国土局拆迁合同范例

国土局拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附属设施，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.1本合同约定的拆迁范围为乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附属设施。

1.2拆迁内容包括：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）房屋附属设施拆除；

（3）拆除过程中产生的垃圾清理。

二、拆迁补偿及安置

2.1甲方应按照____________________（拆迁补偿标准）对乙方进行补偿。

2.2甲方应按照____________________（安置方案）对乙方进行安置。

2.3甲方在签订本合同之日起____________________（一定期限内）内，将补偿款支付给乙方。

三、拆迁进度及期限

3.1本合同约定的拆迁期限为____________________（拆迁期限）。

3.2甲方应在拆迁期限届满前，完成拆迁范围内的房屋及附属设施的拆除工作。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付____________________（违约金）。

4.2乙方未按本合同约定配合拆除工作的，应向甲方支付____________________（违约金）。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.拆迁补偿标准

2.安置方案

3.房屋及附属设施拆除方案

4.争议解决规则

5.相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附属设施，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.1本合同约定的拆迁范围为乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附属设施。

1.2拆迁内容包括：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）房屋附属设施拆除；

（3）拆除过程中产生的垃圾清理。

二、第三方责任及权利

2.1丙方负责本合同的全面履行，包括但不限于：

（1）负责协调甲乙双方在拆迁过程中的沟通与协商；

（2）监督乙方按照合同约定履行拆迁义务；

（3）确保拆迁工程按时、按质完成。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方拆迁过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正；

（2）要求乙方提供相关资料，以保障拆迁工程的顺利进行；

（3）在乙方违约时，有权代甲方采取必要的法律措施。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在拆迁过程中积极配合，确保拆迁工程顺利进行；

（2）要求丙方对拆迁过程进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方采取必要的措施，保障甲方权益。

四、拆迁补偿及安置

4.1甲方应按照____________________（拆迁补偿标准）对乙方进行补偿。

4.2甲方应按照____________________（安置方案）对乙方进行安置。

4.3甲方在签订本合同之日起____________________（一定期限内）内，将补偿款支付给乙方。

五、拆迁进度及期限

5.1本合同约定的拆迁期限为____________________（拆迁期限）。

5.2甲方应在拆迁期限届满前，完成拆迁范围内的房屋及附属设施的拆除工作。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按本合同约定配合拆除工作的，应向甲方支付____________________（违约金）；

（2）在拆迁过程中故意拖延或阻挠，导致拆迁进度延误的，应向甲方支付____________________（违约金）；

（3）提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得以任何理由拒绝配合拆迁工作；

（2）乙方不得在拆迁过程中采取任何违法手段，损害甲方权益；

（3）乙方不得利用拆迁事宜进行敲诈勒索。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，提高拆迁效率。第三方丙方的介入，有利于协调甲乙双方关系，确保拆迁工程顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，限制了乙方违约行为，为拆迁工程的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

鉴于甲方开发的新楼盘即将竣工，乙方有意向购买甲方开发的位于____________________（房屋所在地）的房产，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产交易及交付

1.1本合同约定的房产交易范围为甲方开发的位于____________________（房屋所在地）的房产。

1.2房产交付内容包括：

（1）房产主体结构及配套设施；

（2）房屋产权证书；

（3）相关配套设施的验收合格证明。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为房产中介，负责以下工作：

（1）协助乙方了解房产信息，提供市场行情；

（2）协调甲乙双方在房产交易过程中的沟通与协商；

（3）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益。

2.2丙方享有以下权利：

（1）收取甲方支付的中介服务费用；

（2）在乙方违约时，有权代甲方采取必要的法律措施；

（3）要求乙方提供必要的资料，以保障交易顺利进行。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房产及配套设施；

（2）要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求丙方协助采取必要的法律措施。

四、房产价格及支付

4.1房产价格为____________________（具体金额）。

4.2乙方应在签订本合同之日起____________________（一定期限内）内支付首付款____________________（具体金额），剩余房款在房产交付后支付。

五、房产交付及验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到房产后____________________（一定期限内）内完成验收。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付房产的，应向乙方支付____________________（违约金）；

（2）交付的房产不符合合同约定或存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失；

（3）甲方在乙方未支付房款的情况下，擅自处置房产，甲方应赔偿乙方损失。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自更改房产交付时间；

（2）甲方不得在未交付房产的情况下，要求乙方提前支付房款；

（3）甲方不得在交易过程中收取乙方不合理费用。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保在房产交易过程中