房屋并购合同范例

房屋并购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），卖方同意出售该房屋给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及过户

3.1交付时间：卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2过户手续：卖方应在交付房屋的同时，协助买方办理房屋过户手续，买方应按相关规定支付过户费用。

四、违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的__________%作为违约金。

4.3若一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，丙方同意为乙方的房屋出售行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方在本合同履行期间，如卖方未按约定时间交付房屋，担保方应承担相应的法律责任。

3.3担保方在卖方履行合同义务后，应及时退还担保金。

四、交付及过户

4.1交付时间：卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2过户手续：卖方应在交付房屋的同时，协助买方办理房屋过户手续，买方应按相关规定支付过户费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明及相关文件。

5.3甲方有权在合同约定的期限内要求卖方交付房屋。

5.4甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为安全的交易环境，确保甲方的合法权益得到保障。

9.2第三方通过提供担保，降低了甲方在交易过程中面临的风险，增加了交易的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障了自身的权益。

10.2甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了交易过程中的主导地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），并有意出售给甲方，甲方同意购买该房产。丙方作为担保方，同意为乙方的房产出售行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产所有权证号：__________

1.2房产坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.3房产结构：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产用途：__________

1.6房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方在本合同履行期间，如买方未按约定时间支付房款，担保方应承担相应的法律责任。

3.3担保方在买方履行合同义务后，应及时退还担保金。

四、卖方的权利与利益

4.1乙方法定享有该房产的所有权，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内完成付款，以确保乙方的资金安全。

4.3乙方有权要求担保方在合同履行期间提供必要的担保服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.2若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在签订合同前，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产的出售方，通过