二零二五版房产经纪人佣金结算及税收筹划合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产经纪人佣金结算及税收筹划合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1房产经纪人信息2.2合作方信息3.合作内容与范围3.1佣金结算标准3.2佣金结算流程3.3税收筹划服务内容4.佣金结算方式4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付条件5.税收筹划方案5.1税收筹划原则5.2税收筹划措施5.3税收筹划效果评估6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作终止条件6.3终止后的佣金结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3修改后的生效日期11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3其他补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1佣金结算明细表13.2税收筹划方案书13.3其他相关文件14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产经纪人”是指受委托方委托，从事房地产买卖、租赁等经纪业务的个人或机构。1.2术语解释“佣金”是指房产经纪人因促成房地产交易而获得的报酬。“交易”是指房地产买卖、租赁等经纪业务。“税收筹划”是指通过合法手段，在遵守国家税法规定的前提下，为委托方降低税负的行为。2.合作双方信息2.1房产经纪人信息房产经纪人名称：（此处填写房产经纪人名称）房产经纪人地址：（此处填写房产经纪人地址）房产经纪人联系方式：（此处填写房产经纪人联系方式）2.2合作方信息合作方名称：（此处填写合作方名称）合作方地址：（此处填写合作方地址）合作方联系方式：（此处填写合作方联系方式）3.合作内容与范围3.1佣金结算标准佣金结算标准按照交易金额的百分比计算，具体比例为：（此处填写具体比例）3.2佣金结算流程佣金结算流程如下：（1）房产经纪人完成交易后，向合作方提交佣金结算申请；（2）合作方在收到申请后，进行审核；（3）审核通过后，合作方在五个工作日内支付佣金。3.3税收筹划服务内容（1）提供相关税收政策咨询；（2）制定合理的交易结构，降低税负；（3）协助办理税务申报事宜。4.佣金结算方式4.1佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（此处填写银行账户信息）4.2佣金支付时间佣金支付时间为每个季度的一个月的20日前。4.3佣金支付条件佣金支付条件为交易完成且相关税费已缴纳。5.税收筹划方案5.1税收筹划原则税收筹划应遵循合法性、合理性、有效性原则。5.2税收筹划措施具体税收筹划措施包括但不限于：（1）选择合适的交易结构；（2）利用税收优惠政策；（3）合理分配收入。5.3税收筹划效果评估合作方将对税收筹划效果进行定期评估，并向房产经纪人提供评估报告。6.合作期限与终止6.1合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。6.2合作终止条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止后的佣金结算合同终止后，双方应按照合同约定，完成未结算的佣金结算事宜。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同的条款、内容及其变更；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息；（3）其他经一方明确标明需要保密的信息。8.2保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（此处填写具体法院名称）管辖。9.3争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（此处填写仲裁委员会名称），仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署，方可生效。10.3修改后的生效日期修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定11.1通知方式（此处填写接收通知的地址）11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3其他补充条款（此处可根据实际情况添加其他补充条款）12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：（此处填写签署地点）12.3签署代表（此处填写双方代表姓名及职务）13.合同附件13.1佣金结算明细表（此处填写佣金结算明细表的详细内容）13.2税收筹划方案书（此处填写税收筹划方案书的详细内容）13.3其他相关文件（此处列出其他相关文件的名称和内容）14.合同解除14.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序解除合同，一方应提前三十日以书面形式通知对方。14.3解除后的后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他个人或机构。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业咨询或技术支持；（2）需要第三方协助完成合同项下的某项工作；（3）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任；（4）甲乙双方将第三方合作协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围。16.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：（此处填写具体金额）。16.3责任承担第三方在责任范围内承担相应的法律责任，但不超过约定的责任限额。17.第三方权利17.1服务提供权第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提供约定的专业服务或技术支持。17.2保密权第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容、技术信息等保密。17.3请求支付权第三方有权根据合作协议，请求甲乙双方支付约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合作协议支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合作协议支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利、义务和责任仅限于合作协议的约定，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方无法履行合作协议；（2）第三方因故退出合作；（3）其他经甲乙双方同意的情形。