医院餐厅租赁合同范例

医院餐厅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

1.2甲方同意将位于____地址的医院餐厅租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述餐厅。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁用途及使用规则

3.1乙方租赁甲方餐厅的用途为：提供餐饮服务。

3.2乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）乙方应保证餐厅内的卫生条件，确保食品安全；

（2）乙方应遵守国家有关餐饮服务的法律法规；

（3）乙方应保持餐厅设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）乙方不得擅自改变餐厅的用途；

（5）乙方应尊重甲方及其他租赁户的合法权益。

四、租金调整

4.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对餐厅设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。

5.2甲方对餐厅主体结构、消防设施、排水设施等重大设施负有维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变餐厅用途或损坏餐厅设施，应承担赔偿责任。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.餐厅租赁场地平面图

2.餐厅设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方卫生许可证复印件

6.乙方餐饮服务许可证复印件

7.乙方法定代表人身份证复印件

8.乙方授权委托书

9.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

1.2甲方同意将位于____地址的医院餐厅租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述餐厅，丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后五日内代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方在担保期间如因乙方违约导致甲方损失的，有权向乙方追偿。

四、租赁用途及使用规则

4.1乙方租赁甲方餐厅的用途为：提供餐饮服务。

4.2乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）乙方应保证餐厅内的卫生条件，确保食品安全；

（2）乙方应遵守国家有关餐饮服务的法律法规；

（3）乙方应保持餐厅设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）乙方不得擅自改变餐厅的用途；

（5）乙方应尊重甲方及其他租赁户的合法权益。

五、租金调整

5.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对餐厅设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。

6.2甲方对餐厅主体结构、消防设施、排水设施等重大设施负有维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变餐厅用途或损坏餐厅设施，应承担赔偿责任。

7.4丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

8.3甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以了解乙方经营状况。

8.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如擅自改变餐厅用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如损坏餐厅设施，应承担赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、转租或抵押租赁物。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，有助于降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的介入有助于提升乙方的信用度，促进乙方按时履行合同义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益。

11.2通过本合同，甲方能够有效监督乙方的经营行为，确保餐厅的正常运营，提升甲方在医院内的形象和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

1.2甲方同意将位于____地址的商业空间租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商业空间，丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后五日内代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方在担保期间如因乙方违约导致甲方损失的，有权向乙方追偿。

四、租赁用途及使用规则

4.1乙方租赁甲方商业空间的用途为：开设餐饮店。

4.2乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）乙方应保证商业空间内的卫生条件，确保食品安全；

（2）乙方应遵守国家有关餐饮服务的法律法规；

（3）乙方应保持商业空间设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）乙方不得擅自改变商业空间的用途；

（5）乙方应尊重甲方及其他租赁户的合法权益。

五、租金调整

5.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对商业空间设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。

6.2甲方对商业空间主体结构、消防设施、排水设施等重大设施负有维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

7.3甲方如擅自改变商业空间的用途或结构，应承担赔偿责任。

7.4丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商业空间。

8.2乙方有权在租赁期间根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整菜单、营业时间等。

8.3乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应给予书面答复。

8.4乙方有权在合同约定的维修保养范围内自行进行维护，甲方应予以支持。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

9.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方装修、调整经营策略等。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合