2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章物联网技术应用5.1技术应用范围5.2技术应用设备5.3技术应用维护5.4技术应用费用第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：物联网技术应用协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四章其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3争议管辖14.4合同附件14.5合同未尽事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同当事人信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于______。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米。2.3房屋结构房屋结构为______。2.4房屋设施房屋设施包括______。第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自______起至______止。3.2租赁期限租赁期限为______年。3.3租赁续签租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，共计______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4租金调整租金根据______进行调整。第五章物联网技术应用5.1技术应用范围物联网技术应用范围为______。5.2技术应用设备物联网技术应用设备包括______。5.3技术应用维护物联网技术应用设备维护由______负责。5.4技术应用费用物联网技术应用费用为每月______元。第六章违约责任6.1违约情形违约情形包括______。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应支付违约金______元。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向______申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照______规定执行。第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括______。8.2合同解除程序合同解除程序如下：______。8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件合同终止条件包括______。9.2合同终止程序合同终止程序如下：______。9.3合同终止后果第十章合同变更10.1合同变更条件合同变更条件包括______。10.2合同变更程序合同变更程序如下：______。10.3合同变更内容合同变更内容包括______。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指______。11.2不可抗力发生如发生不可抗力，双方应立即通知对方。11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体信息。12.2附件二：物联网技术应用协议附件二详细规定了物联网技术的具体应用细节。12.3附件三：其他相关文件附件三包含了合同相关的其他文件。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件包括______。13.2合同生效日期合同生效日期为______。13.3合同终止日期合同终止日期为______。第十四章其他约定14.1违约金违约金按本合同第六章规定执行。14.2通知方式双方通讯地址、联系人及联系电话如有变更，应及时书面通知对方。14.3争议管辖本合同争议管辖地为______。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：物业管理责任说明：甲方作为出租方，应负责房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施的维护和管理。附加条款2：租赁用途限制说明：甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限制，确保房屋的使用符合当地法律法规及甲方的要求。附加条款3：房屋维护责任说明：甲方负责房屋的日常维护和必要的修缮，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。附加条款4：租金调整权限说明：甲方保留根据市场情况或房屋价值变化调整租金的权限，但应在租赁期满前三个月通知乙方。附加条款5：合同续签优先权说明：在租赁期满前，甲方有优先权续签合同，乙方如有续租意愿，应在租赁期满前一个月向甲方提出。附加条款6：租赁保证金退还条件说明：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还房屋且无损坏的情况下，七个工作日内退还租赁保证金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：装修要求说明：乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前一个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。附加条款2：租金支付灵活性说明：乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付或银行转账等，以适应乙方的资金周转需求。附加条款3：租赁期限调整说明：乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出调整租赁期限的请求，经双方协商一致后可进行修改。附加条款4：物联网技术应用调整说明：乙方有权在租赁期间根据自身业务需求，与甲方协商调整物联网技术应用的范围和内容。附加条款5：合同解除条款说明：乙方有权在特定情况下解除合同，如房屋存在安全隐患或甲方未履行合同义务等。附加条款6：违约责任减轻说明：在乙方违约的情况下，甲方应考虑乙方的主观过错程度，适当减轻违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，但乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应比例的中介费用。附加条款2：中介服务内容说明：中介提供的服务包括但不限于房屋租赁信息的发布、带看服务、合同起草等。附加条款3：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。附加条款4：中介责任承担说明：中介在履行服务过程中，因自身原因导致合同未能履行或出现损失的，应承担相应的法律责任。附加条款5：中介变更通知说明：中介如有变更，应在变更前五个工作日内书面通知甲乙双方。附加条款6：中介合同终止说明：中介在合同履行过程中，如甲方或乙方提出终止中介合同，应按照合同约定支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：物联网技术应用协议3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁保证金收据（如有）6.附件六：装修清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同第四条租金支付规定，如乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。认定：根据合同第二章房屋基本信息规定，如甲方未提供符合约定的房屋或设施，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据合同第三章租赁用途限制规定，如乙方未获得甲方同意擅自改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：甲方未履行物业管理责任。认定：根据合同第一章合同概述规定，如甲方未履行物业管理责任，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行装修。