低管理成本，实现甲乙双方的合作共赢。

附件：

1.租赁物现状描述及验收报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明