二零二五年集装箱房租赁合同纠纷调解及仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年集装箱房租赁合同纠纷调解及仲裁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在集装箱房租赁过程中产生的纠纷调解及仲裁协议，确保双方在发生纠纷时能够通过友好协商或仲裁方式解决，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.集装箱房：指以集装箱为基本单元，通过组装、拼接而成的可移动、可拆卸的房屋。2.租赁：指甲方将集装箱房提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释1.纠纷：指甲方与乙方在集装箱房租赁过程中产生的争议。2.调解：指在纠纷发生时，双方通过协商、调解等方式解决争议的行为。3.仲裁：指在纠纷发生时，双方根据本合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用集装箱房，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将集装箱房恢复原状或按照约定进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供集装箱房。2.乙方有权在租赁期间合理使用集装箱房，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有权在合同到期或解除合同时，要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点集装箱房租赁地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定提供集装箱房，并确保房屋符合租赁要求。2.乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满或合同解除时，将集装箱房恢复原状或按照约定进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将集装箱房恢复原状或按照约定进行处理；2.甲方应退还乙方已支付的租金（如有）。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括集装箱房的使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为房屋租赁期间的保证金。3.其他费用：如因乙方原因产生的维修费、违约金等，均由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，作为日后核对和结算的依据。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供集装箱房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/日。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/日。2.乙方擅自改变集装箱房结构或使用性质，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、骚乱、政府行为等；3.传染病爆发、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽量采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致集装箱房损坏；2.政府征收导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可提交第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对集装箱房进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同终止后对集装箱房进行回收的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就集装箱房的租赁事宜进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持联系。2.双方应按照约定的时间和地点进行现场沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集装箱房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日合同编号：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱房租赁合同2.集装箱房租赁协议3.集装箱房租赁押金收据4.集装箱房租金支付凭证5.集装箱房维修记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决调解书或仲裁裁决书8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供集装箱房：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变集装箱房结构或使用性质：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.纠纷：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。2.调解：指在纠纷发生时，双方通过协商、调解等方式解决争议的行为。3.仲裁：指在纠纷发生时，双方根据本合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：集装箱房出现损坏。解决办法：甲方应及时对损坏情况进行评估，并向乙方发出维修通知。乙方应在收到通知后____日内完成维修，否则甲方有权自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并尽量采取措施减少损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可提交第三方调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方，包括但不限于担保人、中介机构、维修服务提供者等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供担保、协助维修、提供咨询服务等。3.第三方权利：第三方享有本合同中约定的权利，包括但不限于：担保人有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。中介机构有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费用。维修服务提供者有权要求甲方和乙方按照合同约定支付维修费用。4.第三方义务：担保人应确保乙方履行租金支付义务，否则承担相应的法律责任。中介机构应提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方。维修服务提供者应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的集装箱房。乙方有权要求甲方提供合理的维修服务，确保集装箱房的正常使用。乙方有权要求甲方在合同到期或解除合同时，退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受租金优惠，如提前支付租金、长期租赁等。乙方有权享受甲方提供的增值服务，如物业管理、安全服务等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供集装箱房或提供不合格的集装箱房，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。甲方可要求乙方合理使用集装箱房，不得擅自改变房屋结构或使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权在合同到期或解除合同时，收回集装箱房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变集装箱房结构或使用性质，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将租赁的集装箱房转租或抵押。