认定：根据合同第三章装修要求规定，如乙方未按约定进行装修，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，终止合同的权利和义务关系。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并可根据合同约定采取法律手段。2.问题：甲方未履行物业管理责任。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理期限内解决。3.问题：物联网技术应用设备损坏。解决办法：根据合同第五章规定，设备损坏由甲方负责维修，乙方应协助。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.应用场景：商业租赁。说明：适用于商业用途的门面房租赁，包括店铺、办公等。2.应用场景：工业租赁。说明：适用于工业用途的门面房租赁，如仓库、生产车间等。3.应用场景：仓储租赁。说明：适用于仓储用途的门面房租赁，如物流、仓储服务等。4.应用场景：住宅租赁。说明：虽然本合同主要针对商业用途，但也可适用于住宅用途的门面房租赁。全文完。2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面房基本情况2.1.门面房位置2.2.门面房面积2.3.门面房结构2.4.门面房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.物联网技术应用5.1.技术应用范围5.2.技术应用要求5.3.技术应用费用6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约责任赔偿7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后果10.合同附件10.1.门面房平面图10.2.物联网技术应用方案10.3.其他相关文件11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间11.3.合同生效地点12.合同备案12.1.合同备案机构12.2.合同备案程序12.3.合同备案期限13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.合同解除及终止后的处理14.1.履行完毕后的处理14.2.违约责任处理14.3.合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2.承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.门面房基本情况2.1.门面房位置：________________详细地址：________________2.2.门面房面积：________________平方米2.3.门面房结构：________________建筑面积：________________平方米2.4.门面房设施：________________包括但不限于：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长部分应在本合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________________元/月4.2.租金支付方式：按月支付，每月________________日前支付4.3.租金支付时间：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止，每月支付一次。5.物联网技术应用5.1.技术应用范围：在租赁的门面房内安装物联网设备，实现智能化管理。5.2.技术应用要求：确保物联网设备正常运行，数据传输安全可靠。5.3.技术应用费用：人民币________________元，由承租方承担。6.违约责任6.1.出租方违约责任若出租方未按时交付门面房，应向承租方支付人民币________________元违约金。6.2.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付人民币________________元违约金。6.3.违约责任赔偿若违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方原因解除：因国家政策调整、城市规划需要等原因，出租方有权解除合同，并提前三个月通知承租方。8.1.2.承租方原因解除：承租方因经营不善、无法继续经营等原因，可提前三个月书面通知出租方解除合同。8.1.3.双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.书面通知：解除合同应以书面形式通知对方。8.2.2.解除合同后的处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备拆除、场地清理等。8.3.合同解除后果8.3.1.租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。8.3.2.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.合同终止9.1.合同终止条件9.1.1.租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2.合同解除：合同解除后，合同终止。9.2.合同终止程序9.2.1.书面确认：合同终止应以书面形式确认。9.2.2.终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。9.3.合同终止后果9.3.1.设备拆除：物联网设备应在合同终止后由承租方拆除。9.3.2.遗留问题处理：合同终止后，双方应协商解决遗留问题。10.合同附件10.1.门面房平面图10.2.物联网技术应用方案10.3.其他相关文件11.合同生效11.1.合同生效条件合同双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2.合同生效时间合同自2025年1月1日起生效。11.3.合同生效地点合同生效地点为出租方所在地。12.合同备案12.1.合同备案机构合同备案机构为当地工商行政管理部门。12.2.合同备案程序合同签订后，双方应按照相关规定向合同备案机构备案。12.3.合同备案期限合同备案期限为自合同生效之日起一年内。13.合同变更13.1.合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2.合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式签订变更协议；3.协议双方签字盖章。13.3.合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1.履行完毕后的处理合同履行完毕后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。14.2.违约责任处理如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。14.3.合同解除及终止后的其他事项1.设备拆除；2.场地清理；3.其他双方约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的第三方主体。1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2.第三方介入程序如下：2.2.1.甲乙双方书面通知对方，明确第三方介入的意愿和目的。2.2.2.第三方同意介入，并签署书面协议。2.2.3.甲乙双方与第三方共同签署补充协议，明确各方权利义务。3.第三方介入后的权利与义务3.1.第三方权利：3.1.1.第三方有权根据协议约定，参与合同履行过程中的相关事项。3.1.2.第三方有权根据协议约定，获得合同履行过程中产生的收益。3.2.第三方义务：3.2.1.第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相关义务。3.2.2.第三方应对其提供的服务或担保承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。4.2.