商业冷库出租合同范例

商业冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有商业冷库出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于____________________的商用冷库出租给乙方使用，该冷库的具体位置、面积、设施等详见附件一：《商业冷库租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方应保证租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规的要求，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

5.2甲方有权对乙方转租、抵押或处分租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本条款的行为，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：《商业冷库租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有商业冷库出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于____________________的商用冷库出租给乙方使用，该冷库的具体位置、面积、设施等详见附件一：《商业冷库租赁物清单》。

1.2丙方负责提供冷库的运营维护服务，包括但不限于设备维护、温度控制、能源管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、丙方服务及责任

4.1丙方应确保提供的服务符合行业标准和合同约定，保证冷库的正常运行。

4.2丙方应对冷库的维护和维修负责，确保设备处于良好状态。

4.3丙方因服务不当导致冷库损坏或故障，应承担修复责任并赔偿甲方损失。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改或更换服务方。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保冷库的正常运行，提高甲方资产的利用率。

8.2丙方的介入有助于降低甲方运营风险，提高甲方在租赁市场的竞争力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。

9.2甲方通过主导合同，能够更好地监督和管理租赁物的使用情况，降低潜在风险，实现资产的保值增值。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：《商业冷库租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

附件三：《丙方服务内容与标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有商用设备出租给乙方使用，并由丙方提供设备维护和增值服务事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于____________________的商用设备出租给乙方使用，该设备的具体型号、数量、功能等详见附件一：《商用设备租赁物清单》。

1.2丙方负责提供设备的维护保养、定期检查及增值服务，包括但不限于技术升级、性能优化等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、丙方服务及责任

4.1丙方应确保提供的服务符合行业标准和合同约定，保证设备的正常运行和性能。

4.2丙方应对设备的维护和维修负责，确保设备处于良好状态。

4.3丙方因服务不当导致设备损坏或故障，应承担修复责任并赔偿乙方损失。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改或更换服务方。

5.2乙方有权在设备需要升级或优化时，要求丙方提供相应的增值服务。

5.3乙方有权在合同期间，根据市场变化调整租赁方案，甲方应予以配合。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方和丙方的合理要求，提供必要的协助。

6.3甲方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施，但不得影响乙方的正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付设备或提供必要协助的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3甲方未保证租赁物所有权清晰的，应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保设备的正常运行和性能，实现自身业务目标。

8.2乙方通过主导合同，能够更好地保障自身权益，降低运营风险，提高业务效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在通过租赁设备获得租金收入，同时提供必要的支持。

9.2甲方通过弱化主导地位，能够更好地满足乙方需求，促进设备的高效利用，实现双方共赢。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：《商用设备租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

附件三