2025年度玛雅地产投资咨询合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度玛雅地产投资咨询合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、项目背景1.项目基本情况2.投资咨询目的3.投资咨询范围4.投资咨询方式三、服务内容1.市场调研2.投资风险评估3.投资方案制定4.投资项目管理5.投资效果评估四、双方权利与义务1.玛雅地产的权利2.玛雅地产的义务3.投资咨询公司的权利4.投资咨询公司的义务五、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.合同附件十四、合同生效与附件1.合同生效条件2.合同附件内容3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度玛雅地产投资咨询合同2.合同签订双方：a.签订方一：玛雅地产b.签订方二：投资咨询公司3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：2025年12月31日二、项目背景1.项目基本情况：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模等。2.投资咨询目的：明确投资咨询的具体目标，如市场分析、风险评估、投资方案等。3.投资咨询范围：具体列出投资咨询服务的范围，包括市场调研、数据分析、风险评估等。4.投资咨询方式：说明投资咨询公司将采取的方法和手段，如实地考察、数据分析、专家访谈等。三、服务内容1.市场调研：包括市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户分析等。2.投资风险评估：评估项目的市场风险、财务风险、法律风险等。3.投资方案制定：根据市场调研和风险评估，提出具体的投资建议和方案。4.投资项目管理：协助玛雅地产进行投资项目的实施和管理。5.投资效果评估：对投资项目的实施效果进行评估，包括经济效益和社会效益。四、双方权利与义务1.玛雅地产的权利：a.接受投资咨询公司的专业服务。b.对投资咨询公司的服务进行监督和评估。c.在合同规定范围内使用投资咨询公司的成果。2.玛雅地产的义务：a.提供必要的信息和资料。b.按时支付服务费用。c.配合投资咨询公司的调研和咨询工作。3.投资咨询公司的权利：a.收取合同规定的服务费用。b.对玛雅地产提供的信息保密。c.对服务成果享有知识产权。4.投资咨询公司的义务：a.按合同规定提供专业服务。b.保证服务质量和时效性。c.对服务成果承担责任。五、费用及支付方式1.服务费用总额：根据服务内容和项目规模确定。2.费用支付方式：分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.费用支付时间：每个服务阶段完成后，玛雅地产应在规定时间内支付相应费用。4.费用调整机制：如遇市场变化或其他不可抗力因素，费用可按双方协商进行调整。六、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任和赔偿损失。七、知识产权1.知识产权归属：投资咨询公司对其提供的服务成果享有知识产权。2.知识产权使用：玛雅地产在合同规定范围内使用服务成果。3.知识产权保护：双方共同采取措施保护知识产权不受侵犯。八、违约责任1.违约情形：a.投资咨询公司未按合同规定提供服务的。b.玛雅地产未按合同规定支付费用的。c.双方违反保密条款的。d.双方违反知识产权条款的。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的法律责任和赔偿损失。b.违约方应向守约方支付违约金。3.违约赔偿标准：a.违约金按合同总金额的____%计算。b.实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。2.争议解决机构：a.争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：a.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同的。b.出现合同约定的解除情形的。2.合同解除程序：a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。3.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定结算费用。b.双方应妥善处理知识产权归属问题。十一、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致变更合同的。b.出现合同约定的变更情形的。2.合同变更程序：a.变更合同应书面通知对方。b.变更后的合同条款作为原合同的补充或修改。3.合同变更后的处理：a.双方应按照变更后的合同条款履行义务。b.变更后的合同具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的终止情形。2.合同终止程序：a.终止合同应书面通知对方。b.终止合同后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定结算费用。b.双方应妥善处理知识产权归属问题。十三、其他约定1.通知方式：a.通知应以书面形式进行。b.通知送达对方后即视为送达。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：a.本合同一式____份，双方各执____份。4.合同附件：a.本合同附件包括但不限于市场调研报告、风险评估报告等。十四、合同生效与附件1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同附件内容：a.附件一：市场调研报告b.附件二：风险评估报告c.附件三：投资方案3.合同附件效力：a.附件与本合同具有同等法律效力。甲方（玛雅地产）签字：_________日期：____年__月__日乙方（投资咨询公司）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定投资咨询项目的具体方向和重点。1.2甲方有权对乙方提供的服务内容进行审核和调整。1.3甲方有权对乙方的工作进度和成果进行监督。2.项目决策权条款2.1甲方在投资决策过程中具有最终决策权。3.信息披露条款3.1甲方应向乙方提供完整、准确的项目相关信息。3.2甲方对乙方提供的保密信息负有保密义务。4.甲方责任条款4.1甲方应确保项目资金的及时到位。