第三方责任限额的确定：4.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。a.第三方提供服务或担保的性质；b.第三方提供服务或担保的风险程度；c.第三方提供的服务或担保的价值；d.合同履行过程中可能出现的损失范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。5.1.2.第三方对甲方承担的责任，不因本合同的存在而免除。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。5.2.2.第三方对乙方承担的责任，不因本合同的存在而免除。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同目的的实现。5.3.2.第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1.第三方介入后，如需解除或终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。8.2.合同解除或终止后，甲乙双方与第三方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备拆除、场地清理等。9.第三方介入后的其他事项9.1.第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。9.2.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房平面图要求：清晰展示门面房的位置、面积、结构及内部设施布局。说明：平面图应包含门面房的整体视图、门窗位置、卫生间、厨房等设施分布。2.物联网技术应用方案要求：详细描述物联网技术在门面房中的应用方式、设备清单、功能说明及维护要求。说明：方案应包括技术选型、设备安装、数据传输、安全保障等方面的内容。3.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已支付，包括金额、支付日期及收据编号。说明：收据应加盖出租方财务印章，并由出租方负责人签字确认。4.租金支付凭证要求：证明租金已支付，包括金额、支付日期及支付方式。说明：支付凭证应加盖银行或支付平台的印章，并由支付方签字确认。5.物联网设备清单要求：详细列出所有物联网设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：清单应与实际安装的设备相符，并由双方签字确认。6.合同备案证明要求：证明合同已向相关机构备案，包括备案日期及备案编号。说明：备案证明应由备案机构出具，并由备案机构负责人签字确认。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期及变更原因。说明：变更协议应加盖甲乙双方及第三方（如有）的印章，并由各方负责人签字确认。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除日期及解除后果。说明：解除协议应加盖甲乙双方及第三方（如有）的印章，并由各方负责人签字确认。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、设备更换记录等。说明：其他相关文件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付门面房责任认定：出租方应向承租方支付人民币________________元违约金。未按约定维护门面房责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付人民币________________元违约金。损坏门面房或设施责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿由此给出租方造成的损失。3.第三方违约行为未按约定履行技术服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。未按约定履行担保义务责任认定：第三方应承担担保责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付门面房，导致承租方无法按时开业，出租方应支付人民币5000元违约金。若承租方损坏门面房墙面，维修费用为人民币10000元，承租方应承担维修费用并赔偿出租方损失。全文完。2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门面房租赁过程中物联网技术应用的相关事宜，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物联网技术：指通过信息传感设备，按照约定的协议，将任何物品与网络相连接，进行信息交换和通信，以实现智能化识别、定位、追踪、监控和管理的技术。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将门面房出租给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）物联网技术应用：指乙方在门面房内进行的物联网技术相关应用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在门面房内进行物联网技术应用，确保符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应保证门面房符合租赁要求，并负责维修、保养门面房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房进行物联网技术应用。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构及用途。（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保物联网技术应用的安全、合法。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（2）物联网技术应用：乙方应在租赁期限内，按照本合同约定进行物联网技术应用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面房恢复原状，并返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用门面房过程中，如需使用公共设施，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）物联网技术应用费用：乙方在门面房内进行物联网技术应用所产生的相关费用，包括但不限于设备购置费、运营维护费等。7.2支付方式（2）物业管理费、公共设施使用费：乙方应按照物业管理公司的通知或规定，按时支付相关费用。（3）物联网技术应用费用：乙方应在物联网技术应用项目实施前，与甲方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间（2）物业管理费、公共设施使用费：按照物业管理公司的通知或规定支付。（3）物联网技术应用费用：在项目实施前或按项目进度支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）门面房的租赁信息；（2）物联网技术应用的技术方案、商业秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或难以履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同，并免除相应的违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面房损毁；（2）政府发布禁止使用物联网技术的禁令；（3）疫情导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的物联网技术应用项目；（3）合同约定的租赁期限。