托管租凭合同范例

托管租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，续租期限自原合同期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除租赁物押金、违约金、水电费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等费用，乙方应予以配合。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁物维修

7.1租赁物在租赁期间出现的维修问题，乙方应于发现之日起__________日内通知甲方。

7.2甲方应在接到乙方通知后__________日内予以维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.物业管理协议

3.租赁物现状描述

4.租赁物交接清单

5.水电费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，同时丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁行为提供担保和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，续租期限自原合同期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保责任的保证。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除租赁物押金、违约金、水电费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等费用，乙方应予以配合。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等资料，以证明乙方具备按时支付租金的能力。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或进行任何形式的有损租赁物权益的活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.3如乙方违反本合同约定的使用和维护义务，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，并有权解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方的参与，有助于提高合同的执行力，确保租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，因此甲方权益在本合同中应得到充分保障。

12.2甲方为主导的目的在于确保租赁物的安全、维护租赁关系的稳定，并实现自身的投资回报。

附件：

1.租赁物产权证明

2.物业管理协议

3.租赁物现状描述

4.租赁物交接清单

5.水电费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租给乙方，乙方希望承租该房产用于__________，同时丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，续租期限自原合同期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，为本合同的履行提供资金支持，确保乙方在租赁期间的资金需求。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期租金人民币__________元，作为其履行资金支持责任的保证。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除租赁物押金、违约金、水电费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等费用，乙方应予以配合。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

8.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2如甲方违反本合同约定的使用和维护义务，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，并有权解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和居住权，因此乙方权益在本合同中应得到充分保障。

11.2乙方为主导的目的在于确保租赁物的使用符合自身需求，实现租赁目的，并维护自身的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其主要目的是获得租金收入，因此在本合同中，甲方的权益应得到合理保