4.2甲方应对项目实施过程中的风险承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据专业判断确定投资咨询项目的具体方向和重点。1.2乙方有权对甲方提供的信息进行筛选和分析。1.3乙方有权对项目实施过程中的风险提出预警和建议。2.报告提交与审核条款2.1乙方应在合同约定的时间内提交投资咨询报告。2.2甲方有权对乙方提交的报告进行审核，并提出修改意见。3.乙方责任条款3.1乙方应对投资咨询报告的真实性、准确性和完整性负责。3.2乙方应对项目实施过程中的风险提出合理建议，并协助甲方规避风险。4.服务费用调整条款4.1如乙方根据市场变化或项目需求增加服务内容，经双方协商一致，可调整服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1如需引入第三方中介机构，应由双方协商确定。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.中介费用承担条款2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.中介责任条款3.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对中介成果负责。3.2第三方中介机构在履行职责过程中产生的风险由其自行承担。4.中介成果归属条款4.1第三方中介机构提供的成果归甲方所有，乙方有权使用。4.2第三方中介机构应保证其提供的成果不侵犯任何第三方的知识产权。5.合作期限条款5.1第三方中介机构的合作期限由双方协商确定。5.2合作期限届满，双方可协商续签或终止合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场调研报告2.风险评估报告3.投资方案4.第三方中介机构资质证明（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同规定提供服务的。b.甲方未按合同规定支付费用的。c.双方违反保密条款的。d.双方违反知识产权条款的。e.甲方未提供完整、准确的项目信息的。f.乙方未在约定时间内提交报告的。g.第三方中介机构未按合同约定履行职责的。2.违约行为的认定：a.违约行为应由一方或双方在合理期限内书面通知对方。b.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，可能涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息的资料。2.知识产权：指权利人依法享有的，包括著作权、专利权、商标权等在内的无形财产权。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.争议解决机构：指具有独立法人资格，依法设立并受理仲裁案件的机构。5.败诉方：指在仲裁或诉讼中未胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整、准确的项目信息。解决办法：甲方应按照合同约定提供完整、准确的项目信息，乙方有权要求甲方补充信息。2.问题：乙方未按约定时间提交报告。解决办法：乙方应在合同约定时间内提交报告，如因特殊原因无法按时提交，应提前通知甲方并协商解决。3.问题：第三方中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：双方应与第三方中介机构协商解决，如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.玛雅地产在进行新项目投资前，寻求投资咨询公司的专业意见。2.玛雅地产在项目实施过程中，需要对项目进行风险评估和效果评估。3.玛雅地产与第三方中介机构合作，共同完成投资咨询项目。全文完。2025年度玛雅地产投资咨询合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（咨询方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度内就玛雅地产投资咨询事宜的权益、义务和责任，确保双方在合作过程中能够相互信任、密切配合，共同实现投资咨询目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.玛雅地产：指位于玛雅地区的房地产项目，包括住宅、商业、工业等各类地产。2.投资咨询：指乙方根据甲方需求，提供玛雅地产投资相关的市场分析、风险评估、项目评估等咨询服务。3.2关键词解释1.市场分析：对玛雅地区房地产市场的供需状况、价格走势、政策法规等进行综合分析。2.风险评估：对玛雅地产投资项目的风险因素进行识别、评估和控制。3.项目评估：对玛雅地产投资项目的可行性、经济效益、投资回报等进行评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供投资咨询服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。3.甲方应提供乙方开展投资咨询工作所需的相关资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成投资咨询服务。2.乙方应保证咨询服务的质量，确保甲方投资决策的科学性、合理性。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为玛雅地区。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，定期向甲方提交投资咨询服务报告，并根据甲方需求提供现场咨询、电话咨询等多样化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自违约之日起解除。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已完成的投资咨询服务报告提交给甲方；2.双方应按照约定，结算合同终止前的费用；3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.基本咨询服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供的基本咨询服务费用。2.专项咨询服务费：针对甲方特定需求，乙方提供的专项咨询服务费用。3.出差费用：乙方在提供咨询服务过程中产生的合理差旅费用。4.其他费用：合同履行过程中发生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在合同履行过程中，经双方协商一致，甲方可以以现金形式支付部分费用。7.3支付时间1.