订购购房合同范例

订购购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意出售该房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价格及支付方式

1.房产总价为人民币：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方人民币：____________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方人民币：____________________元作为首付款。

4.剩余房款于办理房产过户手续前，由买方一次性支付给卖方。

三、房产过户及税费

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意出售该房产给买方，并需丙方提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价格及支付方式

1.房产总价为人民币：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方人民币：____________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方人民币：____________________元作为首付款。

4.剩余房款于办理房产过户手续前，由买方一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保函，确保买方按时支付房款。

2.担保方有权监督卖方按照合同约定履行义务，包括但不限于房产过户手续的办理。

3.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部文件和资料。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定时间内提供房产过户所需的全部文件和资料。

2.买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

3.买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中提供房产的实际状况证明。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付人民币：____________________元的违约金。

2.卖方提供虚假信息或隐瞒房产实际情况，导致买方权益受损，应承担相应法律责任。

3.卖方在房产过户过程中，不得要求买方支付额外费用。

六、丙方权益及责任

1.丙方在担保期间，有权要求卖方提供房产过户所需的全部文件和资料。

2.丙方在担保期间，有权监督卖方按照合同约定履行义务。

3.丙方在买方支付全部房款后，担保责任终止。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）担保函

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保卖方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在房产交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益最大化，确保交易过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）。

2.甲方有意向购买该房产。

3.中介方作为中介服务提供方，促成双方交易，并在此过程中提供专业服务。

4.双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、中介方服务内容与费用

1.中介方负责提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导等。

2.中介方负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。

3.中介方服务费用为人民币：____________________元，由乙方支付。

三、乙方权益

1.乙方有权要求中介方在规定时间内提供专业、高效的咨询服务。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

3.乙方有权要求中介方在交易完成后提供必要的后续服务。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付人民币：____________________元的违约金。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房产实际情况，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

3.甲方在交易过程中不得要求乙方支付额外费用。

五、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供详细的房产交易咨询服务。

2.中介方有权要求甲方提供购房所需的全部文件和资料。

3.中介方有权监督甲方按照合同约定履行义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易过