儿子卖房合同范例

儿子卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

二、房屋买卖价格

1.买方同意购买上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述购房款一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋及相关附属设施交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买方名下。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，向买方提供齐全的房屋过户所需材料。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付相当于购房款总额____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但买方因资金原因需要丙方提供担保；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事项与买方、卖方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

二、房屋买卖价格

1.买方同意购买上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述购房款一次性支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的购房款支付承担连带责任担保，在买方未按约定支付购房款的情况下，担保方应在收到卖方通知后____________________日内，代买方支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件，卖方应予以配合。

四、甲方权益

1.甲方有权在卖方未按约定交付房屋的情况下，要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权在卖方或担保方违约的情况下，要求解除本合同，并要求卖方或担保方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，确保房屋在交付时符合约定标准。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自将房屋转让、抵押或进行其他处分。

3.卖方在房屋交付后，应保证房屋及附属设施的使用安全，如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应负责修复。

六、丙方责任

1.丙方对本合同项下的购房款支付承担连带责任担保，在买方未按约定支付购房款的情况下，丙方应在收到卖方通知后____________________日内，代买方支付购房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件，卖方应予以配合。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在卖方违约的情况下，能够及时获得资金支持，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、高效进行，同时维护自身的权益，避免因卖方或担保方违约而造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.卖方因资金周转需要，同意将房屋出售给买方，但买方需要丙方提供担保以确保卖方按时收到房款；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事项与买方、卖方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

二、房屋买卖价格

1.买方同意购买上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述购房款一次性支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的购房款支付承担连带责任担保，在买方未按约定支付购房款的情况下，丙方应在收到卖方通知后____________________日内，代买方支付购房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件，卖方应予以配合。

四、乙方权益

1.买方有权在卖方未按约定交付房屋的情况下，要求担保方履行担保责任，确保房屋交付。

2.买方有权在卖方或担保方违约的情况下，要求解除本合同，并要求卖方或担保方承担相应的违约责任。

3.买方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，确保房屋在交付时符合约定标准。

4.买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋的状况进行确认。

五、甲方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自将房屋转让、抵押或进行其他处分，否则买方有权解除合同。

3.卖方在房屋交付后，应保证房屋及附属设施的使用安全，如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应负责修复。

六、丙方责任

1.丙方对本合同项下的购房款支付承担连带责任担保，在买方未按约定支付购房款的情况下，丙方应在收到卖方通知后____________________日内，代买方支付购房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件，卖方应予以配合。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.双