空闲公寓托管合同范例

空闲公寓托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空闲公寓一套，愿意将该公寓托管给乙方进行管理，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、托管费用

1.乙方同意支付甲方托管费用，费用总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.托管费用分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：_________________________），支付时间为每____个月支付一次，具体支付时间由双方另行约定。

三、托管范围

1.乙方负责对甲方提供的空闲公寓进行日常管理，包括但不限于：房屋清洁、设施维护、安全巡查等。

2.乙方有权对公寓进行必要的修缮和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方应保证提供的空闲公寓符合法律法规及国家相关标准，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应按时收取乙方支付的托管费用。

3.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行本合同约定的义务。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照甲方要求，按时支付托管费用。

2.乙方应妥善保管空闲公寓，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时收取托管费用，应向乙方支付_____%的违约金。

3.若乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.空闲公寓租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（管理方）：________________________

丙方（监督方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空闲公寓一套，愿意将该公寓委托给乙方进行专业管理，同时委托丙方对乙方的管理行为进行监督，以确保甲方权益得到充分保障，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、托管费用

1.乙方同意支付甲方托管费用，费用总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月托管费用，费用总额分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：_________________________）。

三、乙方职责

1.乙方负责对空闲公寓进行日常管理，包括但不限于：房屋清洁、设施维护、安全巡查等。

2.乙方有权对公寓进行必要的修缮和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、丙方职责

1.丙方负责对乙方的管理行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。

2.丙方有权对乙方的管理行为提出改进建议，乙方应予以采纳。

五、甲方权利

1.甲方享有空闲公寓的出租权、使用权和收益权。

2.甲方有权要求乙方提供管理报告，包括但不限于：收支明细、设施维护记录等。

3.甲方有权对乙方的管理行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改。

六、甲方义务

1.甲方应按时支付乙方托管费用。

2.甲方应配合乙方进行必要的管理活动，如修缮、改造等。

七、乙方权利

1.乙方有权根据甲方要求，对空闲公寓进行必要的修缮和改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的管理资料，如房屋产权证明、租赁合同等。

八、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定，履行管理职责，确保空闲公寓的正常运行。

2.乙方应定期向甲方提供管理报告，如发现管理问题，应及时报告甲方。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施设备等，应承担相应法律责任。

3.若丙方发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，如乙方未整改，丙方有权终止本合同，并向甲方报告。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.空闲公寓租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责，从而实现甲方对空闲公寓的有效利用。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对空闲公寓的出租权、使用权和收益权，确保甲方在托管期间获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

丙方（咨询顾问）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的住宅，现委托乙方作为物业管理公司对住宅进行专业管理，同时邀请丙方作为咨询顾问提供专业意见，以确保乙方在履行物业管理职责时能够充分维护自身权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，物业管理服务期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理费用

1.乙方应向甲方支付物业管理费用，费用总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.物业管理费用分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：_________________________），支付时间为每____个月支付一次。

三、乙方权利

1.乙方有权根据甲方委托，对住宅进行日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

2.乙方有权根据丙方提供的咨询意见，调整物业管理策略和措施。

3.乙方有权要求甲方配合进行必要的物业管理活动，如设施维修、绿化维护等。

四、丙方权利

1.丙方有权对乙方的物业管理工作进行定期评估，并提出改进建议。

2.丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料，以便进行评估和咨询。

五、甲方义务

1.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

2.甲方应提供乙方和丙方进入住宅进行物业管理工作的便利条件。

3.甲方应配合乙方和丙方对住宅进行必要的检查和评估。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况，包括但不限于：费用收支、设施维护记录等。

七、丙方义务

1.丙方应提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于：市场分析、法规解读、管理策略建议等。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告咨询服务进展和效果。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若丙方未提供符合要求的咨询服务，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.住