全文完。二零二四年集装箱房租赁合同纠纷调解及仲裁协议1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同租赁标的物4.合同租赁期限二、租赁标的物描述1.集装箱房规格型号2.集装箱房外观及内部设施3.集装箱房使用年限4.集装箱房维护保养责任三、租金及支付方式1.租金金额及支付方式2.租金支付时间及期限3.违约金及滞纳金四、租赁用途及限制1.集装箱房使用范围2.禁止用途3.使用过程中的限制五、交付及验收1.集装箱房交付时间2.集装箱房验收标准3.验收不合格的处理六、维修及保养1.集装箱房维修责任2.保养内容及周期3.维修保养费用承担七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.纠纷调解程序3.仲裁协议九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理十二、合同附件1.集装箱房租赁合同2.附件一：租赁标的物清单3.附件二：维修保养记录十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同争议的管辖法院十四、合同签署1.合同双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订日期：2024年1月1日2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同租赁标的物：[集装箱房型号、规格、数量]4.合同租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、租赁标的物描述1.集装箱房规格型号：[具体型号]2.集装箱房外观及内部设施：[详细描述外观和内部设施]3.集装箱房使用年限：[年数]4.集装箱房维护保养责任：出租方负责集装箱房的基本维护和保养。承租方在使用过程中应保持集装箱房的完好，并按照出租方要求进行定期检查。三、租金及支付方式1.租金金额及支付方式：租金总额：[金额]支付方式：[银行转账、现金等]2.租金支付时间及期限：每月[日期]前支付当月租金。违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的[百分比]支付违约金。3.违约金及滞纳金：如逾期支付租金，每日按应支付租金的[百分比]支付滞纳金。四、租赁用途及限制1.集装箱房使用范围：[具体用途]2.禁止用途：禁止用于违法活动。禁止用于可能损坏集装箱房的结构或功能的活动。3.使用过程中的限制：未经出租方同意，不得擅自改变集装箱房的用途。不得将集装箱房转租或抵押。五、交付及验收1.集装箱房交付时间：2024年1月1日2.集装箱房验收标准：外观无损坏。内部设施齐全。功能正常。3.验收不合格的处理：出租方应在3日内进行修复或更换。修复或更换期间，租金减半。六、维修及保养1.集装箱房维修责任：出租方负责集装箱房的基本维修。承租方负责日常使用过程中的小修。2.保养内容及周期：定期检查集装箱房的结构和设施。保持集装箱房的清洁和卫生。3.维修保养费用承担：基本维修费用由出租方承担。承租方负责日常小修费用。七、合同解除及终止1.合同解除条件：承租方严重违约。出租方因不可抗力无法履行合同。2.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理：承租方应立即退还集装箱房。双方协商处理剩余租金和违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.纠纷调解程序：如协商不成，任何一方可向[调解机构名称]申请调解。3.仲裁协议：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密和合同内容的任何信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、通知及送达1.通知方式：通过书面形式，包括但不限于快递、电子邮件或传真。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：以实际收到通知为准。十一、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：按照合同约定的解除条件或双方协商一致。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理相关事宜。十二、合同附件1.集装箱房租赁合同2.附件一：租赁标的物清单3.附件二：维修保养记录十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更及补充：任何变更或补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。3.合同争议的管辖法院：[法院名称]十四、合同签署1.合同双方签字盖章：[出租方签字盖章][承租方签字盖章]2.合同生效日期：[日期]3.合同附件清单：[附件名称及数量]出租方（盖章）：[出租方代表签字]承租方（盖章）：[承租方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利扩大条款甲方有权对租赁标的物进行必要的外观和内部改造，不影响其使用功能的前提下。甲方有权在租赁期内对租赁标的物进行出租、转租或以其他方式处分，但需通知乙方。2.甲方维修责任条款说明：甲方承担租赁标的物的全面维修责任，包括日常维护、定期检查和紧急维修。具体条款如下：甲方应定期对租赁标的物进行检查，确保其处于良好状态。甲方负责维修因自然损耗、正常使用或不可抗力导致的租赁标的物损坏。3.甲方违约责任条款说明：甲方如违约，应承担相应的法律责任。具体条款如下：甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的[百分比]的违约金。甲方擅自改变租赁标的物用途或造成租赁标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用限制条款乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。乙方不得将租赁标的物转租或用于非法活动。2.乙方维护责任条款说明：乙方负责租赁标的物的日常维护和保养，具体条款如下：乙方应保持租赁标的物的清洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作，避免因不当使用导致租赁标的物损坏。3.乙方违约责任条款说明：乙方如违约，应承担相应的法律责任。具体条款如下：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[百分比]的违约金。乙方违反使用限制，擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款说明：如合同中有第三方中介参与，明确中介费用的承担方式。具体条款如下：中介费由[甲方/乙方]承担，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。2.中介责任条款说明：中介在合同中的责任和义务，具体条款如下：中介应协助双方履行合同，确保合同的合法性和有效性。中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介在合同中的保密义务，具体条款如下：中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密和合同内容负有保密义务。中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.集装箱房租赁合同2.附件一：租赁标的物清单3.附件二：维修保养记录4.附件三：中介服务协议（如有）5.附件四：争议解决流程说明6.附件五：保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。甲方擅自改变租赁标的物用途或造成租赁标的物损坏。乙方逾期支付租金。乙方违反使用限制，擅自改变租赁标的物结构或功能。