在建小区购房合同范例

在建小区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的在建小区土地使用权及建筑物所有权，乙方愿意购买甲方上述在建小区的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2房屋面积：建筑面积为____________________________平方米，其中套内面积为____________________________平方米。

1.3房屋户型：____________________________。

1.4房屋结构：____________________________。

1.5房屋装修：____________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币____________________________元，作为购房意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币____________________________元。

（3）乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币____________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：

（1）乙方应在甲方通知的交付时间内对房屋进行验收。

（2）房屋交付时，乙方应按照国家有关房屋验收标准进行验收。

（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

3.3交付条件：

（1）房屋已取得相关产权证书。

（2）房屋已具备入住条件。

（3）房屋无任何权属纠纷。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家规定承担相应的税费。

4.2甲方在房屋交付前，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面图

2.甲方提供的房屋产权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订前双方协商达成的其他文件

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的在建小区土地使用权及建筑物所有权，乙方愿意购买甲方上述在建小区的房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2房屋面积：建筑面积为____________________________平方米，其中套内面积为____________________________平方米。

1.3房屋户型：____________________________。

1.4房屋结构：____________________________。

1.5房屋装修：____________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币____________________________元，作为购房意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币____________________________元。

（3）乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币____________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：

（1）乙方应在甲方通知的交付时间内对房屋进行验收。

（2）房屋交付时，乙方应按照国家有关房屋验收标准进行验收。

（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家规定承担相应的税费。

5.2甲方在房屋交付前，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，包括定金、首付款及剩余房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成贷款审批手续，并取得贷款。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前办理房屋过户手续，并取得房屋所有权证书。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2如乙方在房屋交付前未完成贷款审批手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方在房屋交付前未办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4如乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋平面图

2.甲方提供的房屋产权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方提供的担保函

5.本合同签订前双方协商达成的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购房行为提供了资金保障，降低了甲方在房屋销售过程中的风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在购房过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方违约及限制条款的设定，有助于降低风险，保障房屋销售顺利进行。

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

丙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的在建小区土地使用权及建筑物所有权，乙方愿意购买甲方上述在建小区的房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2房屋面积：建筑面积为____________________________平方米，其中套内面积为____________________________平方米。

1.3房屋户型：____________________________。

1.4房屋结构：____________________________。

1.5房屋装修：____________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币____________________________元，作为购房意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币____________________________元。

（3）乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币____________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：

（1）乙方应在甲方通知的交付时间内对房屋进行验收。

（2）房屋交付时，乙方应按照国家有关房屋验收标准进行验收。

（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家规定承担相应的税费。

5.2甲方在房屋交付前，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在交付前确保房屋具备入住条件。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋装修或维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2如甲方提供的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、退赔等。

7.3如甲方在房屋交付前未取得相关产权证书，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋平面图

2.甲方提供的房屋产权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.