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同确定新的第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订书面合作协议；（3）新的第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任；（4）甲乙双方将新的第三方合作协议作为本合同的附件。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合作协议终止；（2）第三方因故退出合作；（3）其他经甲乙双方同意的情形。20.2第三方退出程序（1）第三方提前三十日以书面形式通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方完成其在本合同项下的工作。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议（此处附上第三方合作协议的详细内容）21.2第三方服务内容明细（此处附上第三方提供服务的详细内容）21.3第三方责任限额证明（此处附上第三方责任限额的证明文件）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.佣金结算明细表详细要求：记录每笔交易的佣金金额、结算时间、支付方式等信息。说明：佣金结算明细表应与合同一并保存，作为佣金结算的依据。2.税收筹划方案书详细要求：详细阐述税收筹划方案，包括筹划原则、措施、预期效果等。说明：税收筹划方案书应与合同一并保存，作为税收筹划的依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议应与合同一并保存，作为第三方介入的依据。4.第三方服务内容明细详细要求：详细列出第三方提供的服务内容，包括服务时间、方式、成果等。说明：第三方服务内容明细应与合同一并保存，作为第三方服务的依据。5.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单、责任承诺书等。说明：第三方责任限额证明应与合同一并保存，作为第三方责任限额的依据。6.通知函详细要求：记录双方在合同履行过程中发出的通知内容、发送时间、接收人等信息。说明：通知函应与合同一并保存，作为双方沟通的记录。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应与合同一并保存，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定支付佣金；提供虚假交易信息；未按约定提供税收筹划方案。（2）乙方违约：未按约定支付佣金；未按约定提供税收筹划方案；未按约定提供第三方服务。（3）第三方违约：未按约定提供专业服务或技术支持；提供的服务或技术支持不符合约定标准；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的（此处填写具体比例）；甲方提供虚假交易信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的（此处填写具体比例）；乙方未按约定提供税收筹划方案，应向甲方支付违约金，违约金为（此处填写具体金额）；乙方未按约定提供第三方服务，应向甲方支付违约金，违约金为（此处填写具体金额）。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供专业服务或技术支持，应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额为（此处填写具体金额）；第三方提供的服务或技术支持不符合约定标准，应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额为（此处填写具体金额）；第三方未按约定承担赔偿责任，应向甲乙双方承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定支付佣金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%。若乙方因甲方未支付佣金而遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四版房产经纪人佣金结算及税收筹划合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同适用范围2.合作双方基本信息2.1房产经纪人基本信息2.2合作机构基本信息2.3合作期限3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金结算流程4.佣金结算条件4.1成交条件4.2审核标准4.3争议解决5.税收筹划5.1税收筹划原则5.2税收筹划方案5.3税收筹划责任6.合作双方权利与义务6.1房产经纪人权利与义务6.2合作机构权利与义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他条款14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房产经纪人”指在合同签订后，根据本合同约定，为合作机构提供房产经纪服务的自然人或法人。1.1.2“合作机构”指与房产经纪人签订本合同的机构，负责提供房产交易信息，并支付佣金。1.1.3“佣金”指房产经纪人根据本合同约定，从合作机构获得的报酬。1.1.4“成交”指房产经纪人促成合作机构与客户签订房屋买卖合同或租赁合同。1.1.5“成交价格”指房屋买卖合同或租赁合同中约定的房屋交易价格。1.2相关法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.3本合同适用范围本合同适用于房产经纪人与合作机构之间就房产经纪服务及佣金结算所达成的协议。2.合作双方基本信息2.1房产经纪人基本信息2.1.1房产经纪人姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.2合作机构基本信息2.2.1合作机构名称：2.2.2法定代表人/负责人姓名：2.2.3联系电话：2.3合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.佣金结算方式3.1佣金比例佣金比例为成交价格的____%。3.2佣金支付时间佣金应在成交后____个工作日内支付。3.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：银行名称：账号：3.4佣金结算流程3.4.1房产经纪人完成成交后，向合作机构提交佣金结算申请；3.4.2合作机构审核佣金结算申请，确认无误后支付佣金；3.4.3房产经纪人收到佣金后，出具收据。4.佣金结算条件4.1成交条件4.1.1房屋买卖合同或租赁合同已签订；4.1.2房屋交易资金已全部支付；4.1.3房屋产权过户手续已办理完毕。4.2审核标准合作机构将对佣金结算申请进行审核，审核标准包括但不限于成交价格、交易资金支付情况、产权过户手续等。4.3争议解决若房产经纪人对佣金结算结果有异议，可在收到佣金结算通知之日起____个工作日内向合作机构提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.税收筹划5.1税收筹划原则本合同中的税收筹划遵循合法、合规、合理原则。5.2税收筹划方案双方将共同探讨并制定合理的税收筹划方案，以降低税负。5.3税收筹划责任双方共同承担税收筹划的责任，若因税收筹划方案导致税务风险，由双方共同承担。