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文档简介

改造房间租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一间,现愿意将该房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修:__________

5.房屋设施:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额:人民币__________元/月。

2.租金支付方式:__________(如:现金、银行转账等)。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间,应负责房屋内水、电、煤等费用的缴纳。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。

3.若乙方损坏房屋及附属设施,乙方应承担修复或赔偿责任。

4.若甲方未按约定提供房屋,甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)房屋租赁清单;

(2)房屋设施清单;

(3)房屋租赁押金收据。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一间,现愿意将该房屋出租给乙方使用,并引入丙方作为第三方参与本合同的履行,以保障甲方的权益和实现甲方的主导地位。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修:__________

5.房屋设施:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额:人民币__________元/月。

2.租金支付方式:__________(如:现金、银行转账等)。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方,负责监督乙方按照合同约定使用房屋,确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.丙方有权对乙方进行定期检查,以确保乙方遵守合同条款。

3.丙方有权在乙方违约时,代表甲方采取必要措施,包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供乙方信用报告,以评估乙方的信用状况。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行背景调查,以确保乙方具备租赁房屋的资格。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时,协助甲方采取法律手段维护自身权益。

七、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方有权在租赁期限内,对房屋进行合理装修,但需提前通知甲方和丙方。

八、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。

3.若乙方损坏房屋及附属设施,乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)房屋租赁清单;

(2)房屋设施清单;

(3)房屋租赁押金收据。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保房屋租赁合同的履行。通过丙方的监督和协助,甲方可以更有效地维护自身利益,减少因乙方违约带来的损失。同时,甲方的主导地位得以体现,确保租赁过程按照甲方的预期进行。

甲方为主导的目的和意义在于:

1.甲方作为房屋所有者,有权对房屋的使用进行监管,确保房屋的安全和完好。

2.甲方有权根据市场情况调整租金,以实现自身的经济利益。

3.甲方有权在乙方违约时,采取有效措施维护自身权益,降低损失。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用,为保障乙方的权益和提供专业服务,丙方作为第三方参与本合同的履行。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修:__________

5.房屋设施:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额:人民币__________元/月。

2.租金支付方式:__________(如:现金、银行转账等)。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方,负责提供专业的租赁服务,包括房屋维护、设施检修等。

2.丙方有权对房屋进行定期检查,确保房屋符合乙方的使用需求。

3.丙方有权在乙方需要时,提供相关咨询和建议,以保障乙方的权益。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料,包括房屋产权证明、租赁许可证等。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行装修和设施升级,以满足乙方的特定需求。

3.乙方有权在租赁期间,对房屋进行合理使用,包括但不限于居住、办公等。

七、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定,并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好,不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担相应的责任。

八、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时提供符合约定的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

2.若甲方未履行房屋维护义务,导致乙方权益受损,甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前与乙方协商一致。

4.甲方不得限制乙方正常使用房屋,包括但不限于居住、办公等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)房屋租赁清单;

(2)房屋设施清单;

(3)房屋租赁押金收据。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

乙方为主导的目的和意义在于:

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到

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