基本咨询服务费：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付50%作为预付款。2.专项咨询服务费：甲方应在乙方提交专项咨询服务报告后的10个工作日内支付。3.出差费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后的10个工作日内支付。4.其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如有误差，甲方应在收到乙方通知后的5个工作日内补足。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法提供准确咨询服务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费总额的10%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方提供的所有资料、数据、信息、商业计划等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即书面通知对方，并提供有关证明文件。2.当事人应采取一切可能措施减轻不可抗力的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致玛雅地区道路封锁，影响乙方提供服务。2.政府行为：政府出台政策限制房地产投资，影响甲方投资决策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密和保密信息。2.本合同约定的甲方和乙方的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2.乙方保留在合同履行过程中对投资咨询服务进行调整和优化的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方提供的信息进行保密的权利。2.乙方保留对合同履行过程中发现的问题提出建议和解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于玛雅地产投资咨询事项的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：（签字处）_________年____月____日乙方（咨询方）：（签字处）_________年____月____日（盖章处）_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.玛雅地产投资咨询合同2.甲方提供的投资咨询相关资料3.乙方提供的投资咨询服务报告4.乙方提交的费用清单及发票5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定甲方违约。提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法提供准确咨询服务，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供咨询服务，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的货币，以弥补或惩罚违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并保留相应的证据，如需，可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提交咨询服务报告。解决办法：乙方应立即通知甲方，并说明原因，双方协商确定新的提交时间。3.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正信息，确保咨询服务的准确性。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商确定合同终止或部分条款的变更。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同中的第三方合同主体，是指与甲方或乙方无关的，因本合同履行需要而参与合同关系的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权获得本合同约定的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.第三方违约责任：若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的资料和信息。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付剩余咨询服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整咨询服务方案。乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方因终止合同而遭受的合理损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止咨询服务。若甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。甲方不得以任何方式要求乙方违反合同约定，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期提交服务进度报告。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提交最终服务报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对玛雅地产市场进行持续监测，并及时向甲方报告市场变化。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供长期的市场咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提交服务报告，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得以任何方式要求甲方违反合同约定，损害乙方的合法权益。全文完。2025年度玛雅地产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称1.2投资者名称1.3联系方式2.投资咨询内容2.1投资项目概述2.2市场调研分析2.3投资风险评估2.4投资建议与方案3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.