洛阳经适房合同范例

洛阳经适房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳的经适房一套，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：经适房

1.2租赁物位置：洛阳________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方返还租赁物后__个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修等。

5.2租赁物在使用过程中，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在使用过程中，因不可抗力导致损坏的，双方互不承担责任。

5.4租赁物的维修责任：

5.4.1租赁物在正常使用过程中，因维修、养护等原因需要停用的，甲方应提前__天通知乙方。

5.4.2租赁物在维修期间，甲方应确保乙方正常居住，如因维修导致乙方无法居住的，甲方应提供相应的临时住宿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

6.1.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限租金的__%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

6.2.2乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于租赁期限租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.租赁物现状说明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳的经适房一套，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，并由丙方提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：经适房

1.2租赁物位置：洛阳________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方返还租赁物后__个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁该经适房的担保人，承诺在乙方违约时，按本合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金或赔偿金。

六、租赁物的使用与维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修等。

6.2租赁物在使用过程中，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物原状，不得擅自改动。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得损害租赁物的正常使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于租赁期限租金的__%作为违约金。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

8.4乙方不得在租赁物内从事违法活动。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.丙方担保承诺书

5.租赁物现状说明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保人，在乙方违约时承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

2.降低租赁风险：丙方的担保服务有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋价值：甲方作为房屋所有权人，有责任确保租赁物的合理使用和保养，维护房屋价值。

2.提高租赁收益：甲方通过租赁房屋获得稳定的租金收入，实现财产增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳的商铺一套，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺用于经营，并由丙方提供租赁担保服务。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物位置：洛阳________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方返还租赁物后__个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁该商铺的担保人，承诺在乙方违约时，按本合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金或赔偿金。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用功能符合合同约定，并承担因租赁物本身缺陷导致的任何损失。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.3乙方有权在租赁期限内根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

7.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限租金的__%作为违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方经营时间、经营方式等。

七、租赁物的使用与维修

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修等。

7.2租赁物在使用过程中，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁物的维修责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份