简易租住房合同范例

简易租住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

（2）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.丙方担保金额为人民币__________元。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为履行乙方义务或支付相应赔偿。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.乙方不得在租赁期内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付人民币__________元违约金。

（2）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

（2）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，有利于降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金按时支付，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，享有房屋的收益权。在本合同中，甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于维护房屋的正常使用，提高租赁市场的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，乙方有意承租用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺装修：__________

4.商铺配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.丙方担保金额为人民币__________元。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为履行乙方义务或支付相应赔偿。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期内自主经营，使用商铺进行合法商业活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

3.乙方有权在合同约定的条件下，对商铺进行合理装修。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三方的权利主张。

2.甲方应确保商铺在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求，不得因商铺本身原因影响乙方的经营活动。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违法活动。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元违约金。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转借或抵押，否则甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付人民币__________元违约金。

（2）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元违约金。

（2）擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

（2）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件

（2）商铺租赁登记备案证明复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_______