住房 维修合同范例

住房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、维修项目及内容

2.1乙方对甲方房屋进行维修，具体维修项目如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

2.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构、地基基础；

（2）屋面、楼面、地面；

（3）门窗、管道、卫生洁具；

（4）其他需维修的部位。

三、维修期限及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成维修工作。

3.2维修费用总计为人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

四、维修质量及验收

4.1乙方承诺对维修工程进行严格的质量控制，确保维修质量达到国家标准。

4.2甲方对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）房屋主体结构、地基基础；

（2）屋面、楼面、地面；

（3）门窗、管道、卫生洁具；

（4）其他需维修的部位。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.维修工程预算书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋权益，特委托__________公司（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋维修事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方责任与义务

2.1第三方作为甲方的代理人，负责监督乙方按照合同约定完成房屋维修工作。

2.2第三方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工方案、材料清单、验收报告等。

2.3第三方应确保维修工程的质量和进度，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改。

三、乙方责任与义务

3.1乙方负责按照甲方房屋实际情况，制定详细的维修方案，并确保维修质量符合国家标准。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成维修工作，并保证维修后的房屋能够正常使用。

3.3乙方应按照甲方要求，提供必要的维修材料，并承担因材料原因造成的维修质量问题。

四、维修期限及费用

4.1维修期限：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成维修工作。

4.2维修费用总计为人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

4.3甲方有权要求乙方提供维修费用的详细清单，并对费用进行审核。

五、维修质量及验收

5.1乙方承诺对维修工程进行严格的质量控制，确保维修质量达到国家标准。

5.2甲方对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）房屋主体结构、地基基础；

（2）屋面、楼面、地面；

（3）门窗、管道、卫生洁具；

（4）其他需维修的部位。

5.3如验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至甲方满意为止。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在维修过程中，提供必要的施工进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

6.2甲方有权要求乙方在维修过程中，对现场进行保护，确保甲方房屋及周边环境不受损害。

6.3甲方有权要求乙方在维修完成后，提供维修工程验收报告，包括工程概况、维修项目、验收结论等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方未按约定质量完成维修工程的，应无条件返工，并承担由此产生的额外费用。

7.3乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得在甲方房屋内进行与维修无关的作业，否则甲方有权要求乙方停止作业并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.维修工程预算书；

3.其他相关文件。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权人，有权对房屋维修进行监督和决策，确保维修工程符合自身需求，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________公司（以下简称“第三方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方工程款项结算事宜签订本合同。

一、工程基本情况

1.1乙方承建的工程项目位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，工程合同编号为__________。

1.2工程建筑面积为__________平方米，建设内容为__________。

二、第三方责任与义务

2.1第三方作为乙方的代理人，负责协助乙方与甲方进行工程款项的结算工作。

2.2第三方有权要求甲方提供工程款项结算的相关文件，包括但不限于工程进度报告、验收报告、工程量清单等。

2.3第三方应确保结算过程的公正、透明，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照工程合同约定，按时支付乙方工程款项。

3.2甲方应在工程验收合格后__________个工作日内，支付乙方工程结算款。

3.3甲方应提供必要的结算资料，包括工程量清单、工程进度报告等，以供第三方审核。

四、款项结算期限及支付方式

4.1结算期限：甲方应在工程验收合格后__________个工作日内完成款项结算。

4.2支付方式：甲方应按照银行转账方式支付乙方工程结算款。

五、结算质量及验收

5.1甲方承诺按照工程合同约定的质量标准支付工程款项。

5.2第三方对结算结果进行审核，确保结算的准确性。

5.3乙方对结算结果有异议的，有权要求甲方重新审核或提供相关证据。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在结算过程中提供详细的工程量清单和工程进度报告。

6.2乙方有权要求甲方在工程验收合格后尽快支付结算款，不得无故拖延。

6.3乙方有权要求甲方在结算过程中提供必要的协助，如提供结算所需的相关文件和资料。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方未按约定质量支付工程款项的，乙方有权要求甲方重新支付或赔偿损失。

7.3甲方不得因乙方提供的服务质量而降低支付比例，除非有充分证据证明乙方存在违约行为。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协