社区经营转让合同范例

社区经营转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的经营活动，乙方有意购买甲方的社区经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就社区经营活动转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的社区经营活动包括但不限于：__________。

1.2甲方保证所转让的社区经营活动合法、合规，不存在任何法律纠纷或潜在风险。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

三、转让手续及费用

3.1乙方应在支付转让价格后__________个工作日内，办理以下手续：

（1）向甲方提供乙方合法有效的营业执照、税务登记证等证明文件；

（2）办理社区经营活动相关的变更手续；

（3）完成社区经营活动相关证照的变更。

3.2办理上述手续所需产生的费用，由乙方承担。

四、权利义务转移

4.1乙方在办理完相关手续后，取得社区经营活动的所有权及经营权。

4.2甲方在转让完成后，不再承担社区经营活动的任何责任和义务。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金为本合同转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方税务登记证复印件；

3.甲方社区经营活动相关证照复印件；

4.甲方出具的社区经营活动合法性、合规性证明；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的经营活动，乙方有意购买甲方的社区经营活动，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就社区经营活动转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的社区经营活动包括但不限于：__________。

1.2甲方保证所转让的社区经营活动合法、合规，不存在任何法律纠纷或潜在风险。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按约定支付转让价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的转让价格。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在转让完成后，享有以下权益：

（1）甲方在转让完成后，不再承担社区经营活动的任何责任和义务；

（2）甲方有权要求乙方在转让完成后，按照约定使用社区经营活动；

（3）甲方有权要求乙方在转让完成后，按照约定维护社区经营活动的品牌形象。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理以下手续：

（1）向甲方提供乙方合法有效的营业执照、税务登记证等证明文件；

（2）办理社区经营活动相关的变更手续；

（3）完成社区经营活动相关证照的变更。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%；

（2）要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

（3）解除本合同，并要求乙方返还已支付的转让价格。

6.2乙方在社区经营活动转让期间，不得：

（1）擅自改变社区经营活动的经营范围；

（2）损害社区经营活动的品牌形象；

（3）违反国家法律法规。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，要求乙方支付相应的转让价格。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方税务登记证复印件；

3.甲方社区经营活动相关证照复印件；

4.甲方出具的社区经营活动合法性、合规性证明；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过引入第三方，可以增强合同的约束力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为社区经营活动的原所有者，通过主导本次转让，可以确保自身权益得到充分保障，同时，甲方能够继续享有社区经营活动带来的潜在利益。此外，甲方通过本次转让，可以集中精力发展其他业务，提高整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开展经营活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的商业物业包括但不限于：__________。

1.2甲方保证所租赁的商业物业合法、合规，不存在任何法律纠纷或潜在风险。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商业物业，开展约定的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保持商业物业的完好状态，确保乙方正常经营；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供商业物业的使用权。

5.2甲方应保证商业物业的合法合规，并承担因物业本身问题导致的任何责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金及保证金。

6.2乙方应按照约定使用商业物业，不得擅自改变物业用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%；

（2）要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

（3）解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

7.2甲方在租赁期间，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）损害乙方的商业信誉。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方出具的物业合法性、合规性证明；

4.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过主导本次租赁，可以确保自