乌鲁木齐拆迁合同范例

乌鲁木齐拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，依法对乙方位于____________________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及其附属设施，包括____________________。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施及配套设施等。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内配合甲方完成拆迁工作。

三、拆迁补偿

1.补偿方式：甲方按下列标准对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋面积、结构、区位等因素，按照____________________标准给予补偿。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的原值、使用年限等因素，按照____________________标准给予补偿。

（3）配套设施补偿：按照配套设施的原值、使用年限等因素，按照____________________标准给予补偿。

2.补偿金额：经双方协商，拆迁补偿总额为人民币__________元整。

四、拆迁安置

1.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：在拆迁范围内，按照乙方原房屋面积、结构等因素，重新规划安置房屋。

（2）异地安置：在拆迁范围外，按照乙方原房屋面积、结构等因素，重新规划安置房屋。

2.安置地点：____________________。

五、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿总额的__________%。

2.乙方未按时配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆迁范围示意图

（2）房屋所有权证复印件

（3）附属设施清单及价值评估报告

（4）配套设施清单及价值评估报告

（5）其他相关证明材料

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁范围示意图

2.房屋所有权证复印件

3.附属设施清单及价值评估报告

4.配套设施清单及价值评估报告

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，依法对乙方位于____________________的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同完成拆迁工作。经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、丙方责任与义务

1.丙方负责协助甲方完成拆迁工作的全过程，包括但不限于拆迁宣传、评估、谈判、搬迁等。

2.丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成拆迁工作，确保拆迁进度符合甲方预期。

3.丙方应对乙方提供的服务应确保质量，不得损害乙方合法权益。

二、丙方权利

1.丙方有权根据甲方要求，对乙方房屋及其附属设施进行评估，并出具评估报告。

2.丙方有权根据评估结果，与乙方进行谈判，确定拆迁补偿方案。

3.丙方有权在拆迁过程中，对乙方进行搬迁指导，确保搬迁工作顺利进行。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有对拆迁工作的主导权，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置方案等。

2.甲方有权对丙方的工作进行监督，确保丙方按照约定履行职责。

3.甲方有权根据拆迁进度，调整丙方的工作计划。

四、甲方权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁工作，如丙方未按时完成，甲方有权要求其承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的纠纷进行调解，如丙方调解不力，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中产生的费用进行合理控制，如丙方超出预算，甲方有权要求其承担超支部分。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内配合拆迁工作，包括但不限于房屋腾空、附属设施拆除等。

2.乙方应按照丙方的指导，完成搬迁工作，确保搬迁过程安全、有序。

3.乙方应如实提供房屋信息，配合评估工作。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿总额的__________%。

2.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，不得阻挠拆迁工作，否则甲方有权采取强制措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆迁范围示意图

（2）房屋所有权证复印件

（3）附属设施清单及价值评估报告

（4）配套设施清单及价值评估报告

（5）其他相关证明材料

附件：

1.拆迁范围示意图

2.房屋所有权证复印件

3.附属设施清单及价值评估报告

4.配套设施清单及价值评估报告

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保项目按期完成。

2.规范拆迁程序，保障甲乙双方合法权益。

3.降低拆迁风险，减少甲乙双方纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工作符合国家法律法规和政策要求。

2.维护甲方在拆迁过程中的主导地位，保障甲方权益。

3.促进项目建设，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方，为保障交易安全、公平，甲乙双方同意引入丙方作为第三方中介机构，提供专业服务。经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、丙方责任与义务

1.丙方负责对甲方的房屋进行实地考察，确保房屋信息真实、准确。

2.丙方负责组织甲乙双方进行谈判，协助双方达成房屋买卖协议。

3.丙方负责办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。

二、丙方权利

1.丙方有权要求甲乙双方提供必要的房屋信息和相关资料。

2.丙方有权根据房屋实际情况，提出合理的买卖建议。

3.丙方有权在必要时对甲乙双方进行调解，以促进交易达成。

三、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照约定时间，将房屋交付给乙方。

3.甲方应配合丙方完成房屋过户手续。

四、甲方权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋信息核实和交易谈判。

2.甲方有权要求丙方对房屋买卖过程中的问题进行及时反馈。

3.甲方有权要求丙方提供专业的法律意见，确保交易安全。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款。

2.乙方应配合丙方完成房屋过户手续。

3.乙方应如实提供个人资料，以便丙方协助办理贷款等事宜。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实图片。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房屋评估报告。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供全程服务，确保交易顺利进行。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在交易过程中，不得以任何理由拖延过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋实地考察报告

（3）房屋买卖协议

（4）其他相关证明材料

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋实地考察报告

3.房屋买卖协议

4.其他相关证明材料