投资咨询费用4.1投资咨询费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.信息保密5.1投资者信息保密5.2投资咨询公司信息保密5.3保密期限6.法律责任6.1投资咨询公司法律责任6.2投资者法律责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1投资项目详细资料10.2市场调研报告10.3投资风险评估报告11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称：玛雅地产投资咨询1.2投资者名称：2.投资咨询内容2.1投资项目概述：位于市中心的一块土地，规划为商业综合体项目2.2市场调研分析：包括周边环境、竞争对手、市场需求等2.3投资风险评估：包括财务风险、市场风险、政策风险等2.4投资建议与方案：包括项目可行性、投资回报率、资金筹措方案等3.合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日4.投资咨询费用4.1投资咨询费用总额：人民币100万元4.2费用支付方式：分三期支付，每期支付金额为人民币30万元4.3费用支付时间：合同签订后10日内支付第一期，项目调研结束后支付第二期，投资建议方案提交后支付第三期5.信息保密5.1投资者信息保密：玛雅地产投资咨询承诺对投资者提供的信息严格保密5.2投资咨询公司信息保密：投资者承诺对玛雅地产投资咨询提供的信息严格保密5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内6.法律责任6.1投资咨询公司法律责任：若因玛雅地产投资咨询的过错导致投资者遭受损失，玛雅地产投资咨询应承担相应的法律责任6.2投资者法律责任：若因投资者的过错导致玛雅地产投资咨询遭受损失，投资者应承担相应的法律责任7.合同解除7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，对方应在收到通知后10日内给予答复，如未答复或不同意解除，则视为同意解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：无9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效日期：2025年1月1日10.合同附件10.1投资项目详细资料：包括项目地理位置、规划图纸、周边环境介绍等10.2市场调研报告：包括市场分析、竞争对手分析、消费者调查等10.3投资风险评估报告：包括财务分析、市场趋势分析、政策影响分析等11.其他约定事项11.1双方协商事项：如遇特殊情况，双方应协商一致后进行变更或补充11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区大厦室13.合同附件清单13.1投资项目规划图纸13.2市场调研数据表格13.3投资风险评估模型13.4双方签字盖章的合同文本14.合同份数14.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方：指本合同双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因特定需要，本合同双方同意引入第三方参与合同相关活动或提供专业服务。2.第三方介入的审批程序2.1任何一方希望引入第三方时，应提前至少15日书面通知对方，并详细说明第三方的身份、服务内容、费用预算等信息。2.2接到通知的一方应在收到通知后5日内给予答复，如有异议，应提出具体意见；如无异议，视为同意第三方介入。3.第三方的责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素确定。3.2第三方的责任限额由本合同双方协商确定，并在合同附件中明确列出。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。4.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并享有合同履行过程中应得的合法权益。4.3利益：第三方应确保其提供的服务符合行业标准，维护投资者和投资咨询公司的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1投资者与第三方：第三方仅受合同约定约束，对投资者承担相应的法律责任。5.2投资咨询公司与第三方：第三方仅受合同约定约束，对投资咨询公司承担相应的法律责任。5.3投资者与投资咨询公司：合同双方应共同承担因第三方介入产生的风险和责任，除非合同另有约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体服务内容和期限应在合同附件中明确。6.2第三方介入的服务费用应在合同中明确约定，并由合同双方支付。6.3第三方介入的服务成果应在合同中明确约定，包括报告、评估、审计等。7.第三方介入的风险承担7.1因第三方介入导致合同双方遭受损失，应由第三方承担相应的责任，除非损失是由于合同双方共同原因造成的。7.2合同双方应共同确保第三方在提供专业服务时遵守相关法律法规和行业标准。8.第三方介入的变更与解除8.1如因特殊原因需要变更或解除第三方介入，双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，对投资者和投资咨询公司的信息严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目详细资料要求：包含项目地理位置、规划图纸、周边环境介绍、土地使用证、相关审批文件等。说明：用于投资者了解项目基本情况，为投资决策提供依据。2.市场调研报告要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者调查、市场趋势预测等。说明：用于评估项目市场前景和投资风险。3.投资风险评估报告要求：包括财务分析、市场趋势分析、政策影响分析、风险评估模型等。4.投资咨询公司资质证明要求：包括营业执照、相关行业资质证书、专业团队介绍等。说明：用于证明投资咨询公司的合法性和专业性。5.投资者身份证明要求：包括身份证、营业执照等证明投资者身份的文件。说明：用于确认投资者的身份，确保合同有效。6.合同文本要求：包括合同、附件、双方签字盖章等。说明：作为合同双方履行合同义务的正式文件。7.第三方介入协议要求：包括第三方身份、服务内容、费用、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.