普通卖地合同范例

普通卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

二、合同标的

2.1出卖方同意将其名下标的土地全部出售给买受方。

2.2买受方同意按照本合同约定向出卖方支付土地转让款。

三、转让价格及支付方式

3.1标的土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付土地转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3买受方在支付首付款后，出卖方应向买受方出具收据。

3.4买受方应在支付首付款后的__________个工作日内，向出卖方支付剩余土地转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、合同履行及权利义务

4.1出卖方保证标的土地权属清晰、无争议，且不存在任何权利瑕疵。

4.2出卖方应确保标的土地在合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕土地使用权过户手续，将标的土地的土地使用权转移至买受方名下。

4.3买受方在取得标的土地土地使用权后，应依法履行土地使用权人的义务，承担相应的法律责任。

4.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的土地的抵押、贷款等相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未在约定时间内办理完毕土地使用权过户手续的，应向买受方支付__________元整的违约金。

5.3买受方未按约定支付土地转让款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权属证明材料

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.相关税费缴纳凭证

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，并由第三方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

二、合同标的及第三方担保

2.1出卖方同意将其名下标的土地全部出售给买受方。

2.2买受方同意按照本合同约定向出卖方支付土地转让款。

2.3第三方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、转让价格及支付方式

3.1标的土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付土地转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方应确保买受方按时足额支付土地转让款。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求买受方在约定时间内支付土地转让款。

4.2甲方有权要求第三方在买受方未按时支付土地转让款时，履行担保责任。

4.3甲方有权要求买受方在取得标的土地土地使用权后，依法履行土地使用权人的义务。

4.4甲方有权要求第三方在担保期间内，不得将其对买受方的担保权利转让或抵押。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付首付款后，要求出卖方办理标的土地的抵押、贷款等相关手续。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付土地转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，向出卖方支付剩余土地转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权在买受方未按时支付土地转让款时，要求其履行付款义务。

6.2丙方有权在买受方未按时支付土地转让款时，行使担保权利，代为支付土地转让款。

6.3丙方有权要求买受方在担保期间内，不得将其债务转移或变更。

七、违约责任

7.1买受方未按约定支付土地转让款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

7.2第三方未履行担保责任的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

7.3出卖方未在约定时间内办理完毕土地使用权过户手续的，应向买受方支付__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同任何一方违反约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保买受方按时足额支付土地转让款。

11.2第三方的担保有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障其在交易中的主导地位。

12.2甲方通过限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权属证明材料

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.第三方担保协议

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由第三方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.3标的房产所有权类型为__________，所有权转移登记日期为__________。

二、合同标的及第三方担保

2.1出卖方同意将其名下标的房产全部出售给买受方。

2.2买受方同意按照本合同约定向出卖方支付房产转让款。

2.3第三方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、转让价格及支付方式

3.1标的房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付房产转让款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方应确保买受方按时足额支付房产转让款。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付首付款后，要求出卖方办理标的房产的抵押、贷款等相关手续。

4.2乙方有权在取得标的房产所有权后，依法行使房产权利。

4.3乙方有权要求第三方在担保期间内，不得将其对买受方的担保权利转让或抵押。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

5.2甲方应确保标的房产权属清晰，无争议，且不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应在买受方支付首付款后，协助乙方办理标的房产的抵押、贷款等相关手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权在买受方未按时支付房产转让款时，要求其履行付款义务。

6.2丙方有权在买受方未按时支付房产转让款时，行使担保权利，代为支付房产转让款。

6.3丙方有权要求买受方在担保期间内，不得将其债务转移或变更。

七、违约责任

7.1甲方未在约定时间内提供标的房产权属证明文件的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方未在买受方支付首付款后协助办理抵押、贷款等手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3买受方未按约定支付房产转让款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同任何一方违反约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、其他约定

10.1本