小型旅馆出售合同范例

小型旅馆出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型旅馆（以下简称“旅馆”）的合法所有权，且乙方有意购买该旅馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的小型旅馆，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项应在本合同生效之日起____________个工作日内支付完毕。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2任何一方在履行本合同过程中，如发现对方存在违反本合同约定的行为，有权单方面解除本合同。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同生效之日起____________个工作日内，将旅馆交付乙方。

4.2乙方应在接收旅馆之日起____________个工作日内对旅馆进行验收，如发现房屋、土地、附属设施等存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在合同生效之日起____________个工作日内，协助乙方办理旅馆的产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，如因政策、法律等原因导致无法办理，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时交付旅馆，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.旅馆房产证复印件

2.旅馆土地证复印件

3.附属设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型旅馆（以下简称“旅馆”）的合法所有权，乙方有意购买该旅馆，丙方作为担保方，为保证甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的小型旅馆，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项应在本合同生效之日起____________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保，保证乙方按照本合同约定的时间、金额支付款项。

3.2如乙方未履行支付义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其支付能力的真实性。

4.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方的经营行为符合合同约定。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收款项并支付违约金。

5.2如乙方在经营旅馆过程中，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3乙方在经营旅馆过程中，不得擅自改变旅馆的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在合同履行过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方定期提供经营报告，包括但不限于财务状况、经营状况等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。乙方在享受购买旅馆的权利的同时，也受到了严格的违约责任和限制条款的约束。第三方丙方的责任担保，为甲方提供了更加可靠的法律保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的合法权益，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意租赁该房产用于商业经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____________日前支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的租金支付义务承担连带责任担保，保证乙方按照本合同约定的时间、金额支付租金。

3.2如乙方未履行支付租金义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保房产的正常使用。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间内，对房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方所持有的房产，具体条件由双方另行协商确定。

5.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法支付租金的情况下，要求甲方给予合理宽限。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方及时整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.2如甲方擅自改变房产结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主