费用支付凭证要求：包括银行转账记录、支票等证明费用支付的文件。说明：用于证明双方已履行费用支付义务。9.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、法院判决书等。说明：用于证明争议已按约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询公司违约行为违约行为：未按合同约定提供投资咨询服务，或提供的服务不符合行业标准。责任认定：赔偿投资者因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：投资咨询公司未按时提交市场调研报告，导致投资者决策延迟，造成损失。2.投资者违约行为违约行为：未按合同约定支付费用，或未提供真实、完整的项目信息。责任认定：承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：投资者未按时支付咨询费用，导致投资咨询公司无法正常开展工作。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合行业标准。责任认定：承担相应违约责任，包括但不限于赔偿投资者和投资咨询公司的损失。示例：第三方未按时提交评估报告，导致投资者决策延迟，造成损失。4.合同解除违约行为违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。责任认定：承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：投资者因第三方介入导致决策失误，造成重大损失。全文完。2025年度玛雅地产投资咨询合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称、地址、法定代表人1.2投资者名称、地址、法定代表人2.投资咨询业务范围2.1投资项目选择2.2投资风险评估2.3投资方案制定2.4投资项目跟踪2.5投资效果评估3.投资咨询费用及支付方式3.1投资咨询费用总额3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制4.投资咨询成果交付4.1投资咨询成果形式4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2合作期限11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1投资咨询协议13.2投资咨询费用明细13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称：玛雅地产投资咨询1.2投资咨询公司地址：省市区路号1.3投资咨询公司法定代表人：1.4投资者名称：房地产开发1.5投资者地址：省市区路号1.6投资者法定代表人：2.投资咨询业务范围2.1投资项目选择：协助投资者选择符合其投资目标和风险承受能力的地产投资项目。2.2投资风险评估：对投资项目进行全面风险评估，包括市场风险、财务风险、政策风险等。2.3投资方案制定：根据风险评估结果，制定详细的投资方案，包括投资策略、资金筹措、投资回报预测等。2.4投资项目跟踪：对已投资项目的运营情况进行定期跟踪，确保投资目标的实现。2.5投资效果评估：对投资项目的实际效果进行评估，包括投资回报率、项目盈利能力等。3.投资咨询费用及支付方式3.1投资咨询费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式及时间：投资者应在合同签订后五个工作日内支付50%的费用，剩余50%的费用在项目完成投资咨询报告后五个工作日内支付。3.3费用调整机制：如因市场变化或其他不可抗力因素导致咨询费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。4.投资咨询成果交付4.1投资咨询成果形式：包括但不限于投资咨询报告、风险评估报告、投资方案等。4.2成果交付时间：自合同签订之日起六十个工作日内完成投资咨询报告，并交付投资者。4.3成果验收标准：投资咨询报告应完整、准确、及时，符合双方约定的要求。5.保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于投资咨询过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同约定的咨询业务完成，或因双方协商一致而终止。8.违约责任8.1违约行为定义：8.1.1投资咨询公司未按约定时间完成咨询报告的；8.1.2投资者未按约定支付咨询费用的；8.1.3投资咨询公司泄露投资者商业秘密的；8.1.4投资者未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1投资咨询公司未按时完成咨询报告的，每逾期一天，应向投资者支付合同总金额的1%作为违约金；8.2.2投资者未按时支付咨询费用的，每逾期一天，应向投资咨询公司支付应付款项的0.5%作为滞纳金；8.2.3投资咨询公司泄露投资者商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿投资者因此遭受的直接经济损失；8.2.4投资者未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准：8.3.1因投资咨询公司违约导致投资者损失的，投资咨询公司应全额赔偿；8.3.2因投资者违约导致投资咨询公司损失的，投资者应全额赔偿。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院：本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1双方权利义务：11.1.1投资咨询公司应保证提供的服务符合行业标准，并承担相应的责任；11.1.2投资者应提供真实、准确的信息，并配合投资咨询公司的咨询工作。11.2合作期限：本合同的有效期为自合同签订之日起至2025年12月31日。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于投资咨询协议、费用明细表、保密协议等。12.合同签署与生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1投资咨询协议：详见附件一。13.2投资咨询费用明细：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的公正性和专业性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。4.第三方责权利4.1