租地盖厂房买卖合同范例

租地盖厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于建设厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中地上面积__________平方米，地下面积__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付租金方式为__________，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付时间为每__________月支付一次，具体支付日期为__________日。

三、租赁用途及建设要求

3.1乙方租赁租赁地块用于建设厂房，厂房用途为__________。

3.2乙方在租赁地块上建设的厂房应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3乙方在租赁地块上建设的厂房，其建筑高度、占地面积、层数等应符合甲方要求。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，乙方有权全额退还。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁地块上建设的厂房进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行建设。

5.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁地块。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2甲方应确保租赁地块符合乙方建设厂房的要求。

5.2.3甲方应按时向乙方交付租赁地块。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁地块建设厂房。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，依法取得租赁地块的土地使用权。

5.3.3乙方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.4.2乙方应按照合同约定使用租赁地块建设厂房。

5.4.3乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于建设厂房，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中地上面积__________平方米，地下面积__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付租金方式为__________，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付时间为每__________月支付一次，具体支付日期为__________日。

三、第三方担保条款

3.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按时支付租金或违反本合同约定导致甲方权益受损时，应立即履行担保责任。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途及建设要求

4.1乙方租赁租赁地块用于建设厂房，厂房用途为__________。

4.2乙方在租赁地块上建设的厂房应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

4.3乙方在租赁地块上建设的厂房，其建筑高度、占地面积、层数等应符合甲方要求。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁地块上建设的厂房进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行建设。

5.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁地块。

5.1.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

5.1.5甲方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2甲方应确保租赁地块符合乙方建设厂房的要求。

5.2.3甲方应按时向乙方交付租赁地块。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁地块建设厂房。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，依法取得租赁地块的土地使用权。

6.1.3乙方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应按照合同约定使用租赁地块建设厂房。

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同项下的担保责任，不因乙方违约或甲方解除合同而免除。

9.2第三方应确保其担保能力，如因第三方自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁地块得到合理利用，实现甲方投资回报。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进甲方业务的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于建设厂房，第三方作为融资方，为乙方的建设资金提供支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中地上面积__________平方米，地下面积__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付租金方式为__________，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付时间为每__________月支付一次，具体支付日期为__________日。

三、第三方融资条款

3.1第三方为本合同提供融资支持，融资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方提供的融资款项用于乙方在租赁地块上建设厂房。

3.3第三方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁地块建设厂房。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，依法取得租赁地块的土地使用权。

4.1.3乙方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

4.1.4乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.2.2乙方应按照合同约定使用租赁地块建设厂房。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁地块上建设的厂房进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行建设。

5.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁地块进行必要的管理和维护。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁地块。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2甲方应确保租赁地块符合乙方建设厂房的要求。

5.2.3甲方应按时向乙方交付租赁地块。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。