新房精装出租合同范例

新房精装出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）精装修出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修风格为__________，装修标准为__________。

1.3该房屋共有__________个房间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间，阳台__________个。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间及方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修及用途。

3.2乙方在租赁期间应对该房屋进行日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

3.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（3）违反租赁物使用规定的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（4）未按约定支付押金的，甲方有权拒绝交付租赁物。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）精装修出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修风格为__________，装修标准为__________。

1.3该房屋共有__________个房间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间，阳台__________个。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供该房屋的装修、维护、清洁、安保等服务。

2.2丙方应保证服务质量，确保房屋设施设备的正常运行。

2.3丙方对房屋的维修保养费用及服务费由乙方承担。

2.4丙方违反服务合同约定的，甲方有权解除丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间及方式向甲方支付租金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有该房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的违约行为追究责任。

4.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将房屋出售或抵押。

4.4甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修及用途。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

5.5乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（3）违反租赁物使用规定的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（4）未按约定支付押金的，守约方有权拒绝交付租赁物。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入，旨在提高房屋租赁过程中的服务质量，保障甲乙双方的合法权益。

7.2第三方提供专业服务，有助于甲方更好地管理租赁物，降低管理成本，提高收益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保租赁物的安全与收益。

7.2甲方通过合同约定，明确乙方的责任与义务，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）精装修出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修风格为__________，装修标准为__________。

1.3该房屋共有__________个房间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间，阳台__________个。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供该房屋的装修、维护、清洁、安保等服务。

2.2丙方应保证服务质量，确保房屋设施设备的正常运行。

2.3丙方对房屋的维修保养费用及服务费由甲方承担。

2.4丙方违反服务合同约定的，乙方有权要求甲方采取相应措施，并追究丙方的违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间及方式向甲方支付租金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有该房屋的使用权，有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。

4.2乙方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的违约行为向甲方提出投诉。

4.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋出售或抵押。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供房屋相关证明文件。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋及配套设施符合租赁合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期提供房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未提供约定配套设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（3）擅自提高租金的，应退还已收取的超额租金；

（4）未经乙方同意擅自进入乙方租住房屋的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（3）违反租赁物使用规定的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；

（4）未按约定支付押金的，守约方有权拒绝交付租赁物。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签