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权；（2）甲方保留对物联网技术应用项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对门面房内部布局和装修的调整权；（2）在合同履行期间，甲方保留对物联网技术应用项目的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方在门面房内进行物联网技术应用的条件；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物联网技术应用的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：见证人：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.物联网技术应用方案及相关技术标准2.门面房租赁合同附件：房屋租赁清单3.物联网技术应用费用明细表4.甲方提供的门面房相关证明文件5.乙方支付费用的银行转账凭证或现金收据6.不可抗力事件证明文件7.协议双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的门面房，认定违约。未按合同约定履行维修保养义务，认定违约。未按合同约定提供物联网技术应用所需的必要条件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定支付物业管理费、公共设施使用费，认定违约。未按合同约定使用门面房，擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按合同约定进行物联网技术应用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指合同中约定双方对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物联网技术应用过程中，设备出现故障，影响正常运营。2.问题：租金支付过程中，乙方因故无法按时支付。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同，并免除相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如协商无果，可提交争议解决机制解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任：第三方应保证其提供的物联网技术应用设备和服务符合国家相关标准和合同约定。第三方应对其提供的设备和服务承担相应的质量保证责任。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对物联网技术应用项目进行管理。7.第三方的义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供技术支持和服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其设备和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房及配套设施。乙方有权在合同约定的范围内，自行决定物联网技术应用的具体方案。乙方有权在合同期满后，优先续租门面房。2.乙方的利益条款：甲方应保证门面房的安全和稳定，不得随意中断乙方的经营活动。甲方应配合乙方进行物联网技术应用的相关工作，提供必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的门面房，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。若甲方未配合乙方进行物联网技术应用，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。甲方不得单方面变更租赁条件，未经乙方同意，不得提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和经营需要，对门面房的租赁价格进行调整。甲方可对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持门面房的整洁和完好，不得造成损坏。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。乙方不得将门面房转租或抵押给第三方。全文完。2025年度门面房租赁合同物联网技术应用协议3本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.3出租房屋地址：_______1.4出租房屋面积：_______平方米1.5出租房屋用途：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限为_______年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：_______元3.2租金支付方式：_______3.3每月租金：_______元3.4支付日期：_______第四条物联网技术应用4.1甲方同意在租赁期间将物联网技术应用与门面房管理相结合。4.2乙方应按照甲方的要求，配合安装和维护物联网设备。4.3物联网设备的使用费用由_______方承担。4.4物联网设备的使用和维护责任由_______方承担。第五条房屋维护及责任5.1甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，应承担维修责任。5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。6.3任何一方违反合同约定，应向对方支付_______元违约金。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.1乙方未按约定支付租金超过_______日；7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；7.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；7.2.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行。7.3.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；7.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。7.4合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并支付相应费用。7.5合同终止后，双方应相互返还对方提供的物品及款项。7.6合同解除或终止后，双方应依法处理因合同而产生的纠纷。8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十条合同生效与失效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动失效。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1出租房屋产权证明复印件12.2出租房屋现状描述12.3物联网技术应用方案及设备清单12.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第十三条合同解除条件13.1乙方因故需要提前终止租赁的，应提前_______日书面通知甲方。13.2甲方因故需要提前终止租赁的，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。14.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。14.3双方应依法处理因合同解除而产生的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术支持、设备安装、维护或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息对接、合同签订等中介服务。2.1.2技术支持：提供物联网技术应用的相关技术支持和咨询服务。2.1.3设备安装与维护：负责物联网设备的安装、调试、维修和保养。2.1.4其他服务：根据甲乙双方的需要，提供其他相关服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务。3.2.2保证提供的服务符合国家标准和行业规范。3.2.3对在服务过程中造成的损失承担相应的赔偿责任。3.3第三方的权利