中介未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同条款，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的额外费用。4.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构，由仲裁员作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间和方式，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：明确维修保养责任，及时修复损坏部分，必要时更换新部件。3.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.集装箱房租赁合同适用于临时建筑、工地宿舍、办公室等场景。2.适用于需要灵活调整租赁期限和租金的租赁关系。3.适用于双方对租赁标的物有特殊要求或限制的租赁关系。全文完。二零二四年集装箱房租赁合同纠纷调解及仲裁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1集装箱房类型3.2集装箱房数量3.3集装箱房规格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.租赁物保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2调解程序11.3仲裁程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同不可抗力14.7合同通知方式14.8合同法律适用14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁集装箱房的一方。1.1.2“出租方”指本合同中提供租赁集装箱房的一方。1.1.3“集装箱房”指出租方提供的符合租赁要求的集装箱式房屋。1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁集装箱房的起始日期至结束日期。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同条款的文义，如有歧义，应按照有利于保护租赁方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3住所：[租赁方住所地址]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3住所：[出租方住所地址]3.租赁物3.1集装箱房类型3.1.1型号：[集装箱房型号]3.1.2规格参数：[集装箱房规格参数]3.2集装箱房数量3.2.1数量：[集装箱房数量]3.3集装箱房规格3.3.1长度：[集装箱房长度]3.3.2宽度：[集装箱房宽度]3.3.3高度：[集装箱房高度]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2.2付款账户：[付款账户信息]5.3付款日期5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由租赁方承担6.1.2水电费结算方式：[水电费结算方式]6.2物业管理费6.2.1物业管理费由租赁方承担6.2.2物业管理费结算方式：[物业管理费结算方式]6.3其他费用6.3.1其他费用由租赁方承担6.3.2其他费用结算方式：[其他费用结算方式]7.租赁物使用7.1使用范围7.1.1租赁方只能在集装箱房内进行合法活动。7.1.2租赁方不得改变集装箱房的用途。7.2使用限制7.2.1租赁方不得在集装箱房内进行危险作业。7.2.2租赁方不得在集装箱房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3使用责任7.3.1租赁方应对集装箱房的使用安全负责。7.3.2租赁方应保持集装箱房的整洁和完好，如因租赁方使用不当导致集装箱房损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责集装箱房的日常维修和保养。8.1.2出租方应确保集装箱房在交付时符合租赁要求。8.1.3租赁方在使用过程中，如因正常使用导致的损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持集装箱房的清洁和良好状态。8.2.2租赁方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。8.3.2因集装箱房本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租方承担。9.租赁物保险9.1保险责任9.1.1出租方应为本合同项下的集装箱房投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。9.1.2出租方应将保险单副本交付租赁方。9.2保险金额9.2.1保险金额应与租赁物的实际价值相符。9.2.2保险金额的确定应以租赁方认可为准。9.3保险期限9.3.1保险期限应覆盖租赁期限的全过程。9.3.2保险期限的起始和结束日期应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方损坏租赁物。10.1.3出租方未按时交付租赁物。10.1.4出租方未履行维修责任。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额应包括合理费用和实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解程序11.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行调解。11.2.2调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁程序11.3.1仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应相互返还已交付的款项和物品。12.3.2解除合同不影响双方根据合同约定已发生的权利和义务。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同约定的条件。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.5合同争议解决14.5.1合同争议解决方式以本合同第十一条约定为准。14.6合同不可抗力14.6.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.7合同通知方式14.7.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.8合同法律适用14.8.1本合同适用中华人民共和国法律。14.9合同签署日期14.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供中介服务，协助达成租赁协议的第三方。15.1.3“仲裁机构”指根据本合同约定，负责处理合同纠纷的第三方机构。15.1.4“调解机构”指根据本合同约定，负责调解合同纠纷的第三方机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行。15.2.2出现合同纠纷，甲乙双方无法达成一致意见，需第三方调解或仲裁。15.2.3法律法规或本合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于中介费用、仲裁费用、调解费用等。15.3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。15.4第三方责权利15.4.1.1获得约定的中介费用、仲裁费用、调解费用等。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。15.4.2.1确保其提供的服务符合法律法规和本合同约定。15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2.3公正、公平地处理甲乙双方的纠纷。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.1.2第三方对甲乙双方不