更换小区保洁合同范例

更换小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方小区内提供保洁服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责定期对甲方小区内绿化区域进行保洁，包括但不限于清理落叶、杂草、垃圾等。

3.乙方负责按照甲方要求，对小区内设施设备进行清洁保养。

4.乙方负责按照甲方要求，对小区内宠物粪便进行清理。

5.乙方负责按照甲方要求，对小区内公共区域进行消毒处理。

二、服务时间

1.乙方应在每日早6:00至晚22:00期间，对甲方小区内公共区域进行保洁。

2.乙方应在每周六、日对甲方小区内绿化区域进行保洁。

三、服务费用

1.甲方同意支付乙方每月人民币__________元作为保洁服务费用。

2.乙方应于每月__________日前向甲方提交上月保洁服务费用发票。

3.若因乙方原因导致甲方小区内公共区域保洁不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成保洁工作。

2.甲方有权要求乙方对保洁过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得违反社会公德。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

5.乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间、质量完成保洁工作，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方小区公共区域保洁服务清单

（2）乙方保洁人员名单及联系方式

（3）保洁服务费用明细

（4）保洁服务标准及考核办法

（5）其他相关文件

九、合同解除

1.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益时，单方面解除合同。

3.乙方有权在甲方未按约定支付保洁服务费用，严重影响乙方利益时，单方面解除合同。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其小区环境整洁、居住品质，特与乙方（以下简称“乙方”）签订本保洁服务合同。同时，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，负责对乙方保洁服务进行监督和评估。以下为本合同内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责定期对甲方小区内绿化区域进行保洁，包括但不限于清理落叶、杂草、垃圾等。

3.乙方负责按照甲方要求，对小区内设施设备进行清洁保养。

4.乙方负责按照甲方要求，对小区内宠物粪便进行清理。

5.乙方负责按照甲方要求，对小区内公共区域进行消毒处理。

二、服务时间

1.乙方应在每日早6:00至晚22:00期间，对甲方小区内公共区域进行保洁。

2.乙方应在每周六、日对甲方小区内绿化区域进行保洁。

三、服务费用

1.甲方同意支付乙方每月人民币__________元作为保洁服务费用。

2.乙方应于每月__________日前向甲方提交上月保洁服务费用发票。

四、丙方职责

1.丙方负责对乙方保洁服务进行监督和评估，确保乙方按照约定时间、质量完成保洁工作。

2.丙方有权要求乙方整改保洁过程中出现的问题，并向甲方报告整改情况。

3.丙方有权对乙方进行考核，并提出改进意见。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成保洁工作。

2.甲方有权要求乙方对保洁过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得违反社会公德。

4.甲方有权要求丙方对乙方保洁服务进行监督和评估。

5.甲方有权要求乙方按照丙方提出的改进意见进行整改。

六、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。

3.乙方有权要求丙方对保洁服务进行公正、客观的监督和评估。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间、质量完成保洁工作，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

4.若丙方发现乙方存在重大违规行为，有权向甲方报告，并建议甲方解除合同。

八、甲方的利益条款

1.甲方有权要求乙方在保洁过程中采取环保、节能、低碳的措施。

2.甲方有权要求乙方对保洁过程中产生的废弃物进行分类处理。

3.甲方有权要求乙方在保洁过程中遵守小区管理规定，维护小区秩序。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将保洁服务转包或分包给他人。

2.乙方不得在保洁过程中损害甲方小区内的设施设备。

3.乙方不得在保洁过程中泄露甲方小区业主的个人信息。

4.乙方不得在保洁过程中违反国家法律法规，损害甲方利益。

十、合同解除

1.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益时，单方面解除合同。

3.乙方有权在甲方未按约定支付保洁服务费用，严重影响乙方利益时，单方面解除合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十三、附件

1.甲方小区公共区域保洁服务清单

2.乙方保洁人员名单及联系方式

3.保洁服务费用明细

4.保洁服务标准及考核办法

5.其他相关文件

十四、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方监督机构，旨在保障甲方的权益，确保乙方提供优质的保洁服务。

2.丙方的监督和评估有助于提高保洁服务质量，维护小区环境整洁。

十五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，旨在通过合同明确双方的权利义务，保障自身利益。

2.甲方通过设定利益条款和违约及限制条款，确保乙方遵守约定，提供优质保洁服务。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业清洁服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为某住宅小区的业主委员会，鉴于乙方具备专业保洁能力和良好信誉，双方经协商一致，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，共同签订本物业清洁服务合同。以下为本合同内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责定期对甲方小区内绿化区域进行保洁，包括但不限于清理落叶、杂草、垃圾等。

3.乙方负责按照甲方要求，对小区内设施设备进行清洁保养。

4.乙方负责按照甲方要求，对小区内宠物粪便进行清理。

5.乙方负责按照甲方要求，对小区内公共区域进行消毒处理。

二、服务时间

1.乙方应在每日早6:00至晚22:00期间，对甲方小区内公共区域进行保洁。

2.乙方应在每周六、日对甲方小区内绿化区域进行保洁。

三、服务费用

1.甲方同意支付乙方每月人民币__________元作为保洁服务费用。

2.乙方应于每月__________日前向甲方提交上月保洁服务费用发票。

四、丁方职责

1.丁方负责对乙方保洁服务进行监理，确保乙方按照约定时间、质量完成保洁工作。

2.丁方有权要求乙方整改保洁过程中出现的问题，并向甲方报告整改情况。

3.丁方有权对乙方进行考核，并提出改进意见。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。

3.乙方有权要求丁方对保洁服务进行公正、客观的监理。

4.乙方有权要求甲方提供小区内清洁工作所需的必要资源和支持。

六、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成保洁工作。

2.甲方有权要求乙方对保洁过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得违反社会公德。

4.甲方有权要求丁方对乙方保洁服务进行监理。

5.甲方有权要求乙方按照丁方提出的改进意见进行整改。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间、质量完成保洁工作，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

4.若丁方发现乙方存在重大违规行为，有权向甲方报告，并建议甲方解除合同。

八、乙方的利益条款

1.乙方有权要求甲方在保洁过程中提供必要的培训和指导。

2.乙方有权要求甲方在保洁过程中提供必要的防护装备。

3.乙方有权要求甲方在保洁过程中遵守公平、合理的收费标准。

4.乙方有权要求甲方在保洁过程中提供必要的工作场所和休息设施。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无故拖延支付保洁服务费用。

2.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作。

3.甲方不得要求乙方接受不公平的收费标准。

4.甲方不得在保洁过程中对乙方进行歧视或不公平对待。

十、合同解除

1.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.乙方有权在甲方违反本合同约定，严重影响乙方利益时，单方面解除合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十三、附件

1.甲方小区公共区域保洁服务清单

2.乙方保洁人员名单及联系方式

3.保洁服务费用明细