房屋过户样写合同范例

房屋过户样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权证号为_____________________________，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、房屋过户

2.1甲方同意将房屋过户至乙方名下。

2.2乙方同意按照甲方要求支付房屋过户所需相关费用。

2.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，在房屋过户过程中，积极配合办理相关手续。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性付清。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同各项条款的顺利实施。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权证号为_____________________________，乙方愿意购买该房屋，丙方作为房屋交易的中介方，为促成交易提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供真实、合法的房屋交易信息，并协助双方进行房屋交易。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方对房屋交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.3甲方有权要求丙方提供真实、合法的中介服务。

3.4甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

3.5甲方应配合丙方完成房屋交易的相关手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供真实、合法的中介服务。

4.3乙方应按照合同约定支付房屋价款。

4.4乙方应在规定时间内办理房屋过户手续。

4.5乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2若乙方未在规定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3若丙方未按照合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。

六、限制条款

6.1乙方不得将房屋转售给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）为甲乙双方提供专业、可靠的中介服务，确保交易顺利进行。

（2）保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

（3）提高交易效率，缩短交易周期。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

（2）确保房屋交易符合国家法律法规及相关政策规定。

（3）提高甲方在交易中的谈判能力，争取更多利益。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

丙方（签字/盖章）：_____________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方有意购买位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权证号为_____________________________，甲方拥有该房屋的完全产权，丙方作为房屋交易的中介方，为促成交易提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供真实、合法的房屋交易信息，并协助双方进行房屋交易。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方对房屋交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2乙方有权要求丙方提供真实、合法的中介服务。

3.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合预期。

3.4乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.5乙方应在规定时间内办理房屋过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。

4.2甲方应配合丙方完成房屋交易的相关手续。

4.3甲方应保证房屋的质量和权属清晰。

4.4甲方应在乙方支付房屋价款后，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2若甲方未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3若丙方未按照合同约定提供中介服务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。

六、限制条款

6.1甲方不得在乙方支付房屋价款前，将房屋出售给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得在房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在交易中的主导地位，保障乙方的合法权益。

（2）通过详细的合同条款，确保房屋质量和权属的清晰。

（3）增加乙方的谈判空间，争取更多利益。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）避免甲方在交易中可能出现的滥用权力行为。