公墓转让租赁合同范例

公墓转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公墓使用权转让给乙方，乙方同意接受转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的公墓使用权转让给乙方。

1.2转让范围：公墓内的所有墓地、附属设施及土地使用权。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1转让期限：自本合同签订之日起__________年。

3.2乙方应在转让期限届满后，继续履行合同约定的义务，包括但不限于缴纳公墓管理费、维护费用等。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所转让的公墓使用权真实、合法、有效。

4.1.2甲方应协助乙方办理公墓使用权的变更登记手续。

4.1.3甲方在转让期限内，不得以任何理由单方面解除本合同。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应在转让期限内，履行合同约定的义务，包括但不限于缴纳公墓管理费、维护费用等。

4.2.3乙方在转让期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或抵押公墓使用权。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内协助乙方办理公墓使用权变更登记手续的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付转让价款的，应承担相应的违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.公墓使用权相关证明材料

2.公墓转让价款支付凭证

3.公墓使用权变更登记申请书

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公墓使用权转让给乙方，丙方作为监管方，对合同履行情况进行监督，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的公墓使用权转让给乙方。

1.2转让范围：公墓内的所有墓地、附属设施及土地使用权。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1转让期限：自本合同签订之日起__________年。

3.2乙方应在转让期限届满后，继续履行合同约定的义务，包括但不限于缴纳公墓管理费、维护费用等。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所转让的公墓使用权真实、合法、有效。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.1.3甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

4.1.4甲方有权要求丙方对合同履行情况进行监督。

4.1.5甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应在转让期限内，履行合同约定的义务，包括但不限于缴纳公墓管理费、维护费用等。

4.2.3乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或抵押公墓使用权。

4.3丙方权利义务

4.3.1丙方有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于对乙方支付转让价款、履行义务等情况的监督。

4.3.2丙方有权要求甲方提供公墓使用权的相关证明材料。

4.3.3丙方有权要求乙方提供公墓使用情况的报告。

4.3.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方改正或采取补救措施。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定履行义务的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3丙方未履行监督义务的，应承担相应的法律责任。

六、利益条款

6.1甲方有权在乙方逾期支付转让价款的情况下，要求丙方协助采取措施，包括但不限于通知乙方、催收转让价款等。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的公墓使用权变更登记手续进行审核，确保符合相关法律法规要求。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的公墓使用权使用情况进行定期检查，确保公墓的正常运营和维护。

七、限制条款

7.1乙方在转让期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方式改变公墓的用途或结构。

7.2乙方在转让期限内，不得将公墓使用权转让给第三方。

7.3乙方在转让期限内，不得擅自进行公墓扩建或改建。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公墓使用权相关证明材料

2.公墓转让价款支付凭证

3.公墓使用权变更登记申请书

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。丙方作为监管方，对乙方的支付行为、履行义务以及公墓使用情况进行监督，有助于降低甲方的风险，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中能够获得更多的保障和收益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，防止乙方擅自变更公墓用途或结构，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公墓使用权出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方的履行能力提供担保，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的公墓使用权出租给乙方。

1.2出租范围：公墓内的所有墓地、附属设施及土地使用权。

二、租金及支付方式

2.1出租期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2租金：人民币__________元/年。

2.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证所出租的公墓使用权真实、合法、有效。

3.1.2甲方应负责公墓的日常管理和维护。

3.1.3甲方在合同期间不得单方面解除合同。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2.2乙方在租赁期间享有公墓使用权，但不得擅自改变公墓用途或结构。

3.2.3乙方应遵守公墓的规章制度，维护公墓的整洁和安全。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，作为乙方履行租金支付义务的担保。

3.3.2丙方在乙方未按约定支付租金时，应承担相应的担保责任。

3.3.3丙方有权在乙方违约时要求乙方改正或承担违约责任。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.2乙方擅自改变公墓用途或结构的，应承担相应的法律责任。

4.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相应的赔偿金。

五、利益条款

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持公墓的设施完好，确保租赁期间的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的技术支持和咨询服务。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况，选择续租或不再续租。

六、限制条款

6.1甲方在合同期间不得单方面提高租金。

6.2甲方不得将公墓使用权转让给第三方，影响乙方的租赁权益。

6.3乙方在租赁期间，不得将公墓使用权转租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公墓使用权相关证明材料

2.保证金支付凭证

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。乙方作为承租方，对公墓的使用权有直接的依赖和利益，因此乙方权益的保护是合同的核心。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，确保了租金支付、公墓维护、设施完好等方面的权益。