2025年上海土地流转合同模板

2025年上海土地流转合同模板合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（流出方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（流入方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为进一步明确甲乙双方的权利与义务，规范土地流转行为，经双方协商一致，签订本合同。第一条土地基本情况1.1流转土地面积：流转土地总面积为亩（以实际测量为准）。1.2土地坐落位置：该土地位于区镇村组，东至，南至，西至，北至。1.3土地承包经营权证号：甲方提供的土地承包经营权证号为。1.4土地用途：乙方流转该土地后，承诺用于农业生产用途，具体经营项目为。第二条流转期限2.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，若乙方继续使用该土地，应在合同期满前个月内书面向甲方提出续签申请。甲方无正当理由不得拒绝，同等条件下乙方有优先权。第三条流转价格及支付方式3.1流转价格：双方约定的土地流转价格为每年元/亩，合计元/年（大写：）。3.2支付方式：乙方应于每年月日前一次性支付当年度的土地流转费用。3.3价格调整：合同履行期间，如遇到国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地流转价格变化，双方应协商调整流转价格，并签订补充协议。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1权利：（1）依法享有土地的所有权。（2）在乙方未按合同约定支付流转费用的情况下，有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.2义务：（1）按期交付流转土地，确保土地权属清晰，无争议。（2）不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得随意收回流转土地。乙方的权利与义务：4.3权利：（1）依法使用流转土地，开展农业生产及其他约定用途。（2）在土地承包期内享有收益权和转让权（需经甲方同意）。4.4义务：（1）按时足额支付土地流转费用。（2）不得擅自改变土地用途，不得在流转土地上进行违法违规建设。第五条土地交付与回收5.1土地交付：甲方应于年月日前将流转土地交付乙方使用，交付时双方当场确认土地现状，并签订土地交付确认书。5.2土地回收：合同期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至适宜耕种的状态，并按合同约定的时间将土地交还甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按合同约定交付土地，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应赔偿乙方损失，并按流转费用的%支付违约金。（2）无正当理由提前收回土地，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付流转费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。（2）擅自改变土地用途或进行违法违规建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议的解决方式7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更合同：在合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除合同的情形：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的。（3）乙方未按约定支付流转费用，经催告后仍不履行的。（4）甲方无正当理由收回土地的。第九条其他条款9.1合同备案：本合同签订后，双方应于日内将合同副本提交至当地农村土地承包管理部门备案。9.2其他约定：。9.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案部门留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签名：日期：年