小区维修设备合同范例

小区维修设备合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为保障小区设施的正常运行，提高居住环境质量，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行小区维修设备事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方小区内所有公共设施的维修，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、燃气、电梯、消防、安防、绿化等设施。

2.维修范围：甲方小区内所有公共设施的维修，包括设备更换、维修保养、故障排除等。

二、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方根据实际维修项目及工程量，按照市场价格及甲方要求，制定维修费用报价单，经甲方确认后执行。

2.支付方式：甲方按照乙方提供的维修费用报价单，在维修项目完成后，按照约定比例支付维修费用。具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

三、维修期限及质量保证

1.维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定时间完成维修工作。

2.质量保证：乙方保证维修工程质量，如因维修质量问题导致设施再次损坏，乙方应免费进行维修。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。

2.若乙方未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按延误时间的一定比例计算。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）维修费用报价单

（2）维修项目清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为保障小区设施的正常运行，提高居住环境质量，同时确保维修工作的专业性和效率，甲方委托乙方作为施工主体，丙方作为监理单位，三方经友好协商，就甲方小区维修设备事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方小区内所有公共设施的维修，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、燃气、电梯、消防、安防、绿化等设施。

2.维修范围：甲方小区内所有公共设施的维修，包括设备更换、维修保养、故障排除等。

二、丙方职责及权利

1.职责：

a.对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查；

b.对施工进度进行跟踪，确保按期完成维修任务；

c.对施工过程中出现的问题提出整改意见，并督促乙方整改；

d.对施工过程中使用的材料和设备进行检验，确保符合国家标准和甲方要求。

2.权利：

a.要求乙方提供施工方案、进度计划、验收报告等相关资料；

b.要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

c.对施工过程中的违规行为提出警告或终止施工；

d.对施工质量不合格的工程要求乙方进行返工或修复。

三、乙方职责及权利

1.职责：

a.根据甲方要求和丙方的监督，负责小区维修施工工作；

b.按照施工方案和进度计划进行施工，确保按时完成维修任务；

c.对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保工程质量；

d.对施工过程中使用的材料和设备负责。

2.权利：

a.要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料、设备等；

b.要求丙方对施工过程中的问题给予合理支持；

c.对丙方的监督提出合理建议。

四、甲方权益及义务

1.权益：

a.对维修工作进行监督，确保施工质量符合国家标准和甲方要求；

b.对施工进度进行跟踪，确保按期完成维修任务；

c.要求乙方和丙方按照合同约定履行职责；

d.对乙方和丙方的违约行为进行追究。

2.义务：

a.向乙方和丙方提供必要的施工条件；

b.按照合同约定支付维修费用；

c.对乙方和丙方的合理要求给予支持。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

a.若乙方未按期完成维修任务，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

b.若乙方施工质量不合格，应无偿返工或修复，直至符合甲方要求；

c.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

a.若丙方未履行监督检查职责，导致施工质量不合格，应承担相应的责任；

b.若丙方故意提供虚假报告，误导甲方，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）维修费用报价单

（2）维修项目清单

（3）施工方案

（4）进度计划

（5）验收报告

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保维修工作的专业性和公正性，通过第三方监理，可以更加客观地评价施工质量，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为小区的所有者，有权对小区的维修工作进行监督和决策。通过主导合同，甲方可以确保维修工作符合国家标准和自身要求，同时维护自身权益，提高居住环境质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的维修服务提供商，拥有丰富的维修经验和专业的技术团队，甲方希望通过委托乙方进行其物业设施的维修工作，并引入丙方作为项目管理单位，以确保维修项目的顺利进行和乙方的合法权益得到保障，三方经友好协商，就甲方物业维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方物业内所有公共设施的维修，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、燃气、电梯、消防、安防、绿化等设施。

2.维修范围：甲方物业内所有公共设施的维修，包括设备更换、维修保养、故障排除等。

二、丙方职责及权利

1.职责：

a.对乙方施工过程中的工程质量进行监督管理；

b.跟踪施工进度，确保项目按计划执行；

c.对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

d.对施工过程中使用的材料和设备进行质量检测，确保符合相关标准和要求。

2.权利：

a.要求乙方提供施工计划、进度报告、验收报告等文件；

b.对乙方的施工行为提出指导和建议；

c.在必要时对乙方的施工进行暂停或调整。

三、乙方职责及权利

1.职责：

a.根据甲方需求和丙方的监督，负责甲方物业的维修工作；

b.按照施工计划和质量标准进行施工，确保按时完成维修任务；

c.对施工过程中出现的问题进行及时处理，保证工程质量；

d.对施工过程中使用的材料和设备负责。

2.权利：

a.要求甲方提供必要的施工条件和资源；

b.要求丙方对施工过程中的问题给予合理支持；

c.对丙方的管理提出合理建议。

四、甲方权益及义务

1.权益：

a.对维修工作进行监督，确保施工质量符合国家标准和甲方要求；

b.对施工进度进行跟踪，确保按期完成维修任务；

c.对乙方的违约行为进行追究。

2.义务：

a.向乙方提供必要的施工条件和资源；

b.按照合同约定支付维修费用；

c.对乙方的合理要求给予支持。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按期支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

b.若甲方提供的施工条件不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任；

c.若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按期完成维修任务，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

b.若乙方施工质量不合格，应无偿返工或修复，直至符合甲方要求；

c.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）维修费用报价单

（2）维修项目清单

（3）施工方案

（4）进度计划

（5）验收报告

（6）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务提供方，通过合同主导，可