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文档简介
疫情出租店面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于:
甲方拥有位于________________________的店面,该店面建筑面积为________________________,用途为________________________,甲方愿意将该店面出租给乙方使用。
乙方因________________________(说明乙方租赁该店面的目的)的需要,愿意租赁甲方的店面。
为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签本合同。
二、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。
三、店面使用及维护
1.乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项管理制度。
2.乙方负责店面内设施的日常维护保养,确保设施的正常使用。
3.乙方不得擅自改变店面结构、用途,如需改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
四、押金及退还
1.乙方租赁店面时,应向甲方支付押金人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.租赁期满或合同解除后,经甲方验收,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、违约责任
1.乙方违反本合同约定,逾期支付租金的,应按每日万分之五支付滞纳金。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变店面结构、用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。
3.甲方违反本合同约定,未按时交付店面的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)店面租赁房屋产权证明
(二)店面租赁房屋平面图
(三)甲方制定的各项管理制度
(四)其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
甲方代表人(签字):________________________
乙方代表人(签字):________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于:
甲方拥有位于________________________的店面,该店面建筑面积为________________________,用途为________________________,甲方愿意将该店面出租给乙方使用。
乙方因________________________(说明乙方租赁该店面的目的)的需要,愿意租赁甲方的店面。
丙方作为乙方租赁店面的担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保服务。
为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签本合同。
二、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。
3.丙方作为担保方,应在本合同签订之日起向甲方支付相当于____个月租金的保证金,作为乙方租金的担保。
三、店面使用及维护
1.乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项管理制度。
2.乙方负责店面内设施的日常维护保养,确保设施的正常使用。
3.乙方不得擅自改变店面结构、用途,如需改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
四、甲方的权益
1.甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间进行定期检查,确保店面设施的安全与完好。
3.甲方有权在乙方违约时,根据合同约定采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回店面等。
五、乙方的违约及限制条款
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。
2.乙方如擅自改变店面结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方如违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
六、丙方的责权利
1.丙方在本合同有效期内,对乙方的租金支付承担连带保证责任。
2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明,以确保乙方有能力履行租金支付义务。
3.丙方有权在乙方违约时,根据合同约定采取必要措施,包括但不限于代为支付租金、解除合同等。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)店面租赁房屋产权证明
(二)店面租赁房屋平面图
(三)甲方制定的各项管理制度
(四)其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
甲方代表人(签字):________________________
乙方代表人(签字):________________________
丙方代表人(签字):________________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障,确保乙方在租赁期间能够履行合同义务,保障甲方的权益不受损害。同时,丙方的参与也有利于平衡甲乙双方的权益,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障其权益,确保租金按时支付,店面得到合理使用。甲方的主导地位还有助于在乙方违约时,甲方能够迅速采取措施,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于:
甲方拥有位于________________________的店面,该店面建筑面积为________________________,用途为________________________,甲方愿意将该店面出租给乙方使用。
乙方因________________________(说明乙方租赁该店面的目的)的需要,愿意租赁甲方的店面。
丙方作为乙方的合作伙伴,同意提供相关服务,以协助乙方租赁和使用店面。
为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签本合同。
二、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。
3.丙方应协助乙方在约定的时间内支付租金,确保租金的及时到位。
三、店面使用及维护
1.乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项管理制度。
2.乙方负责店面内设施的日常维护保养,确保设施的正常使用。
3.乙方不得擅自改变店面结构、用途,如需改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
四、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的店面,并保证店面的安全性和合法性。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备,以满足乙方经营需求。
3.乙方有权在租赁期间,根据自身业务发展需要,对店面进行合理改造。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时交付符合租赁条件的店面,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
2.甲方如提供的设施和设备不符合约定,应承担维修或更换责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方如限制乙方进行合理改造,乙方有权要求甲方提供书面解释,并协商解决。
六、丙方的责权利
1.丙方应协助乙方与甲方沟通,确保乙方权益得到保障。
2.丙方应监督甲方履行合同义务,包括店面交付、设施提供等。
3.丙方有权在乙方违约时,根据合同约定采取必要措施,包括但不限于通知甲方、协助甲方收回店面等。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)店面租赁房屋产权证明
(二)店面租赁房屋平面图
(三)甲方制定的各项管理制度
(四)其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
甲方代表人(签字):________________________
乙方代表人(签字):___
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