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文档简介
重庆房屋出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
乙方(买受人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的房屋一套(以下简称“房屋”),甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:重庆市__________区__________路__________号
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋产权证号:__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖总价为人民币__________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。
2.4乙方支付房屋总价款的方式为:__________
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方,乙方应于房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续。
3.2乙方在办理房屋过户手续时,应向相关部门提交以下材料:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋产权证;
(3)身份证;
(4)户口簿;
(5)婚姻状况证明;
(6)其他相关材料。
四、税费承担
4.1房屋买卖过程中产生的税费,由双方按照国家相关规定各自承担。
4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方提供房屋的税务完税证明。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付__________元/日的违约金。
5.2若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付__________元/日的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同复印件;
3.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
乙方(买受人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
丙方(担保人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的房屋一套(以下简称“房屋”),甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益,特引入丙方作为担保人,丙方同意对乙方的付款义务提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:重庆市__________区__________路__________号
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋产权证号:__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖总价为人民币__________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整,由丙方代为支付。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整,由丙方代为支付。
2.4乙方支付房屋总价款的方式为:__________
三、丙方担保责任
3.1丙方在本合同约定的付款期限内,代为支付乙方应支付的房屋总价款。
3.2若乙方未按约定时间支付房款,丙方有权要求乙方立即支付全部房款,并承担相应的违约责任。
3.3丙方在代为支付房款后,享有对乙方的追偿权。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方,乙方应于房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续。
4.2乙方在办理房屋过户手续时,应向相关部门提交以下材料:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋产权证;
(3)身份证;
(4)户口簿;
(5)婚姻状况证明;
(6)其他相关材料。
五、税费承担
5.1房屋买卖过程中产生的税费,由双方按照国家相关规定各自承担。
5.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方提供房屋的税务完税证明。
六、违约责任及限制条款
6.1若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付__________元/日的违约金,并承担丙方的代付款项及违约金。
6.2若乙方在房屋交付前出现以下情形之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任:
(1)乙方提供虚假信息;
(2)乙方违反国家相关法律法规;
(3)乙方有其他严重违约行为。
6.3乙方在签订本合同前,应向甲方提供有效的身份证明、婚姻状况证明等材料,确保乙方具备购房资格。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同复印件;
3.丙方担保承诺书;
4.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益,确保房屋交易安全;
2.降低交易风险,减少甲方因乙方违约而产生的损失;
3.提高交易效率,缩短房屋过户时间。
甲方权益主导的目的和意义:
1.确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位,维护甲方合法权益;
2.明确甲方在交易中的权益,降低交易风险;
3.提高交易效率,确保房屋过户顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
乙方(买受人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
丙方(担保人):____________________
住址:_________________________
联系电话:______________________
鉴于乙方有意购买甲方位于重庆市__________区__________路__________号的房屋一套(以下简称“房屋”),甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益,特引入丙方作为担保人,丙方同意对甲方的房屋交付义务提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:重庆市__________区__________路__________号
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋产权证号:__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖总价为人民币__________元整(大写:______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整,由丙方代为支付。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整,由丙方代为支付。
2.4乙方支付房屋总价款的方式为:__________
三、丙方担保责任
3.1丙方在本合同约定的房屋交付期限内,确保甲方按照约定时间交付房屋。
3.2若甲方未按约定时间交付房屋,丙方有权要求甲方立即交付房屋,并承担相应的违约责任。
3.3丙方在代为支付房款后,享有对甲方的追偿权。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方,乙方应于房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续。
4.2乙方在办理房屋过户手续时,应向相关部门提交以下材料:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋产权证;
(3)身份证;
(4)户口簿;
(5)婚姻状况证明;
(6)其他相关材料。
五、税费承担
5.1房屋买卖过程中产生的税费,由双方按照国家相关规定各自承担。
5.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方提供房屋的税务完税证明。
六、违约责任及限制条款
6.1若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付__________元/日的违约金,并承担丙方的代付款项及违约金。
6.2若甲方在房屋交付前出现以下情形之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任:
(1)甲方提供虚假信息;
(2)甲方违反国家相关法律法规;
(3)甲方有其他严重违约行为。
6.3甲方在签订本合同前,应向乙方提供有效的身份证明、房屋产权证明等材料,确保甲方具备出售房屋资格。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向重庆市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同
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