6.合作双方权利与义务6.1房产经纪人权利与义务6.1.1房产经纪人有权要求合作机构按照本合同约定支付佣金；6.1.2房产经纪人应按照本合同约定，提供真实、准确的房产信息；6.1.3房产经纪人应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。6.2合作机构权利与义务6.2.1合作机构有权要求房产经纪人提供真实、准确的房产信息；6.2.2合作机构应按照本合同约定支付佣金；6.2.3合作机构应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方的商业秘密；8.1.2房产交易过程中的敏感信息；8.1.3合作双方的财务状况和经营策略；8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限不少于____年。8.3保密期限8.3.1除非法律法规另有规定，否则本合同的保密期限为____年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房产经纪人未按约定完成成交；9.1.2合作机构未按约定支付佣金；9.1.3任何一方违反保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金金额为____元，或按实际损失计算；9.3违约金9.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；10.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止；10.2.3不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2不可抗力事件持续超过____天；11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同；11.3合同解除后的处理11.3.1双方应就合同解除前的交易进行结算；11.3.2合同解除后的争议，按照第11.2条规定的争议解决方式处理。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、解决争议或协助履行合同义务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.2第三方具备完成所需服务的专业能力和资质。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同邀请第三方介入，并签署相关协议；15.3.2第三方介入后，应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向乙方提供必要的协助和便利；16.1.2甲方应确保第三方遵守本合同的约定。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向甲方提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的约定。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行职责，并对因自身原因造成的损失承担责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据本合同及双方与第三方签订的协议，独立作出专业判断和决策。17.3义务17.3.1第三方应保守涉及甲乙方商业秘密的信息；17.3.2第三方应按照约定的时间、质量标准完成服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额为本合同佣金总额的____%；18.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙方可就超出部分另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系；19.1.2第三方仅对甲乙方提供专业服务，不对甲方直接承担责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系；19.2.2第三方仅对甲乙方提供专业服务，不对乙方直接承担责任。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方在履行职责过程中，应同时向甲乙双方负责；19.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，按照本合同及双方与第三方签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产经纪人资质证明1.1要求：提供房产经纪人资格证书或相关行业资质证明。1.2说明：证明房产经纪人具备从事房产经纪服务的资格。2.合作机构营业执照2.1要求：提供合作机构的有效营业执照副本。2.2说明：证明合作机构具备合法经营资格。3.房屋买卖合同或租赁合同3.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同或租赁合同。3.2说明：证明房屋交易或租赁关系的成立。4.房屋产权证4.1要求：提供房屋产权证复印件。4.2说明：证明房屋产权归属。5.佣金结算申请表5.1要求：填写佣金结算申请表，包括成交价格、佣金金额等信息。5.2说明：用于申请佣金结算。6.税收筹划方案6.1要求：提供双方共同制定的税收筹划方案。6.2说明：用于指导双方进行税收筹划。7.第三方合作协议7.1要求：提供与第三方签订的合作协议。7.2说明：明确第三方在合同中的职责和权利。8.争议解决协议8.1要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。8.2说明：明确争议解决程序和方式。9.其他相关文件9.1要求：提供与合同履行相关的其他文件。9.2说明：根据实际需要提供，如银行转账凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产经纪人未按约定完成成交1.1责任认定：房产经纪人未能在约定时间内完成成交，应向合作机构支付违约金。1.2示例：若约定成交时间为30天，房产经纪人未能在约定时间内完成成交，则应支付相当于佣金总额____%的违约金。2.合作机构未按约定支付佣金2.1责任认定：合作机构未按约定时间支付佣金，应向房产经纪人支付违约金。2.2示例：若约定佣金支付时间为成交后10个工作日，合作机构未按时支付，则应支付相当于佣金总额____%的违约金。3.第三方违反保密义务3.1责任认定：第三方泄露涉及甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。3.2示例：若第三方泄露甲乙方的商业秘密，应赔偿甲乙方的损失，并支付违约金。4.任何一方违反法律法规4.1责任认定：违反法律法规的一方应承担相应的法律责任。4.2示例：若任何一方在合同履行过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行5.1责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.2示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四版房产经纪人佣金结算及税收筹划合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2佣金计算方式1.3税收筹划方案2.