宅基地地皮出售合同范例

宅基地地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，现甲方愿意将其宅基地地皮出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的宅基地地皮位于：________________________，具体四至范围为：________________________。

1.2宅基地地皮面积为：________________________平方米，土地用途为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元整（大写：________________________），剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将宅基地地皮交付给乙方。

3.2乙方在取得宅基地地皮后，应按照相关法律法规办理过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付宅基地地皮的，应向乙方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地地皮权属证明；

2.宅基地地皮测绘图；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，现甲方愿意将其宅基地地皮出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的宅基地地皮位于：________________________，具体四至范围为：________________________。

1.2宅基地地皮面积为：________________________平方米，土地用途为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元整（大写：________________________），剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将宅基地地皮交付给乙方。

3.2乙方在取得宅基地地皮后，应按照相关法律法规办理过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付款项。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付。

4.3丙方在代为支付款项后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将全部款项支付至甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明文件，确保过户手续的合法性。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用宅基地地皮。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地地皮权属证明；

2.宅基地地皮测绘图；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保交易的安全与顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易过程中各项条款的严格执行，降低交易风险，实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲方在交易中拥有更多的主动权和权益保障，同时乙方和丙方也明确了各自的责任和义务，为交易的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现甲方愿意将其房产出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产位于：________________________，具体四至范围为：________________________。

1.2房产建筑面积为：________________________平方米，房产用途为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元整（大写：________________________），剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照相关法律法规办理过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定交付房产。

4.2丙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产权属证明及无任何法律纠纷的证明。

4.3丙方在担保期间，有权监督交易过程，确保交易的安全与合法性。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘图等。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房产内的物品清空，确保交付时的房产状态符合合同约定。

5.3乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相关配套设施和设备的完好证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

6.2甲方在未交付房产前，不得擅自处置房产或设定任何权利负担。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明；

2.房产测绘图；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过合同条款的