酒店出租改造合同范例

酒店出租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“酒店”），现甲方同意将其出租给乙方进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的酒店出租给乙方进行改造，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁酒店仅用于____________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每个自然月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的改造及维护

4.1乙方在租赁期限内对酒店进行改造，改造范围包括但不限于____________________。

4.2乙方在进行改造过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求，确保改造工程符合相关标准。

4.3改造完成后，乙方应将酒店恢复至租赁前的状态。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自拆除、毁坏租赁物。

六、租赁期限的延长及终止

6.1双方经协商一致，可延长租赁期限。租赁期限的延长，应签订补充协议。

6.2出现以下情况之一，租赁期限终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签租赁合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除租赁合同；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租赁合同附件一：租赁物清单

2.酒店租赁合同附件二：租赁物改造方案

3.酒店租赁合同附件三：租赁物维护保养标准

4.酒店租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.酒店租赁合同附件五：租赁期限延长协议

6.酒店租赁合同附件六：租赁合同终止协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“酒店”），现甲方同意将其出租给乙方进行改造，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，同时确保项目顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的酒店出租给乙方进行改造，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁酒店仅用于____________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每个自然月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的改造工程，确保改造质量符合国家标准。

4.2丙方有权对乙方的改造进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

4.3丙方对乙方改造过程中的违约行为，有权向甲方报告，并协助甲方追究乙方的违约责任。

五、租赁物的改造及维护

5.1乙方在租赁期限内对酒店进行改造，改造范围包括但不限于____________________。

5.2乙方在进行改造过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求，确保改造工程符合相关标准。

5.3改造完成后，乙方应将酒店恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自拆除、毁坏租赁物。

七、租赁期限的延长及终止

7.1双方经协商一致，可延长租赁期限。租赁期限的延长，应签订补充协议。

7.2出现以下情况之一，租赁期限终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签租赁合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除租赁合同；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.4丙方未履行监督职责，导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

九、甲方的权益保障

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造，确保改造质量符合国家标准。

9.2甲方有权要求丙方对乙方的改造工程进行监督，确保改造进度和质量。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内支付租金，并按约定支付违约金。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按约定进行改造，导致改造质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

10.2乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保改造工程的质量和进度，以及监督乙方的履约情况。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方改造过程的监督，确保甲方在租赁期间获得预期的利益，同时降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”），现甲方同意将其出租给乙方进行商业运营，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，同时确保商业运营的顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业综合体出租给乙方进行商业运营，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁综合体仅用于____________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每个自然月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方的物业维护和设施更新，确保综合体满足商业运营需求。

4.2丙方有权对甲方的物业维护进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

4.3丙方对甲方未履行维护职责，导致综合体设施损坏或运营不便，有权向乙方报告，并协助乙方追究甲方的责任。

五、综合体的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用综合体进行商业运营，但不得擅自改变综合体的用途。

5.2乙方应妥善使用和维护综合体，确保其设施和环境的完好。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合商业运营需求的物业维护服务。

6.2乙方有权要求丙方对甲方的物业维护进行监督，确保维护质量。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内支付租金，并按约定支付违约金。

七、租赁期限的延长及终止

7.1双方经协商一致，可延长租赁期限。租赁期限的延长，应签订补充协议。

7.2出现以下情况之一，租赁期限终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签租赁合同；

（2）甲方违约，乙方有权解除租赁合同；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.4丙方未履行监督职责，导致甲方违约，应承担相应的法律责任。

九、乙方的权利条款

9.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

9.2乙方有权要求甲方在综合体设施更新或维修时，提前通知乙方，并尽量减少对乙方运营的影响。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方未按约定提供商业支持，乙方有权要求甲方进行补救，并承担相应费用。

10.2甲方未按约定进行物业维护，导致综合体设施损坏或运营不便，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成