合作双方的基本信息2.1房产经纪人的基本信息2.2合作方的基本信息3.合作内容3.1佣金结算方式3.2佣金结算时间3.3佣金结算流程4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.2税收筹划方法4.3税收筹划效果评估5.佣金结算的支付方式5.1佣金支付方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付流程6.税收筹划的执行6.1税收筹划方案的执行6.2税收筹划效果的跟踪6.3税收筹划效果的评估7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1合同附件12.2通知和送达12.3合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“房产经纪人”指在本合同中提供房产经纪服务的个人或公司。1.1.2“合作方”指与房产经纪人签订本合同的另一方，即委托房产经纪人进行房产交易的一方。1.1.3“佣金”指房产经纪人因促成房产交易而应得的报酬。1.1.4“税收筹划”指通过合法手段降低房产交易过程中产生的税负。1.2佣金计算方式1.2.1佣金计算基于房产交易成交价格的一定比例。1.2.2佣金比例由双方在合同中约定，并在合同中明确。1.3税收筹划方案1.3.1税收筹划方案由合作方提供，房产经纪人负责执行。1.3.2税收筹划方案应确保合法、合规，并符合国家税收政策。2.合作双方的基本信息2.1房产经纪人的基本信息2.1.1房产经纪人的名称、地址、联系方式等。2.1.2房产经纪人的营业执照、资质证书等。2.2合作方的基本信息2.2.1合作方的名称、地址、联系方式等。2.2.2合作方的营业执照、资质证书等。3.合作内容3.1佣金结算方式3.1.1佣金结算采用现金、银行转账等方式。3.1.2佣金结算的具体方式由双方在合同中约定。3.2佣金结算时间3.2.1佣金结算时间为房产交易合同签订后的30日内。3.2.2如因特殊情况导致佣金结算延迟，双方应协商解决。3.3佣金结算流程3.3.1房产经纪人提供佣金结算申请，包括成交价格、佣金比例等。3.3.2合作方审核佣金结算申请，确认无误后支付佣金。4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.1.1税收筹划方案应符合国家税收法律法规。4.1.2税收筹划方案应最大化降低税负，提高经济效益。4.2税收筹划方法4.2.1根据房产交易的具体情况，采用合理的税收筹划方法。4.2.2税收筹划方法应具有可操作性和可行性。4.3税收筹划效果评估4.3.1定期评估税收筹划效果，确保方案的有效性。4.3.2如税收筹划效果不理想，双方应协商调整方案。5.佣金结算的支付方式5.1佣金支付方式5.1.1佣金支付采用现金、银行转账等方式。5.1.2佣金支付的具体方式由双方在合同中约定。5.2佣金支付时间5.2.1佣金支付时间为佣金结算确认后的5个工作日内。5.2.2如因特殊情况导致佣金支付延迟，双方应协商解决。5.3佣金支付流程5.3.1房产经纪人提交佣金结算申请，包括成交价格、佣金比例等。5.3.2合作方审核佣金结算申请，确认无误后支付佣金。6.税收筹划的执行6.1税收筹划方案的执行6.1.1房产经纪人按照税收筹划方案执行相关操作。6.1.2合作方配合房产经纪人执行税收筹划方案。6.2税收筹划效果的跟踪6.2.1定期跟踪税收筹划效果，确保方案的有效性。6.2.2如税收筹划效果不理想，双方应协商调整方案。6.3税收筹划效果的评估6.3.1定期评估税收筹划效果，确保方案的有效性。6.3.2如税收筹划效果不理想，双方应协商调整方案。7.违约责任7.1违约行为7.1.1房产经纪人未按约定提供房产经纪服务。7.1.2合作方未按约定支付佣金。7.1.3双方未按约定执行税收筹划方案。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿方式由双方在合同中约定。7.3.2如无约定，违约赔偿方式由法院或仲裁机构裁决。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2本合同内容、签订时间、履行情况等信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，同意解除本合同。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应明确解除合同的原因和日期。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，进行财产清算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决程序10.2.1仲裁或诉讼的申请应由争议方提出。10.2.2争议解决地点或仲裁机构由双方在合同中约定。10.3争议解决地点10.3.1如无约定，争议解决地点为房产经纪人所在地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行完毕的义务。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知和送达12.2.1双方应通过书面形式进行通知和送达。12.2.2通知和送达应以约定的地址为准。12.3合同变更12.3.1合同变更应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，同意解除本合同。13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。13.2.2解除合同的通知应明确解除合同的原因和日期。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。13.3.2双方应按照合同约定或法律规定，进行财产清算。14.合同签署14.1签署主体14.1.1房产经纪人和合作方应为本合同签署主体。14.1.2签署主体应具有完全民事行为能力。14.2签署时间14.2.1本合同签署时间为双方代表签字盖章之日。14.3签署地点14.3.1本合同签署地点为房产经纪人所在地或合作方所在地，具体地点由双方在合同中约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助、监督或提供专业服务，以保障合同的顺利履行。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、风险评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1任何第三方介入本合同，必须得到甲乙双方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意应在合同中明确约定，或通过书面协议另行约定。16.2程序16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序，包括介入的时间、方式、费用等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的合作方式和责任划分。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行提供担保。17.2