卖房合同范例甲方义务

卖房合同范例甲方义务第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、甲方义务

1.甲方保证标的房屋产权无瑕疵，不存在任何权利负担。

2.甲方应在合同签订前，将标的房屋的相关权属证明文件、房产证、土地使用权证等交予乙方查验。

3.甲方应在合同签订前，确保标的房屋不存在任何尚未了结的债务、纠纷或诉讼。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

5.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

6.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的物业管理费、供暖费等费用结清。

7.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向乙方支付购房款。

8.甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

三、乙方义务

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照约定的方式向甲方支付购房款。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房屋的贷款、抵押等手续。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.乙方未按约定时间办理标的房屋贷款、抵押等手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋测绘报告；

（4）标的房屋相关税费缴纳证明；

（5）双方身份证复印件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、甲方义务

1.甲方保证标的房屋产权无瑕疵，不存在任何权利负担。

2.甲方应在合同签订前，将标的房屋的相关权属证明文件、房产证、土地使用权证等交予乙方查验。

3.甲方应在合同签订前，确保标的房屋不存在任何尚未了结的债务、纠纷或诉讼。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

5.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

6.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的物业管理费、供暖费等费用结清。

7.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供乙方购房款支付的相关证明。

8.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向丙方支付购房款。

三、乙方义务

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照约定的方式向甲方支付购房款。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房屋的贷款、抵押等手续。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

四、丙方义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供购房贷款服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款。

3.丙方在贷款发放过程中，应确保贷款资金的安全，并按照合同约定及时发放贷款。

4.丙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向乙方收取贷款利息。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定的时间支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在办理标的房屋贷款、抵押等手续时，提供相关证明文件。

4.甲方有权要求丙方在贷款发放过程中，确保贷款资金的安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理标的房屋贷款、抵押等手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在办理标的房屋贷款、抵押等手续过程中，如出现虚假信息、隐瞒事实等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在合同履行过程中，如出现违反国家法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋测绘报告；

（4）标的房屋相关税费缴纳证明；

（5）双方身份证复印件；

（6）丙方贷款服务协议。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为金融服务提供方，旨在为乙方提供便利的购房贷款服务，降低乙方的购房门槛，同时保障甲方的权益。丙方的介入有助于实现以下目的：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障；

2.降低乙方的购房成本，提高购房积极性；

3.促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全、合规。甲方为主导的目的和意义如下：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益；

2.提高交易透明度，降低交易风险；

3.促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其位于__________市__________区__________路的商业物业（以下简称“标的物业”）出租给乙方，并由丁方提供物业管理服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.标的物业位于__________市__________区__________路__________号，物业产权证号为__________。

2.标的物业总面积为__________平方米，其中可出租面积为__________平方米。

3.标的物业产权清晰，无权属纠纷。

二、甲方义务

1.甲方保证标的物业产权无瑕疵，不存在任何权利负担。

2.甲方应在合同签订前，将标的物业的相关权属证明文件、物业产权证等交予乙方查验。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方使用。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业管理费、供暖费等费用结清。

三、乙方义务

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金__________元，并按合同约定支付后续租金。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物业的租赁登记手续。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用标的物业。

四、丁方义务

1.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供标的物业的物业管理服务。

2.丁方应确保标的物业的公共设施、设备正常运行，并及时维修。

3.丁方应定期向乙方提供物业管理的相关报告。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物业。

2.乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务。

3.乙方有权在合同约定的期限内，根据市场行情调整租金。

4.乙方有权在合同约定的期限内，对标的物业进行合法装修。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定时间提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方在合同履行过程中，如出现违反国家法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物业产权证复印件；

（2）标的物业测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丁方物业管理服务协议。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方