定金合同 过户合同范例

定金合同过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权证号为____________________。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层等信息详见附件一《标的房产详细信息》。

2.甲方确认已充分了解标的房产的实际情况，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。

3.买方支付余款人民币____________________元（大写：____________________元整），于办理标的房产过户手续前支付至卖方指定账户。

三、过户手续及费用

1.双方同意在标的房产过户手续办理完毕前，卖方负责将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件办理转移至买方名下。

2.买方同意支付过户过程中产生的相关税费、手续费等费用。

四、违约责任

1.如卖方未在约定时间内办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方未在约定时间内支付定金或余款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的房产详细信息》

2.附件二《房产过户相关费用清单》

3.附件三《付款凭证》

4.附件四《卖方身份证复印件》

5.附件五《买方身份证复印件》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权证号为____________________。

2.买方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，对标的房产的购买交易提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层等信息详见附件一《标的房产详细信息》。

2.买方确认已充分了解标的房产的实际情况，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。

3.买方支付余款人民币____________________元（大写：____________________元整），于办理标的房产过户手续前支付至卖方指定账户。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方支付定金及余款后，卖方将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件办理转移至买方名下。

2.担保方承诺在卖方未履行合同约定的过户义务时，承担相应的法律责任，包括但不限于代为履行过户手续。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明等相关文件，以证明卖方对标的房产的合法所有权。

四、甲方的权益

1.买方享有标的房产的优先购买权，在卖方将标的房产转让给第三方前，买方有权以同等条件优先购买。

2.买方享有标的房产的抵押权，在卖方未履行合同约定的过户义务时，买方有权要求卖方提供抵押担保。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未在约定时间内办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方擅自处置标的房产，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

3.如卖方未履行合同约定的义务，担保方有权要求卖方立即履行或承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的房产详细信息》

2.附件二《房产过户相关费用清单》

3.附件三《付款凭证》

4.附件四《卖方身份证复印件》

5.附件五《买方身份证复印件》

6.附件六《担保方担保承诺书》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，买方在交易过程中获得更加可靠的保障，降低交易风险。

2.担保方作为第三方主体，能够有效监督卖方履行合同义务，确保买方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中享有更多的主动权和保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对卖方进行约束，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现有意向将其出售。

2.乙方有意向购买标的房产，但由于资金问题，需要丙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资方责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层等信息详见附件一《标的房产详细信息》。

2.买方确认已充分了解标的房产的实际情况，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定账户。

3.买方支付余款人民币____________________元（大写：____________________元整），在丙方提供的融资到位后支付至甲方指定账户。

三、融资方责任

1.融资方负责为买方提供融资服务，确保买方在约定时间内支付余款。

2.融资方在买方支付定金后，应立即开展融资工作，确保在标的房产过户手续办理前完成融资。

3.融资方有权要求甲方提供标的房产的产权证明等相关文件，以证明甲方对标的房产的合法所有权。

四、乙方的权益

1.买方享有标的房产的优先购买权，在融资方提供的融资到位前，买方有权以同等条件优先购买。

2.买方享有标的房产的抵押权，在甲方未履行合同约定的过户义务时，买方有权要求甲方提供抵押担保。

3.买方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方擅自处置标的房产，导致买方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方未履行合同约定的义务，融资方有权要求甲方立即履行或承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的房产详细信息》

2.附件二《房产过户相关费用清单》

3.附件三《付款凭证》

4.附件四《卖方身份证复印件》

5.附件五《买方身份证复印件》

6.附件六《融资方融资协议》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______